【保利和府】心怀大势山向海

项目地址：夏家河子海滨浴场西行3公里周家沟

项目定位：甘西臻境·山海资源·典藏级新中式低密墅区

基本信息：

占地13.43万㎡，建面24万㎡，容积率约1.74，绿化率35%

总户数：1754户

物业公司：保利物业

产品形态：新中式合院别墅

共计21栋，146套

合院为139㎡新中式合院别墅，地上三层，地下两层，实得面积约300-360㎡。190万起价，均价约260万，打造目前市面上不可多得的70年纯墅社区。

产品亮点：

①超大南侧采光井，保证地下一层充足采光

②赠送超大露台，满城热闹尽收眼底

③奢阔附赠，买三层得五层的雍容空间

④独门独院，私享一家人的欢乐时光

⑤双车位车库，尊享从容归家

园区亮点：

项目空间采用多功能组团形式设定规划结构，反复研究空间轴线，引入“里坊式”概念，结合产品的中式院落空间，延续分级入户的形式；用中式的院落围合手法结合新时代建筑灰空间及现代景观概念，打造新型社区关系。

①四层设计理念，“场地、林、筑、多元生活”，打造林里栖居的优质环境。

②融合多元化的功能组团，完善社区配套，宜居的改善之选。

③别墅园区“回归森居”以及住宅园区“梦幻森居”。

④多样化的植栽，造诣出多层次的景观艺术；加之合院典雅、高贵的色彩搭配，可谓移步异景，视界爽心豁目。

项目配套：

【区域发展】

保利和府项目位于大连市内四区甘井子区西部，夏家河子海滨浴场西行三公里处，处于较具升值潜力的三大发展板块交汇处（生态科技创新城板块、体育新城板块、新机场空港商务区），共享三区规划蓝图，坐享三区发展红利！

【便捷交通】

区域内拥有两横两纵主干路网，北临鹤大高速，可快速到达旅顺、空巷商务区、大连湾等甘区要地，同时连通东三省的纵向主干道。占据6号线地铁口资源，且临近4号线规划中的地铁线路。

【繁盛商业】

甘井子万达广场，乐都汇商业，保利罗兰商业综合体，项目自身规划商业街，未来将引入多种业态，为业主提供便利生活。

【优质教育】

项目自身规划3000㎡教育配套，3公里内有中小学、大学等完善教育配套，满足生活需求。

【生态资源】

项目距离海边直线距离不足1km，亲海而不临海，享海而不受潮。能买山买海的改善，放之大连这座山海城市也是难得；夏家子河浴场升级为公园后，化身风景名胜区，四季对市民都有吸引力。

典藏别墅：

鎏金旺铺：

商铺层高3.6-4.8米，部分产品有烟道具备餐饮条件，单价9500元/㎡起，均价约13000元/㎡，建面约30-110㎡实力财铺，吸财致富投投是道。

商铺亮点：

（1）小面积低总价，自持、投资无压力

（2）灵活户型随心创变，百变业态

（3）别墅高端客潮，人流翻涌，纳财有方

（4）低门槛首付25万起赢大收益

来源：搜狐焦点大连站