大连买共有产权住房 也可以办公积金提取

01 买共有产权住房 也可以办公积金提取

来源：大连市住房公积金管理中心

02【注意】高新区公共服务中心启用！受理11项业务690个事项

高新区公共服务中心

完成升级改造正式投入使用

群众

“只进一扇门，能办所有事”

高新区公共服务中心按照国内一流水准建设，大厅紧紧围绕广大企业、群众切身需求，精准改造结构，创新提升功能，重点突出“高新核、智慧芯”，以“创新驱动、科技赋能”为理念，为辖区企业和群众提供“全面便利化、高度智慧化、深度人性化、持续最优化”的“四化”服务。

全面便利化

高新区公共服务中心大厅分为“管委会综合服务大厅、不动产交易暨劳动保障大厅、商事一站式服务大厅、社保大厅、医保大厅、公安局出入境大厅、税务大厅、24小时自助服务大厅、党群文化驿站”等分区，分类分项提供便利服务。

综合服务大厅设立10个“综合窗口”，对高新区11个业务部门的690个事项实施“无差别受理”，窗口服务人员统一外聘，全部本科以上学历，其中硕士3名，英语六级5名，可提供英语、日语、韩语、法语等多语种服务。

高度智慧化

即通过高科技手段支撑，实现数据通、系统通、业务通。

■ “智慧预约排号”实现无感叫号，通过人脸识别引擎系统实现办事智能化分拨；

■ “智慧咨询导引”实现5G智能机器人100+事项全时段智能咨询与3D室内智能导航；

■ “智慧服务中台”建立动态政府服务知识库，精准高效辅助受理审批；

■ “智慧审核审批”创新应用5G视频客服，逐步实现远程互动、远程审批、秒批秒办、即来即办；

■ “智慧绩效分析”通过政务服务绩效实时分析系统，实时反馈事项办理进度和成效；

■ “智慧证照存取”可提供人证比对登录、证照逾期提醒、24小时领取证照和递交材料的便利服务。

深度人性化

即对标群众需求，精心打造生活、工作、休闲、文化、政务服务紧密结合的综合服务区。

● 大厅选址高新区核心地带，商务黄金区，产业、生活中心区，距离七贤岭地铁站40米，距离汇聚13条公交线路的高新区公交站50米，距离万达广场、锦辉广场商业区0.7公里，距离星海湾跨海大桥入口0.9公里，距离七贤岭海滨公园2公里。

● 停车场200个车位，实行智能停车，2021年将扩展到500个车位以上。

● 母婴室、无障碍卫生间、免费手机充电台、便民服务台、自助茶水台等设施齐全，大厅周围商务、餐饮、便利店俱全。

● 专人导引服务与自助服务结合，特殊人群绿色通道，全方位满足办事群众需求。

持续最优化

即时刻牢记“把方便留给群众，把麻烦留给自己”，持续优化政务服务，全力实现“有事不用求人、小事不用远走、急事不用久等、难事不出园区”的目标。

资料来源：大连高新区管委会03配建新房源、公房改革…大连创新5项住房政策惠民生

住房问题关系民生福祉，近年来，市住建局坚持以人民为中心的发展理念，坚守为人民谋幸福的初心，强化为人民服务的实践体验，连续突破瓶颈创新制定五项住房保障政策。

配建新房源，持续增加供给

加强住房保障工作，前提是“有房保障”。为全面落实中央因城施策方针，市住建局出台了《大连市政策性住房配建管理办法》，通过持续增加政策性住房供应，满足新增城市应保障群体住房扩容需求。该办法明确在普通商品住房开发项目中需配建公共租赁住房、市场租赁住房、新毕业大学生优惠住房和共有产权住房。此项政策的出台有效解决了政府在保障性住房方面的投资问题，实现社会资本参与保障性住房的建设当中，确保我市保障性住房的持续有效供给。自去年6月政策出台后，已有3宗地挂牌成交并签订配建政策性住房协议，共配建政策性住房830套，面积达7.52万余平。

公房新改革，回应群众期盼

我市推进住房制度改革、公有住房出售工作因多种原因陷入停滞已有20年，群众反响非常强烈。市住建局创新制度政策，制定了《关于推进公有住房出售工作的通知》，顺利打通公房出售政策堵点，历史遗留问题得到彻底解决。在直管公有住房方面，通过采取转变售房办理模式、增设服务窗口和人员、购买第三方售房服务、简化业务办理流程、开通网上预约办理售房等措施，积极推进国有直管公有住房的出售。自去年启动以来，已受理直管公有住房14000余套，出售6500余套。自去年11月文件出台后，我市出售公有住房办理产权登记2008户，比2019年同期增长2.65倍。

产权新模式，助力“夹心层”购房

为解决我市游离在保障和市场之间的“夹心层”市民购房刚需问题，在全省率先制定《大连市共有产权住房建设管理暂行办法》，由个人与政府按比例共同出资、共同拥有房屋产权，使得该部分保障群体自己支付一部分资金即可解决住房问题。该办法充分考虑不同应保障群体的个性化需求，积极探索创新住房产权新模式，不断丰富住房保障的市场化运作手段。办法中还明确配建和盘活存量房源的方式筹集共有产权住房。目前有326套共有产权房销售工作已启动，正按程序有序进行。

旧区新开发，共享发展成果

我市主城区尚存一定量的棚户房区域，因占地面积小、分散，独立开发难以实现成本与收入资金平衡，长期没有得到开发，造成基础设施缺失，环境脏乱差。市住建局把啃下“硬骨头”作为创新发展机遇，牵头起草《捆绑开发整治中山区、西岗区、沙河口区棚户房区域专项扶持资金管理使用办法》，采取将棚户房区域开发整治费用与现有净地的收益进行捆绑，达到整体成本与收入的资金平衡，从而实现通过捆绑资金开发整治，全面消除中山区、西岗区、沙河口区的棚户房区域。目前，一期棚户房区域已经进入到实施阶段，共计44处，涉及924户，建筑面积约6万平方米，截至去年底，已经签约22处，涉及403户，签约资金3.51亿元。二期棚户房区域已经基本完成调查摸底、动迁成本测算等基础工作，待市政府批准后将进入实施阶段。全部工程预计将于今年“五一”前夕完工，近3000户居民的居住环境将“旧貌变新颜”，我市也将在喜迎建党百年之际全面消除主城区棚户房。

保障新标准，为连招才引智

市住建局坚持着眼长远、招才引智的原则，为城市未来高质量发展提供新动能、注入新活力。在《关于落实“5+22”人才政策的几个具体问题及31个配套实施细则的通知》的基础上，组织研究制定《关于进一步做好高校毕业生住房保障工作的通知》，并以市人才办名义印发，进一步补齐高校毕业生住房保障政策短板。会同市人社局印发《关于开展2020年排名前列批新就业或自主创业高校毕业生住房保障受理工作的通知》，组织各区市县、先导区有关部门开展高校毕业生住房保障受理工作，切实为高校毕业生住房保障手续办理打开绿色通道，为城市未来发展提质增速储备了人才力量。去年共提供新毕业大学生优惠住房350套，共发放人才住房保障资金2亿余元，1.9万余名落户大连的高素质人才从中受益。

来源：大连日报 王文晖 吉存