购房者动作:提前还贷近期增多国庆节前,央行、银监会携手为住房贷款松绑,其中首套房贷款最多可打7折、二套房“认贷不认房”的新规最受关注。昨日,记者以购房者身份先后咨询了工行、农行、建行、招行等多家银行,除招商银行明确表示,10月8日起开始执行二套房认贷不认房的规定外,其他银行均表示没有接到总行文件通知,目前执行的是基准利率,首套房认定仍然是“认房又认贷”。银行动作:紧随新政步伐具体政策需等待9月30日,央行、银监会联合发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,该《通知》一大核心是首套房认定标准为“认贷不认房”,且明确首套房贷首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。本市目