【开发区】上品公馆

上品公馆

热销户型火爆登场 43平～144平全能跃层，买一层赠一层，即买即住，即办产权。较新房源推荐43平，8300元/平非常划算，快来抢购!56平，8700元/平仅此一套、更有投资小户型、总房款39万起全城热销楼盘、稀缺户型

楼盘介绍

上品公馆位于辽河西路和东北七街交汇处，保税区北门，轻轨站对面。项目北望大黑山，南面大海，居于东北大街、辽河西路、丹大高速和大窑湾高速围合区域的中心地段，周边交通网络四通八达。 上品公馆占地10028平，总建筑面积57265平。地下一层是停车场，地上一层是公建，其余均为商住SOHO公寓。项目内规划了公园广场，可供业主闲暇休憩之用。项目一层公建规划为集休闲、餐饮、娱乐为一体的时尚商街，完全实现人车分流，电梯直达入户，让业主在君汇上品的生活更加方便，丰富多彩。由于项目临近河西路后期开发商出资修建过街天桥，满足业主步行外出的便利和安全。 上品公馆医疗配套齐全，开发区医院、盛和医院与各类药店可为业主提供日常的生活保障；生活配套成熟，拥有开发区核心的安盛购物广场商业配套，驱车6分钟的车程。 上品公馆的建筑风格采用充满了现代气息的ART DECO风格，线条明朗简约，色彩鲜明，外立面全部采用高雅美观的石材干挂工艺，窗体均选用优质的品牌断桥铝材质，小区内电梯、消防梯、可视对讲、门禁等设施一应俱全，室内消防自动喷洒、感烟报警器等设备。

区域介绍

金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州排名前列开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带，是东北地区较具开发潜力和开放活力的政策高地。美国英特尔、德国大众、日本东芝等来自世界49个国家和地区的3500多家外商投资企业进驻，投资总额190多亿美元。其中，世界500强企业69家。

基本信息

开发商： 大连顺浩置业有限公司

投资商： 大连顺浩置业有限公司

售楼处地址： 大连开发区辽河西路轻轨保税区站北侧项目A座

物业类型： 公寓

建筑形式： 高层

装修情况： 毛坯

产权年限： 40年

楼座信息： 2栋16层高层 （公寓735户，公建14户）

供热方式： 地热

规划面积： 10028平

建筑面积： 57265平

规划户数： 公寓735户；公建14户

车位数： 1:0.8

容积率： 5.7

绿化率： 21%

得房率： 75%（跃层产品）

物业公司：香港佳兆业物业管理有限公司

物业费： 3.18元/平/月（仅收取单层面积物业费）

配套信息

公交： 7路（东北七街站）、803路（保税区轻轨站）、805路（保税区轻轨站）、806路（保税区轻轨站）、807路（保税区轻轨站）；金石滩-大连火车站（保税区轻轨站）、大连大学-大连火车站（保税区轻轨站）等

轨道交通：大连快轨3号线（保税区站）

教育： 大连两洋高中、格林小学、育才小学等

医院： 盛和康复医院、开发区医院、大连医科大学附属排名前列医院等

银行： 中国交通银行、中国建设银行、中国民生银行、中国工商银行、中国农业银行、大连银行等

社区配套： 小区内部配套有超市、便利店等利民设施

其他：大连开发区万达广场、保税区管委会、万通商务大厦等

所属小学： 待定

所属中学： 待定