别骗自己了 你并不迷茫 只是不会买房

解读楼市楼盘 2017-10-05 17:16
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房子贵不是它的缺点,只是因为我们没那么多钱。 但我们要相信,自己不可能一直穷到底。 如果这点信念都没有,那小编这里也不留你了。 房子这东西是贵,但它确实好用,能让更多的人舒服。 平心而论,房子除了贵,还有什么缺点? 便宜的东西,除了便宜,真没太多优点。

房子贵不是它的缺点,只是因为我们没那么多钱。

但我们要相信,自己不可能一直穷到底。

如果这点信念都没有,那小编这里也不留你了。

房子这东西是贵,但它确实好用,能让更多的人舒服。

平心而论,房子除了贵,还有什么缺点?

便宜的东西,除了便宜,真没太多优点。

所以 小编的建议是买房,不要闲贵!当然如果要吃糠咽菜了,那真就别买了!

但怎么买房才能快速达到赚钱的目的呢,请看下文:

作为一个还算有从业经验的房产编辑,真的是眼睁睁看着好多人错过了,买房最佳机会。

我自己就是亲历者,大连房价正在仰头的时候,我本有就会购入华南的期房,小公寓对我来说还可以负担。

而且该板块的价值自己就可以如数家珍,只是因为消费观念的差异,让我产生迷茫,直接错失掉一个绝佳机会。

转眼3年再看,真的只能望厕所哀叹了。

给自己的总结就是“格局不够高啊、格局不够高啊、格局不够高啊”

1、如果是大家买房,我建议首先要把里面从居住的格局,上升到未来可能会倒卖的投资格局,这一观念十分重要。

比如老人喜欢菜市场,但有可能这里未来30-40年就是菜市场。

年轻人喜欢,繁华商街,那这里未来30-40年可能真的变成CBD。

2、把眼光放长远,这个长远的维度是时间。

很多人倒房不成功,失误之处就是没把握好,增值的周期和回报。

市场房价的提升,也代表买入时成本的提高。快速的交易不合适现在的楼市,也不适合当今的楼市政策。

国家明确表示要,稳定房价,这个时候和执政党对着干,不合适。

敲黑板划重点

<买房可以说会贯穿一个人的大半生甚至一生,所以要把眼观放在一个大的周期内,才不会被当下的小细节影响判断>

3、如果你对楼市没有自己的“感觉”那就要从技术面下手了。

这里说技术面的同时,也一定要结合自己的阅历经验去判断。

由于中国的数据资讯还在发展阶段,又没有一个标准去制约,造成“不准确”的信息会存在;而且“数据后背的真相”造成很多人只看到了表面,看不到数据背后的影响和真正意义。

结合数据依靠自己的人生经验去做决定才更安心。

说到这里,小编觉得,与其在网上搜索免费的资讯(比如我这篇,哈哈)。不如花真金白银去读读,需要付费的东西,收货会超出你的想象。

图片来源:站长之家

4、投资有风险,风险和收益成正比。长远来看,买房的租金能带来现金收益,如果经济走势正常,可抵御通货膨胀,如果急需钱的时候,也能抵押变现。

这里可大家普及一个被业内广泛认可的概念:

租售比—也就是买房后,靠当前的租金,多少年可以收回投资。

国际上的标准是,1:250以内算合理。

简单说:如果把房子按现在的租金出租,100-250个内能收回房款,就合算。如比值高,说明房价中的投资需求大。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。