2016大连楼市政策一览 高性价盘7000元/平

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上图为2016上半年，全国及大连房地产的政策一览，其中大连的政策中非常重要的几条包括东港公寓可以享受住宅的政策，这让大连东港区域的很多楼盘卖点增加。与公积金缴纳相关的两条政策，分别是公积金贷款额度不得超过余额的15倍，缴存比例不得超过12%，这些都是与大家日常公积金贷款息息相关的内容，如果想用公积金贷款买房的购房者一定要提前做好准备。

6月出台的大连去库存18条中，明确了人才购房补助的内容。包括本科、硕士、博士等众多人才不同的补助标准，首套首付两成，利率下限为基准利率的0.7倍；二套首付为三成，利率下限为基准利率的1.1倍，这个“史上较低”的贷款利率着实让大连购房者们欢欣鼓舞。

　　2014年11月份开始本轮降息周期以来，央行的6次降息，使得5年以上商业贷款的利率从6.55%降到4.9%，降幅超过20%。创下房贷基准利率较低。与去年相比，如果现在贷款买房，申请同样的数额，每月可省几百元甚至上千元的利息。对贷款人来说，这特别是一大利好。 

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政策越来越给力，选择项目就会更加游刃有余。买好房不怕晚，当下决定最重要，今天我就为大家推荐5个高性价楼盘，他们在上半年的表现着实抢眼，也真诚希望我的推荐能帮您置业。

招商兰溪谷目前高层均价14000元/平，多层均价13500元/平。

招商兰溪谷174㎡四室两厅两卫，超宽观景阳台，双南卧，配备6.3m宽景主人房。

招商兰溪谷一期南区3栋高层25-30层，1栋小高层11层。

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美辰香醒二期在售顶层64、81、85、88平户型（送阁楼），均价10000-10500元/平。

美辰香醒优惠2万抵4万。 三期预计均价14000元/平，开盘时间未定。

美辰香醒目前16号楼认筹阶段，含65平一室一厅，双南，88平两室两厅，南北通透，102平两室两厅，南北通透，暂无价格。

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钻石湾三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平。

全款优惠97折，贷款优惠98折。

钻石湾均价11000元/平。

钻石湾作为大连少有南向海资源的国际生活区，远洋钻石湾致力于将交通、商业、教育、医疗等所有居住生活必需有效的融合，为业主打造5、10、15分钟便利生活圈，开门即可满足业主所有需求，并为业主创造低密度海景居所。

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聚美东湾二期（B1\\B3\\B4\\B5\\B6\\B7\\B8号楼），17层顶高层73平、81平户型均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。

聚美东湾位于金州开发区淮河中路46号东城天下北门。

聚美东湾项目规划建设了一座1900平、硬件设施先进的公立幼儿园，为您的孩子提供优质的初级教育。

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万科城市之光6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开。

万科城市之光购房享1万抵3万优惠。目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。

万科城市之光在售洋房4-7#楼、10#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。

万科城市之光价格包含精装修（2000元/平标准）

中小学：魅力小学、育文中学魅力校区

综合商场超市：万科生活广场（在建）、张前路乐购

幼儿园：园区公立幼儿园 小区内部配有便利店、洗衣房、社区医院等，设施完善。

万成御园现房在售，在售1#、2#号楼，在售面积58-88平，整体均价9800元/平，起价8500元/平。十层以上可看海。

万成御园地处钻石港湾北畔、北部湾区核心，香炉礁商圈、金三角商圈、华南商圈、体育新城、大连北站环绕。

万成御园66平和88平赠送阳台一半面积，得房率75%。项目地处老甘井子区核心，项目五层可观甘区全貌，十层可观海，十五层以上可观大连全貌。

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