哪些人群适合买小户型?

很多人都在为买房钱不够而烦恼，而这时候小户型就成了很多购房者的选择。因为小户型一般都集中在商业区，功能相对齐全、配套相对完善，而且交通发达，这对于经济能力不足的人来说是很好的选择。

但是，所有人都适合买小户型吗？哪些人群适合买小户型呢？为什么选择小户型？

小户型有哪些优点？

1、总价低、首付低、月供低

在房价日益飙升的今天，小户型低总价、低首付、低月供的优点，使得“居者有其屋”这一美好愿望不再那么遥远。

2、过渡性强

小户型作为刚需时期一个过渡性产品，在若干年后，有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售。

3、风险相对小

由于小户型总价低，其置业门槛相对不高。既可以自住，将来也可以用来出租，相比大户型，其更容易租出去。

小户型适合哪些人群？ 

1、两口之家

对于还在热恋中的小情侣或者刚刚新婚的夫妇，在资金不是很充足的情况下，小户型是个不错的选择，可以用来过度，而且也是非常实用的住宅。因为小户型的面积较小，所以每个房间面积要控制在一定范围内。同时为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型时，需要对房型开间十分注重，通常卧室、卫生间、厨房、客厅，要进行恰当的分配，这样就会有更舒适的空间过二人世界。

2、单身人士

单身人士如果租房居住，每月租金也会是一笔不小的支出，还不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。但很多单身人士经济能力有限，购买大户型住宅非常吃力，而小户型的出现就满足了他们的需求。一般购买小户型的单身人士主要是比较年轻的首次置业者，为了不耽误工作，在购房时注意选择交通便利区域，这让单身人士不仅有了个方便安稳的住所，而且也一定程度上也减少了压力。

3、买房理财者

对于手中有部分闲钱，又没有其它好的理财渠道的人群来说，买小户型是很好的渠道。在目前市场情况下，很多理财者就看准了小户型的需求，选择出租或转手卖给别人赚取利润。近些年来，随着国家限购、限贷、加息等一系列政策的出台，刚需一族购房成本越来越高，部分购房者限于经济条件选择小户型作为过渡房。低总价小户型成为市场紧俏产品，一些开发商也适时推出该类房源。购买小户型要考虑居住用途，还要考虑今后的发展潜力，毕竟对多数购房者来说，小户型只是过渡性居所，有一定经济基础后，势必要更换住房。

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