10 个让你房屋贬值的装修禁区(最后一条最重要!!!)

10 游泳池

虽然后院的游泳池在炎热的夏天感觉很爽，但是并不是所有买家都需要游泳池，因为许多房主不想维护，并将其视为不必要的费用。如果房子已经有一个游泳池，确保它是干净，和安全的。

9  不整洁的后院

保持后院草坪整洁，露台和围栏上新刷的油漆也会增强后院的外观。

8  慎用壁纸

近年来壁纸的装修风格又回来了。漂亮有品位的壁纸会让房屋蓬荜生辉。但是如果在装修时采用了过多的壁纸，则会给人感觉繁冗和杂乱。

7  纯地毯式地板

越来越少人喜欢满屋地毯的装修风格，取而代之的是实木地板，它们看起来更上档次，也更符合市场的需求。如果想营造温暖的感觉，可以购买小片的地毯，而不是满屋地毯的装修风格。

6 未完成的地下室

一个没有完成的地下室对任何人都没有吸引力，因为它看起来不适宜居住。尽管完成地下室可能非常昂贵，但较好尽可能地呈现地下室，即使这意味着简单地安装窗帘或粉刷墙壁。

5  

房屋的维护

破碎的瓷砖，切碎的油漆，划伤的地板：所有这些细节都是谈判价格下降的好理由。根据蒙特利尔银行的说法，“以品味和专业精神”对房屋进行维护，可以产生高达300％的投资回报。

4  必要的装修

即使买家爱上了房子，如果需要数千元的装修，他们也可能不买。较好在出售前将房屋进行装修，特别是如果对厨房和浴室等大部分买家非常在意的部分进行装修。

3  冷门或过时装修风格

一个过于花哨或华丽的装饰将给潜在买家制造很多的心里负担，因为他们可能无法想象自己如何住在房子里。而一个过时的装修风格则给人的印象是它几年来一直没有得到维护。

2  不寻常的房间配置

把主卧室放在地下室并不是所有人都喜欢的生活方式。更多人喜欢拥有明亮，宽敞的主卧。但是您可以依据自己的爱好布置自己的房间，只要在出售前快速的改变一下模式即可。

1  位置

这是影响住宅销售价格的最重要的标准，也是房地产千载不变的真理。如果能在较好的社区拥有一个比较一般的物业。如果不行，那么请您将重点放在物业附近的设施，如学校，公园或社区商店。