别骗自己了 你并不迷茫 只是不会买房

房子贵不是它的缺点，只是因为我们没那么多钱。

但我们要相信，自己不可能一直穷到底。

如果这点信念都没有，那小编这里也不留你了。

房子这东西是贵，但它确实好用，能让更多的人舒服。

平心而论，房子除了贵，还有什么缺点？

便宜的东西，除了便宜，真没太多优点。

所以 小编的建议是买房，不要闲贵！当然如果要吃糠咽菜了，那真就别买了！

但怎么买房才能快速达到赚钱的目的呢，请看下文：

作为一个还算有从业经验的房产编辑，真的是眼睁睁看着好多人错过了，买房较佳机会。

我自己就是亲历者，大连房价正在仰头的时候，我本有就会购入华南的期房，小公寓对我来说还可以负担。

而且该板块的价值自己就可以如数家珍，只是因为消费观念的差异，让我产生迷茫，直接错失掉一个优质机会。

转眼3年再看，真的只能望厕所哀叹了。

给自己的总结就是“格局不够高啊、格局不够高啊、格局不够高啊”

1、如果是大家买房，我建议首先要把里面从居住的格局，上升到未来可能会倒卖的投资格局，这一观念十分重要。

比如老人喜欢菜市场，但有可能这里未来30-40年就是菜市场。

年轻人喜欢，繁华商街，那这里未来30-40年可能真的变成CBD。

2、把眼光放长远，这个长远的维度是时间。

很多人倒房不成功，失误之处就是没把握好，增值的周期和回报。

市场房价的提升，也代表买入时成本的提高。快速的交易不合适现在的楼市，也不适合当今的楼市政策。

国家明确表示要，稳定房价，这个时候和执政党对着干，不合适。

敲黑板划重点

<买房可以说会贯穿一个人的大半生甚至一生，所以要把眼观放在一个大的周期内，才不会被当下的小细节影响判断>

3、如果你对楼市没有自己的“感觉”那就要从技术面下手了。

这里说技术面的同时，也一定要结合自己的阅历经验去判断。

由于中国的数据资讯还在发展阶段，又没有一个标准去制约，造成“不准确”的信息会存在；而且“数据后背的真相”造成很多人只看到了表面，看不到数据背后的影响和真正意义。

结合数据依靠自己的人生经验去做决定才更安心。

说到这里，小编觉得，与其在网上搜索免费的资讯（比如我这篇，哈哈）。不如花真金白银去读读，需要付费的东西，收货会超出你的想象。

图片来源：站长之家

4、投资有风险，风险和收益成正比。长远来看，买房的租金能带来现金收益，如果经济走势正常，可抵御通货膨胀，如果急需钱的时候，也能抵押变现。

这里可大家普及一个被业内广泛认可的概念：

租售比—也就是买房后，靠当前的租金，多少年可以收回投资。

国际上的标准是，1：250以内算合理。

简单说：如果把房子按现在的租金出租，100-250个内能收回房款，就合算。如比值高，说明房价中的投资需求大。