房地产转型为何只有这三条路可以走

排名前列个维度是全国商品房存量的总面积是在逐年递增的，存量房时代的到来；

第二个维度是整个行业的盈利呈下滑的趋势，到今年第三季度过去之后，已经破9%了；

第三个维度就是整个移动互联网的冲击，移动互联网使得信息可以随时随地精准直达；

第四个维度是目标客户群体发生了变化，以往的目标客户是60后、70后、80后，现在的客户变成了90后、95后甚至是00后，90除了追求一个高性价比的产品之外，还要追求好玩，追求个人意识的体现……

地产行业转型的三个路径

产业转型、互联网+、跨界整合

基于互联网+的案例库进行总结分析表明，整个地产行业转型的方向只有三条路：排名前列，产业转型，第二是互联网+，第三条路是跨界整合。移动互联网时代到来，整个市场环境发生了巨大的变化，我们似乎多了非常多的创新和跨界打劫的可能，提醒大家，BAT打劫房地产有可能，但房地产去打劫BAT很难。企业还是要务实的将转型的方向回归到房地产到底应该如何进一步的创新和提升。“营销创新、产品创新、服务创新和金融创新”等，都是地产行业转型创新的维度。

具体怎么落地和实现呢？排名前列是存量房时代的去化，即把互联网当做一个技术手段，利用新型的思维，在信息直连客户方面有所作为；第二，应用线上线下的思维为我们的业主提供全方位的服务；第三，对产品进行基于基因层面的改造，实现大家都非常期待的智慧生活、智慧居住；第四，对大数据的挖掘和对互联网金融的创新应用。

在地产+互联网这个创新转型之路上，最核心的步骤，就是从最早的信息的直连，再到我们线上线下的技术的应用、思维的应用，来提升服务，再从产品基因维度来改造我们的产品，以使得未来可以兑现智慧生活，过程中离不开非常重要的两个维度，一个是金融，一个是大数据，把这个基础夯实了之后，未来我们地产的转型成功就指日可待。

原标题:房地产转型其实只有这三条路可以走

内容来源：房地产微学院