2016年大连刚需热门板块代表盘 地铁旁11000

大连楼盘分布不均匀，因为得天独厚的环境及规划资源，板块的价值也各不相同，甚至有很多板块的楼盘价值被大大低估了。大连房价10年涨了何止1倍，错过板块启动阶段的你是否感到后悔了，城市在发展，板块更迭在继续，对“不可限量的潜力”股你有慧眼吗，在看完小编的整理后，希望对你的板块置业能有所帮助。

华南板块

小编10年前在华南上的中学，当时还是冷启动阶段，根本谈不上商业环境，但10年后的今天大家再看，华南板块已经成为大连的新地标，楼市的“代表作”2003年4月，市政府正式批准在甘井子区中华路建设市级商业区，与青泥洼桥、西安路、香炉礁、黑石礁共同构成本市五大商业区的时候，华南区域十年巨变的大幕，正式拉开。

华南区域是扼守大连城市南北沟通的要地，大连北站建成运营、哈大高铁开通运行、东联路通车，这些都让大连城市重心北移加码，成为城北当之无愧的交通核心地块。地铁的开通直接让华南的价值“世人皆知”在市中心工作，在市北生活娱乐，山东路的夜市一条街全市较大，配套的高度完善，让该板块的舒适指数爆表。据相关报道，2006年以前，华南商圈的楼盘还比较少，从2007年开始这里的楼盘住宅才真正活跃起来，当时的成交均价约5500元/平方米左右，到2010年左右，这个数字上升到约8000元/平方米，5年间，该商圈的房价以每年10%左右的上涨速度逐年攀升，时至今日，这里的楼盘基本已破11000元/平方米，华南板块的升值潜力由此可见一斑。

华南代表楼盘：

远洋荣域一期1-7#全部在售， 二期A4区域清水房71-143平在售。

远洋荣域在售高层均价8800元/平-9400元/平，目前洋房均价14000元/平-15000元/平。

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远洋荣域首期由7栋33层超高层组成，总户数6000户 当期户数965户，物业费为2.8元/平米.月，小区内部规划2万平社区公园 、8万平商街、配套幼儿园等。

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宏都熙景高层均价12000元/平，小高层均价13500元/平，洋房均价13500-14000元/平，类别墅17000-28000元/平。

宏都熙景在售面积高层：60、73、88平，小高层：108、111平，洋房：91、92、93、120、125、133平。

宏都熙景在售高层：12#13#15#16#板楼60平一室一厅，73平两室两厅，88平两室两厅，2单元，2梯3户。

宏都熙景在售小高层：26#27#板楼，1梯2户，层高26#8层，27#9层 宏都熙景在售洋房：2#5#21#24#17#18#19#，1梯2户，6层顶。

旅顺北路

这里的旅顺北路板块包括的范围其实很大。这里曾经给人的概念是“地广人稀”不过这已经是几年前的老思路。怎么形容这里的热闹程度呢？随着一批一批项目的交付，在有地铁的情况下，这里的早晚高峰已经开始“押车”了。

在不断目睹大连市场潮起潮落发展的之时，旅顺北路多次被小编所关注，自万科金域华府，缇香漫城等多个项目的成功销售后，该区域的价值逐渐被购房者认同，正在脱离“近郊平房”的印象。如果您现在去关注旅顺北路，你会发现，一个火热的居住板块正在形成。

小编粗略算了一下，现在大概有10余个楼盘围绕旅顺北路，开发建设，最重要的是，部分楼盘价格还属于低谷，旅顺北路经过政府几年的耕耘，已经拥有地铁，万达广场，乐购等完备的“高级配套”，生活不再局促。

“一路向西”一定是未来大连的大方向，大连市内土地有限，政府的资金布局早于几年前就已经分布在大连的各个角落里，无论是阳光还是目前的眼睛能看到的发展，旅顺北路不得不说，正在变好，比如：“缇香漫城和国民院子”中间的那条以前的土路，现在早晚，各有一段红色饱和时期，居民的入住，以车代步的方便，都预示着旅顺北路肯定会越来越“热闹”

旅顺北路代表楼盘

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