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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 中海紫御观邸 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中海东丰地产（大连）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 科海街17-1号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年10月29日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年12月30日 |
| 售楼地址： | 高新园区科海街17-1号 | 售楼电话： | 4001560036-236268 |
| （三期）大高房预许字第20120020号 | ||
| （四期）大高房预许字第20120005号 |
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | 4期均价11000元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2015-03-30 | 11000元/㎡ | 4期均价11000元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2015-03-03 | 11000元/㎡ | 4期均价11000元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2015-02-04 | 11000元/㎡ | 4期均价11000元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2015-01-26 | 11000元/㎡ | 4期均价11000元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2014-12-24 | 11500元/㎡ | 4期均价11500元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2014-12-17 | 11500元/㎡ | 4期均价11500元/平，现购期房6万抵8万。 | ||
| 2014-12-10 | 11500元/㎡ | 4期均价11500元/平，现购房6万抵8万。 | ||
| 2014-12-01 | 11500元/㎡ | 4期均价11500元/平，现购房6万抵8万。 | ||
| 2014-11-24 | 11500元/㎡ | 4期均价11500元/平，现购房6万抵8万。 | ||
| 2014-11-17 | 12000元/㎡ | 4期均价12000元/平，现购房6万抵8万。 | ||
| 2014-11-10 | 11500元/㎡ | 4期均价11500元/平，现购房5万抵8万。 | ||
| 2014-11-03 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-10-24 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-10-17 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-09-30 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-09-19 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-09-12 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-09-04 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-08-29 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-08-05 | 11800元/㎡ | 4期均价11800-12500元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现购房4万抵8万。 | ||
| 2014-07-17 | 13500元/㎡ | |||
| 2014-07-17 | 11000元/㎡ | 4期均价11000元/平，4期规划2栋高层83-121平共277户，意向登记中，现有团购，详情可咨询销售中心。 | ||
| 2014-06-16 | 13500元/㎡ | |||
| 2014-05-27 | 13500元/㎡ | |||
| 2013-10-22 | 13500元/㎡ | |||
| 2013-07-31 | 13500元/㎡ | 剩7套130平房源在售，价格13500元/平。 | ||
| 2013-07-08 | 13000元/㎡ | 一期以多层为主，二期、三期以高层为主，现热推90平舒适两室和130平豪华三室，均价13000元/平，现有100平以下，5千抵3万；100平以上，5千抵4万优惠！ | ||
| 2013-06-04 | 12000元/㎡ | 100平以下房源5000元意向金优惠3万；100平以上房源5000元意向金优惠5万，特价房20套，90、130平，9000-10000元/平。 | ||
| 2013-05-10 | 12000元/㎡ | 100平以下房源5000元意向金优惠3万；100平以上房源5000元意向金优惠5万，特价房20套，90、130平，9000-10000元/平。 | ||
| 2013-02-16 | 12200元/㎡ | 意向金2万 | ||
| 2012-09-24 | 12000元/㎡ | 一期2栋多层和3栋小高层在售，9月22日加推10套，现剩约30套，面积98平-155平。二期高层的2栋：D13和D16，户型为：90平，105平，118平，130平，约300套房。后又加推D15高层产品，户型为：105平，118平，约120套房源。价格区间：12000-14000元/平。 | ||
| 2012-07-11 | 13000元/㎡ | 11500元/㎡ | 中海紫御观邸一期2栋多层和8栋小高层在售，现剩约30套，面积100平-150平。6月30日加推二期产品高层区的2栋：D13和D16，户型为：90平，105平，118平，130平，约300套房。现交意向金2万元，开盘时可享优惠。 | |
| 2012-06-19 | 13000元/㎡ | 13000元/㎡ | 中海紫御观邸一期2栋多层和8栋小高层在售，现剩约30套，面积100平-150平。预计6月末7月初加推二期产品，二期为2栋高层，面积90-130平，约300套房，现交意向金2万元，开盘时可享优惠。 | |
| 2012-05-30 | 13000元/㎡ | 11800元/㎡ | 2栋多层和8栋小高层在售，现剩房源约40套，面积100平-150平。 | |
| 2012-05-22 | 10800元/㎡ | 5月12日开盘价格10800-13000元/平，首开1栋多层和5栋小高层，133平-150平房源，1#多层已封顶。 | ||
| 2012-05-04 | 13000元/㎡ | 预计5月开盘价格12000-14000元/平，预计首开1栋多层和5栋小高层，133平-150平房源，1#多层已封顶， |
规划信息
| 占地面积： | 84000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 3.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 深圳中海物业 |
| 物业费： | 2.65元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 中小学：高新园区第一中学、河口小学 综合商场：万达购物广场 银行：中行、建行、工行、邮政储蓄 医院：医大二院 邮局 小区内部配套有幼稚园、超市、便利店等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 清水房开工时间:2012-01-01 竣工时间:2013-12-01开发商:中海东丰地产（大连）有限公司 投资商:中海东丰地产（大连）有限公司景观 设计单位:泛亚环境（国际）有限公司 建筑设计单位:上海水石建筑规划有限公司 整合推广公司:北方世极 工程进度:项目主体施工建设中（2012-04-10） 入户接口 市政配套 地热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
中海紫御观邸西北靠山，南向面海，一览凌水湾的壮阔海景。 高新区政府、软件园及大工、海事、东财三大名校分布在项目周边，人文环境极为优越，周边生活配套非常成熟。距离医大二院、中心实验小学和育明、大附、海附三大重点校都非常近，正好位于学院广场、黑石礁及凌水湾三大商圈的核心地带，地处繁华却远离喧嚣，特别是28万平规模的大型购物中心万达广场预计在年底前即将开业，汇聚世界时尚品牌的河口湾大型商业综合体也已经动工建设，未来都可提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。 交通非常便利，黄埔路、五一路、红凌路，路网四通八达，地铁1号线预计2013年年底投入运营，跨海大桥预计2013年通车，未来公共交通将更为便利。 项目距离海岸线仅1.5公里，近海而不临海，既可免受潮气，又可享受净化的海洋空气，西北部的连绵青山及国家森林公园更是一个天然的大氧吧，是高新区居住舒适度较高的区域。 从未来的规划看，大连市政府西拓北进的战略发展规划，已经把项目西部旅顺南路的发展列为了重中之重，软件园二期工程正在全面建设中，世界500强企业纷纷入园，优质的自然资源、完善的商业配套、便捷的轨道交通、庞大的产业规划都决定了项目未来的升值空间。 项目位于广贤路西、高能街北、礼贤街东、科海街南围合的地带，项目分两期开发，总占地125亩，规划总建筑面积约30万平方米，连同此前开发的中海华庭项目，形成了一个40万平方米规模的超大社区。一期规划3栋多层、8栋小高层、6栋高层和沿街商铺。 小区的人行主入口、车行主入口，整个小区的下方为一个连通的大地下室，呈现优质的人车分流，车位配比达到1:0.8。 项目整体建筑风格为法式新古典，注重线条挺拔简洁、细节精美装饰，用现代建筑的手法来演绎古典建筑的情怀，经久耐看。景观设计也出自大师手笔，风格与建筑相得益彰，景观通过三大轴线、大节点、大组团，辅以跌水、草坪、喷泉、林荫，既保证户户充分观景，又能让业主更多地参与其中，茶余饭后置身其中，享受惬意生活。 这次我们推售的是一期雅园组团，即多层、小高层的部分楼栋，全部一梯两户、南北通透短板式住宅，这样低密度的产品目前在高新园区仅此一家。
