教你如何选择好户型 大连好户型8800元

看房看的是地脚和舒适程度，买房买得就是户型了，那么什么样的户型才是好户型呢，今天我就教你来分辨分辨。

1、整体形状方正

整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形，同时允许有一些“溢”出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

3、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响人的健康。

4、房间大小适中

房间越大越好？当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外，设计时，在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

5、动线合理

动线合理的标准有些抽象，较难概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

另外

选户型也要看住宅类型。高层住宅的中高区空气流动快，因此，买高层住宅，南北通户型和全南户型都能比较好地通风。总高6层及以下的多层住宅，选南北通 户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。

下面的4个户型是小编精心挑选的，他们比较符合“优质户型”的定义，还请各位细细品味。

欧尚广场90平3室2厅1卫

【户型点评】双卧室嵌入式衣柜设计，更好的保证了卧室的方正，提高居住的舒适度，卧室方正更有利于家具的摆。

卧室的空间整齐，视野舒适度便有所提高，空间不压抑，会更好的增加休息的质量单独的餐厅设计也是增强了户型空间的使用性，虽然餐厅为暗厅设计，但独立的餐厅会避免很多用餐的不里因素。

首先，单独的餐厅不与其他功能使用区相干扰，用餐时不会妨碍其他功能区的使用，其次，不与厨房为一体的餐厅，可以避免在用餐过程中受到厨房油烟的干扰，增加了居住的舒适度卫生间明卫设计，较大化的保证了卫生间的通风效果。

卫生间的空气可以通过通风效果进行过滤，卫生间的病菌对户型的影响能降到最小化，最后就是节省成本，白天时不必点灯，还可以保证卫生间的明亮，洗浴过后卫生间也更容易晾干。

93平三室两厅一卫

【户型点评】主卧3.2米大开间设计，空间布局更加合理。

餐厨独立，相连紧密，减少油烟对休息区的影响，大面积厨房，空间 宽敞。

明卫设计，卫生间相对更加干爽，室内空气不潮湿

书房设计让读书工作不受干扰，也可以做成大衣帽间。

预留鞋柜位置，方便日后装修的整齐划一。

90平三室两厅一卫

【户型点评】主卧270度观景设计，采光及视野效果好，且户型为梯度设计，提升 卧室采光度，舒适度更好。

卫生间为明卫，户型为全明设计，卫生间通风性好，此户型无阳台设 计，在卫生间内晾晒衣服，不会增加潮湿感

有独立的储物空间设计，连接厨房，可储藏食物或其他用品，屋内的 摆放不会很凌乱。

青云天下105平2室2厅1卫

【户型点评】105平是舒适型户型，两房卧室每个房间尺寸都很大，南北通厅设计，采光及通风效果更好，居住舒适度高。

北向储物间紧连厨房，不必担心双开门冰箱放厨房空间不够大的问题。同时储物间没有阳光直射，储存食物、换季的衣物、长期不用的书籍都是不错的选择。

卫生间比较长，是干湿三分离状态，从北到南一次是洗手盆、马桶和淋浴间能允许两个或三个人同时使用，解决抢卫生间的。