全国超8成房价上涨 大连房价稳中求活

今天话题可能又要沉重了“70个城市超8成房价上涨 二线城市房价涨幅居前”

根据国家统计局公布的“2016年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,多数城市房价持续上涨,热点二线城市全面取代一线城市成为房价上涨“领头羊”。业内人士认为,去库存效果显现,未来调控应“去库存”、“去杠杆”兼顾,防止房价泡沫化。值得注意的是,厦门取代了连续20个月领涨全国的深圳,居8月份房价涨幅榜首。数据显示,在新建商品住宅价格涨幅方面,厦门以44.3%、合肥以40.5%、南京以38.8%分列房价同比涨幅前三位。上海、深圳、北京、杭州、广州、天津和福州7个城市位列其后,涨幅均超过20%。

大连有没有泡沫，这点我觉得已经不用再深究了，高房价已经让越来越多的人哭天喊地，这个情况在全国大中城市都会发生，但编辑这里要说，大连房价今年真的没有涨太多，楼市不能说回暖利好，但确实已经回归合理化的发展通道中，开发商把更多的精力放在了楼盘品质的竞争上，从这点看，未来大连楼市会越来越“合理”

从上图可以看出，大连房价8月份只微涨了0.3%，该数据因为统计口径的不同会有波动，但特别可以起到参考作用，根据搜狐焦点统计大连9月楼市共有9个纯新盘亮相，9月份的楼市肯定会较以往火热，如果房价在此时过高，势必会打击到购房者的购买欲，影响楼市成交量，大连楼市唯有求问，在稳中发展，让高品质的产品可以真正配得上房价，才是大连楼市未来能“可持续发展”的正路。

说了这么多，回归到此篇导购的本质，大连目前哪些楼盘能符合“配得上”房价呢，我在这里为大家整理了4个楼盘，如果感觉有误欢迎留言讨论。

金地檀境项目整体均价8000元/㎡，高层价格7000-7500元/㎡，小高层价格8000-8500元/㎡，洋房价格9500-14000元/㎡。

金地檀境面积区间79-160㎡。

金地檀境优惠：92折。

金地檀境周边配套：中小学：金地小学、未来规划特色小学及初中

【金地檀境讨论区】

在售4＃5＃楼119平、107平户型，均价7000元/平。1＃2＃楼（可看海）85平、91平、105平、115平户型，均价7200-7900元/平。

搜狐焦点大连站提供华润海中国购房优惠：贷款95折，全款94折。

华润海中国周边配套有：安盛购物广场、麦凯乐 新玛特、友谊商场、好又多超市、旺客隆超市、银帆宾馆、凯伦饭店、盛祥家居广场等，内部自建幼儿园已经开学。

【华润海中国讨论区】

青云天下两栋小高层在售（1号楼14层顶、2号楼12层顶），均价16000-17000元/平；

两栋洋房在售（3号楼9层顶、4号楼9层顶），均价20000-21000元/平。

青云天下首期销售15栋楼，总户数为1192户，分为多层、小高层和高层，面积区间为80-260平，户型为经济实惠的80平2室、120-170平的舒适奢华三室、200-260平左右的4/5室跃层产品。

【青云天下讨论区】

恒峰天泉小镇主力面积89-100平，优惠：贷款减200元/㎡，全款减280元/㎡。

按揭银行：一期工商银行，二期浦发银行

恒峰天泉小镇二期65-123平电梯洋房，起价：8080元/平；均价：8700元/平；较高价12000元/平；较低总价52万元；较高总价106万元。

恒峰天泉小镇110㎡房源已全部售罄，预计2017年1月交房。

【恒峰天泉小镇】