【状元府】山聚灵气出状元 府藏繁华造中心

状元府 项目位于金州区先进街道凤祥路（金州区委党校南侧），目前在售小高层均价15000元/平，建筑面积面积87平；在售洋房均价17500元/平，建筑面积114平、125平，预计2023年10月31日交付。项目坐拥五一路金州区动脉主干路，西达金州区中心，东达开发区中心，西行约22公里可达大连北站，金州南已成为丹大高速公路，轻松便可畅达大连市区。

项目概况

产权年限：70年

1.洋房：1a#、1#、2#、3#、4#

2.小高层：5#、6#、7#

楼层总高：洋房1-7层 小高层1-18层

容积率：1.8

绿化率：约30%

户数：338户

车位配比：1 : 0.9

交付标准：清水/精装

交付时间：预计2023年

>>区位概况：

项目位于大连金普新区大黑山自然风景区，是金普新区乃至整个大连不可多得的宝地，也是大连少有获此殊荣的国家森林康养示范基地。

区位概况

>>天然氧吧：

大黑山有着辽南排名前列峰的美称，拥有20余万平方公里的繁茂覆盖??，负氧离子高于20000个每立方厘米，达到国家一级空气质量标准，对人体健康极为有利。选择居住在此，相当于生活在大连最洁净舒适的天然氧吧，每天都能呼吸新鲜的空气。

天然氧吧

>>交通动脉：

1.坐拥五一路金州主干路，西达金州区中心，东达开发区区中心商业，向南链接大连湾跨海交通、丹大高速公路，10分钟便可畅达大连市区；

2.便捷快轨3号线，贯通南北，便捷出行；

3.行车15分钟可达中国大陆排名前列海上机场——金州湾国际机场，与世界接轨，咫尺可见。

>>商业版图：

1.项目紧邻金纺商圈3公里，距离金州核心商圈直线距离5.6公里，距离开发区万达商圈仅需5分钟车程，行车10分钟左右便可到达金州安盛，新玛特等核心商圈，满足我们业主的一站式购物需求。

2.项目自持3.7万平的集中商业，超市、药房、诊所、快餐店、银行等众多生活配套，满足您日常生活所需。

商业

>>教育配套：

南金实验学校拥有200年的悠久历史，由金普新区教育局投入高达1.2亿打造的金州少有 一所中小学九年一贯制学校，2016年投入使用，学校硬件齐全，所有的师资力量都是由政府配备，是金州区政府重点打造的教育基地。

项目自身拥有3000平的幼儿园，未来也会同步交由政府来使用，我们的小业主可以在家门口完成高中前的所有教育。

教育配套

山聚灵气出状元 府藏繁华造中心

建筑面积约87-103㎡宽景三居

建筑面积约113-124㎡臻藏洋房

项目地址：大连市金州区先进街道凤祥路（金州区委党校南侧）

来源：搜狐焦点大连站