在大连买学区房前必做功课 口碑好房7000元

如今，教育地产一直热点话题。有宝宝的家庭为将来孩子的读书问题提前谋划，教育地产也成为近年来房地产推销的热词。买教育地产前必做功课，谨防教育地产陷阱！

可怜天下父母心，让孩子赢在起跑线当然没错，很多购房者都希望达到这样一种较佳的理想状态就近入读公立小学。

“好教育地产要比其他住房每平米贵上好几倍，可签署定点就学合同，但究竟和谁签合同呢？如果到时上不了指定的知名学校怎么办？”

随着二胎政策出台，教育地产热点再次被推倒风口浪尖，拥有一套教育地产已成为香饽饽。那么，家长出手购买教育地产要谨记哪些呢？搜狐焦点大连站提醒各位家长们一定要注意以下内容。

提醒1：部分知名名校，并非买了教育地产就能上名校，有的学校对落户时间有要求，学校划分也可能会有变化。

提醒2：确认教育地产名额是否被占用。

原房主房屋出租，名额被租房人子女占用（可去居委会查询是否有备案）；原房主自己孩子或挂靠户口的孩子占用（可去辖区派出所，找户籍警察查询名额）

提醒3：划片并非一成不变的

受生源人数影响，各省市教育部门会对每所学校招生区域的名额做出不定期调整。（购房者可向本市教育局反应，了解清楚在购买。）

提醒4：注意学校落户时间要求

有的学校在招生时，有落户年限要求，购房者可以到学校了解，签合同时较好能书面约定户口迁移时间及违约责任。

提醒5：购房房屋全面了解

购房者要理性购房，不能忽视房价、品牌、配套、口碑等，购房者买房前应充分考虑综合因素，选购教育地产，做到花最少的钱，上较好的学校。

因此，搜狐焦点大连站整理了一批口碑和入住感都不错的学区房，希望能帮你置业！

春田里新品上市，均价13000元/平。 

搜狐焦点大连站提供春田购房优惠：一次性付款优惠300元/平，贷款惠200元/平，老带新惠100元/平，不定期推出特价房源。 

春田3.15米层高，三大堂入户，近享5500平业主多功能运动会所，中学小学幼儿园全面开学，湖滨风情商街即将开业。 

大华锦绣华城叁号院62平小高层，均价14500元/平。 

大华锦绣华叁号院121平-126平多层电梯洋房，17000-18000元/平。 

大华锦绣华城目前在售是二期、三期，六期，七期，面积61-203平。 

大华锦绣华城瞰景高层61-130平均价12500元/平。 

搜狐焦点大连站提供大华锦绣华城购房限时优惠：100平内3万抵5万，100平以上5万抵10万。

万科蓝山目前项目均价16500元/平。 

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万科蓝山小区内部有3万平开放式商街，周边有社区双语幼儿园、百年名校周水子小学、区重点汇文中学。

华润海中国在售4＃5＃楼119平、107平户型，均价7000元/平。华润海中国1＃2＃楼（可看海）85平、91平、105平、115平户型，均价7200-7900元/平。 

搜狐焦点大连站提供华润海中国购房优惠：贷款95折，全款94折。 

华润海中国位于金州新区 南部滨海新区3号地，乘坐开发区5路东线在华润海中国站下车。 

大连港天下粮仓已开盘，二居75-88平米 三居88-140平米 75-140平米，均价11000元/平。 

大连港天下粮仓周边公交线路有：6路、20路、408路、409路、410路、503路、519路、612路、714路等十余条公交线路在椒房街下车。 

大连港天下粮仓乘坐快轨3号线在金家街站下车，地铁4号线、5号线、海底隧道规划中。 大连港天下粮仓绿化率达到55%。