《2017年中国房地产业综合实力100强》排行榜!大连万达首次蝉联榜首……

近日，2017年中国房地产业综合实力100强排行榜发布，这是中国房地产业联合会对房地产行业进行全面、科学、独立的企业实力发展调查研究宣传发布工作。通过对全国34个省（区、市）超过3900家利润总额在4000万元至220亿元之间的中国大陆房地产开发企业进行了数据采集研究，比照国际上通行的做法，主要根据营业收入、资产总额、利润总额、资信等级、社会贡献、业主满意度等指标分析确定候选企业，邀请100位企业高管、学者及官员对经资格审核符合要求的企业进行综合评分，并对部分候选企业进行实地拜访，从中遴选出100家中国房地产业综合实力100强企业。在此基础上通过与世界500强企业进行综合对比分析，进而有针对性地提出促进中国房企做强做大做久的对策建议，在全国范围内形成了巨大的社会影响力。

根据《2017中国房地产业综合实力100强》研究报告，大连万达首次蝉联榜首，绿地控股和万科企业位居三强。恒大集团、保利地产、碧桂园、华润置地、新华联、世茂地产和金地集团分别“2017中国房地产业综合实力100强”榜单第四至十位。 以百强房企总部所在地作为划分标准来看，上榜地区前三甲分别是上海、广东、北京，上榜品牌数量分别为27家、20家、13家。 2016年，在国家推进供给侧机构性改革的背景下，受市场表现良好和集中程度不断提升的影响，百强房企整体实现稳步增长，在销售额持续飙升的同时，净利润总额也快速上涨，净利润增幅较过去三年显著提升。 据数据显示，2016年，我国国内生产总值为74.41万亿元，同比增长6.7%，房地产行业对GDP增长贡献率是7.8%，由此可见，房地产行业作为中国经济支柱产业对国民经济做出重要贡献，房地产市场的稳定关乎我国金融体系和经济的稳定。 2017年是“十三五”规划关键之年，是中国政治经济周期的关键一年。此前李克强总理在2017年政府工作报告中指出，要坚持住房的居住属性，加强房地产市场分类调控，因城施策去库存，加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。这对房地产行业，特别是上榜的百强企业提出了更高的要求，长效机制作为稳定房地产市场发展的重要手段，将是中长期房地产发展的重点。 《2017年中房地产业综合实力100强发展报告》指出，近年来，伴随着城市分化愈加强烈，因城施策的调控路径逐渐展开，在调控常态化的政策背景下，信贷供给逐步收缩。货币流动性以及利率的边际宽松预期不再，房地产行业在去杠杆趋势下面临中期结构性调整。当前周期下，集中度持续攀升已成确定趋势，行业加速洗牌，同时，市场的加速发展进一步加快了行业的优胜劣汰，大型房企通过并购加速获取资源，中小型房企则加速转型，行业分化进一步加剧。面对考验，百强房企正以主动姿态，积极探索包括多元化、专业化、转型或退出等方式，以适应不断变化的市场，深入参与“一带一路”建设将是个千载难逢的机遇。  

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来源：凤凰房产