你真的知道如何挑选学区房吗?这四点必须要看!

大连楼市观察 2019-10-29 09:34:13

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年轻夫妻要买房,买房就买学区房。当家庭结构由原本浪漫的二人世界变为温馨的三口之家时,改善型置业就会被提上日程,为了能给自己的孩子提供一个良好的学习环境,选购学区房成为众多家长的必选项。 “进不了好小学,就进不了好中学;进不了好中学,就进不了好大学;进不了好大学,孩子这辈子就完了。 ”反映了时下不少家

年轻夫妻要买房，买房就买学区房。当家庭结构由原本浪漫的二人世界变为温馨的三口之家时，改善型置业就会被提上日程，为了能给自己的孩子提供一个良好的学习环境，选购学区房成为众多家长的必选项。

“进不了好小学，就进不了好中学；进不了好中学，就进不了好大学；进不了好大学，孩子这辈子就完了。 ”反映了时下不少家长的真实心态，也是导致当下学区房成交量一枝独秀的主要原因。但现实中的学区房名目繁多，小编下面就为广大家长们分析一下“如何挑选学区房”，以供参考。

所谓学区房，简单来讲，就是处于当地教育行政主管部门划定的学区范围之内的房屋，一些知名学校所在的学区，往往是很多家长格外看重的置业区域。

对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向、房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租，因此不妨考虑面积较小一些的房子。

近年来，随着高新园区不断发展，各大企业相继入驻，高知人群聚集，随之而来的是房地产市场的需求变大，进而对于学区房的需求也变得愈加激烈，在2019年5月，高新区对外公布的2019学区划分中，区域内共有小学9所，中学8所，而对口的小区基本是相对老旧的小区，高品质的新楼盘寥寥无几。高新区的这些高知人群，年轻人比重较大，他们除了看重学区本身这一重要条件外，他们对生活品质也有更高的追求，他们希望可以找到一个高档次的住宅新小区，同时还能满足未来孩子的学区需求。

小编在高新区对外公布的2019学区划分中仔细查阅发现，恒大云玺属于大连高新区普罗旺斯学校小学部和中学部学区，而恒大云玺是高新区内少有品质新盘，拥有百平精装三室户型，同时也是高新区内少有70年产权精装小户。目前恒大云玺正在火爆认筹中，建面约53-180平，可选面积区间比较大，可以适应多种需求。