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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中庚香海金鼎 | 建成年代： | 2014年06月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 , 安居型商品房 , 临街商铺 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 , 名企盘 , 五证齐全 |
| 建筑类型： | 板楼 , 多层 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中庚集团·大连先锋房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 地铁12号线终点站江西街道 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年04月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年12月30日 |
| 售楼地址： | 地铁12号线终点站江西街道 | 售楼电话： | 4001560036-181571 |
预售许可证：
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| 20180009 | 2019-05-23 | 预售范围：2018.10.12 |
| 大旅房预许字第20120024 | 2012-01-01 | 三期1号楼,三期2号楼,三期3号楼,三期4号楼,三期5号楼,三期6号楼,三期7号楼,三期8号楼,三期9号楼 |
| 大旅房预许字第20120019号 | ||
| 大旅房预许字第20120012号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-27 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-07-02 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 5600元/㎡ | 中庚香海金鼎5600元/平方米。项目为多层,小高层,高层板楼,塔楼,板塔结合。物业费：1元/㎡·月。毛坯交房。开发区西部临港新城江西。 | ||
| 2020-03-09 | 5600元/㎡ | |||
| 2020-02-28 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平,建筑面积区间66-117平,购房优惠2万抵10万。得房率约80%,产权年限70年 | ||
| 2020-02-12 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2020-01-23 | 5600元/㎡ | 项目均价5600-5700元/平，建筑面积区间66-117平，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2020-01-13 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-12-30 | 5600元/㎡ | 项目均价5600-5700元/平，建筑面积区间66-117平，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-12-10 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-11-29 | 5600元/㎡ | 项目均价5600-5700元/平，建筑面积区间66-117平，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-11-18 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-10-30 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-09-29 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-08-30 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-08-06 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2019-08-05 | 5000元/㎡ | |||
| 2019-08-01 | 5600元/㎡ | 项目均价5600元/平，建筑面积区间66-117平，得房率约80%，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2018-12-18 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-12-12 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-11-28 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-11-21 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-11-14 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-11-07 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-10-31 | 5300元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5300元/平方米 | ||
| 2018-10-24 | 5200元/㎡ | 中庚香海金鼎在售价格为：5200元/平方米 | ||
| 2018-09-26 | 5200元/㎡ | 项目均价5200元/平，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2018-09-12 | 5200元/㎡ | 项目均价5200元/平，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2018-09-06 | 5200元/㎡ | 项目均价5200元/平，购房优惠2万抵10万 | ||
| 2018-03-01 | 4300元/㎡ | 项目在售均价4300元/平。 | ||
| 2017-08-18 | 4300元/㎡ | 项目均价4300元/平，在售户型面积区间为60-130平。 | ||
| 2017-08-18 | 3500元/㎡ | 项目均价3500元/平，在售户型面积区间为60-130平。 | ||
| 2017-06-20 | 4300元/㎡ | 产权70年。1、2、7、10、13、17#在售，户型为70-130㎡，均价4300元/㎡，起价3900元/㎡，至高价4600元/㎡，购房享受2万抵4万优惠。 | ||
| 2017-05-27 | 4300元/㎡ | 产权70年。1、2、7、10、13、17#在售，户型为70-130㎡，均价4300元/㎡，起价3900元/㎡，至高价4600元/㎡，购房享受2万抵4万优惠。 | ||
| 2017-04-24 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2017-03-20 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2017-01-16 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-12-13 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-11-29 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-10-26 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-09-08 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-08-26 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-08-10 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-08-03 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-07-26 | 3580元/㎡ | |||
| 2016-07-19 | 3580元/㎡ | |||
| 2016-07-11 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-06-30 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-06-27 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-05-26 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-03-23 | 3580元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，起价3580元/平。 | ||
| 2016-03-22 | 4200元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，缴纳2万元，可享3988元/平 | ||
| 2016-02-16 | 4200元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，缴纳2万元，可享3988元/平 | ||
| 2016-01-05 | 4200元/㎡ | 现购房2万抵6万优惠，缴纳2万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-12-08 | 3988元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-11-09 | 3998元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-10-08 | 3998元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-09-06 | 3998元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-08-03 | 3998元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-07-01 | 3988元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平 | ||
| 2015-06-02 | 3988元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | ||
| 2015-05-05 | 3988元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | ||
| 2015-04-01 | 3988元/㎡ | 现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | ||
| 2015-03-05 | 4400元/㎡ | 高层在售44-98平，均价3880元/平方米；多层在售99、112、117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室（最后一套）；小高层在售78-95平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | ||
| 2015-01-08 | 4400元/㎡ | 高层在售44-98平，均价3880元/平方米；多层在售99、112、117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室（最后一套）；小高层在售78-95平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | ||
| 2014-12-31 | 4400元/㎡ | 3888元/㎡ | 高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售99、112、117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室（最后一套）；小高层在售78-95平，均价5500元/平。现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | |
| 2014-12-16 | 4400元/㎡ | 3888元/㎡ | 高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售99、112、117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室（最后一套）；小高层在售78-95平，均价5500元/平。现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | |
| 2014-12-02 | 4000元/㎡ | 高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室（最后一套）；小高层在售46-80平，均价5500元/平。现购房1万抵5万优惠，缴纳1万元，可享3988元/平。 | ||
| 2014-11-18 | 4500元/㎡ | 高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室；小高层在售46-80平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠。 | ||
| 2014-11-06 | 4500元/㎡ | 高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室；小高层在售46-80平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠。 | ||
| 2014-11-06 | 4500元/㎡ | 高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室；小高层在售46-80平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠。 | ||
| 2014-10-23 | 4500元/㎡ | 3888元/㎡ | 中庚香海金鼎高层在售44-98平，均价4000-4500元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室；小高层在售46-85平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠。 | |
| 2014-10-12 | 4500元/㎡ | 3888元/㎡ | 中庚香海金鼎高层在售44-98平，均价4500-4800元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室；小高层在售46-85平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠。 | |
| 2014-09-10 | 4500元/㎡ | 中庚香海金鼎高层在售44-98平，均价4500-4800元/平方米；多层在售79-117平，均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室；小高层在售46-85平，均价5000元/平。现购房1万抵5万优惠。 | ||
| 2014-06-27 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平方米；多层均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室。多层住宅一楼赠送地下室、小院。在售高层94-117平，高层44-147平，小高层46-100平，周周有优惠，详情可咨询销售中心。购房500-600元/平优惠。 | ||
| 2014-05-30 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平方米；多层均价5300元/平方米。一楼赠送花园及地下室。多层住宅一楼赠送地下室、小院。在售高层94-117平，高层44-147平，小高层46-100平，周周有优惠，详情可咨询销售中心。 | ||
| 2013-12-09 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。购房优惠200-100元/平，意向金5000抵20000元. | ||
| 2013-12-09 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。购房优惠200-100元/平，意向金5000抵20000元. | ||
| 2013-11-29 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。购房优惠200-100元/平，意向金5000抵20000元. | ||
| 2013-11-06 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。 | ||
| 2013-10-21 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。 | ||
| 2013-10-09 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。 | ||
| 2013-10-09 | 4500元/㎡ | 高层均价4500元/平米，多层均价5300元/平米,银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款。 | ||
| 2013-08-29 | 6600元/㎡ | 4950元/㎡ | 3980元/㎡ | 均价4950元/平，全款惠200元/平，贷款惠100元/平。 |
| 2013-07-22 | 6600元/㎡ | 4950元/㎡ | 3980元/㎡ | 二期新品【向尚】开盘，高层面积75-98平，花园洋房为9-132平，一楼送花园、地下室。3980元/平起，均价4950yuan/平，优惠5千抵2万，全款购房优惠200元/平，贷款购房优惠100元/平。 一期开放9-33号楼，分多层和小高层，多层在售14#、22-23#、27#楼；小高层在售5#、12#楼。多层住宅一楼赠送地下室、小院；五楼赠阁楼。 |
| 2013-06-04 | 6600元/㎡ | 4500元/㎡ | 3950元/㎡ | 均价4500元/平。现优惠1万抵3万。 五月份推出10套特价房。 45-100平幸福新居现已对外销售，2014年交房。 |
| 2013-04-27 | 6600元/㎡ | 4500元/㎡ | 3950元/㎡ | 均价4500元/平。现优惠1万抵3万。 五月份推出10套特价房，具体优惠待定。 45-100平幸福新居现已对外销售，2014年交房。 |
| 2013-04-18 | 6600元/㎡ | 4600元/㎡ | 3950元/㎡ | 均价4600元/平。现优惠总房款减1万。春季展会期间，10套特价房，每套优惠4万元。 45-100平幸福新居现已登记认筹 |
| 2012-09-06 | 6600元/㎡ | 4600元/㎡ | 4200元/㎡ | 香海金鼎项目港居产品为73~84平方米电梯小高层，80~100平方米滨水花园洋房，7月22日开盘，首开15#、20#高层，9-10#，24-26#，28-33#多层，均价4600元/平。现优惠总房款减1万。11月份加推新产品。 |
| 2012-08-31 | 4500元/㎡ | 3580元/㎡ | 香海金鼎项目港居产品为73~84平方米电梯小高层，80~100平方米滨水花园洋房，意向认筹1万抵3万,7月22日开盘，首开15#、20#高层，9-10#，24-26#，28-33#多层，均价4500元/平。 | |
| 2012-07-12 | 3580元/㎡ | 香海金鼎前期，户型为73-82平高层、多层，意向认筹1万抵3万。 | ||
| 2012-05-23 | 4000元/㎡ | 香海金鼎前期户型面积为60-80平，2012年6月9日开盘，预计4000元/平起，详情咨询售楼处！首开10栋多层主推80平房源。 | ||
| 2012-04-12 | 4500元/㎡ | 4000元/㎡ | 香海金鼎户型面积为60-80平，预计2012年5月开盘，预计4000元/平起，详情咨询售楼处！ | |
| 2011-08-18 | 4500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交站点：中庚香海金鼎 旅顺口19路：中心幼儿园站 旅顺口19路加车1路：交流中心站 旅顺口19路加车2路：外贸学院站 地铁12号线 |
| 交通方式： | 从大连火车站出发，途径疏港路，到G202，沿匝道行驶1.4公里，右前方转弯进入沈海高速公路，继续沿沈海高速公路行驶20米，右后方转弯进入大盐线，行驶150米，到达终点。 |
规划信息
| 占地面积： | 36800平方米 | 建筑面积： | 112300平方米 |
| 容积率： | 2.8 | 绿化率： | 26% |
| 停车位： | 617个 | 楼栋总数： | 9 |
| 总户数： | 1234 | 物业公司： | 中庚物业 |
| 物业费： | 1元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业1.3元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：江西中心幼儿园 中小学：旅顺开发区实验中学，旅顺开发区实验小学 大学：大连交通大学、外经贸大学、科技大学 综合商场：世达广场 医院：旅顺口人民医院、旅顺江西卫生院 | ||
| 学校： | 大连市旅顺口区迎春小学 |
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| 内部配套： | 银行、餐饮、诊所、药店、生鲜超市、干洗、美容、美发、生活所需一应俱全。 | ||
| 建材设备： | 通讯：移动、联通 供暖方式：地暖 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 集中供暖 | ||
楼盘简介
中庚集团携手旅顺开发区政府投资60亿联合打造，集生态宜居、行政办公、教育医疗、旅游休闲、商业购物于一体，可容纳30万人口，占地300万平国际全能生活城——中庚?香海金鼎，同时也成为中庚集团在大连区域开发的又一个明星楼盘。 九大国际全能生活体系： ◎ 全能宜居/ 北纬38度，大连宜居优选 收藏旅顺最美区域，南天门山4A景区、候鸟栖息湿地……宜居优选，养生主场。 ◎ 全能顶配/ 高级开发区，千亿级配套 临港新城核心区迅速崛起，坐享5A级商务中心、科技馆、文化馆、体育中心等。 ◎ 全面腾飞/ 烟大海底隧道，鼎立东北门户 毗邻烟大海底隧道出口处，踞首交通贸易枢纽，未来通车后，土地升值触手可及。 ◎ 全能交通/ 航运、铁路、高速、轻轨、公交 汇集全能交通体系，中庚免费看房巴士7月幸福通车，连动城市公交，出行无忧。 ◎ 全能教育/ 9年一体化中小学，重点学区 一、二期均设有2000平以上精品幼儿园，九年一体化、国际精英教 育就在门口。 ◎ 全能规划/ 集多层、小高和高层等于一体 集丰富产品类型于一体，组团围合式管理。建筑采撷质感极强的ARTDECO现代简约风格。滨湖主题园林，打造绿色私家会客厅。 ◎ 全能商业/ 万平商业，大型购物中心即将入驻 万平社区商业即将开工，大型购物中心即将入驻，一站式购物，让生活全面发展。 ◎ 全龄空间/ 44-117平超值户型，至高得房率 户型方正，大面宽、短进深、南北通透。户户超值赠送空间，较高可达20多平，实现空间利益较大化。 ◎ 全时服务/ 中庚物业，为业主创造更多微笑 全国7000多名业主的选择。以科学化管理，专业化服务，为业主创造更多微笑。 中庚香海金鼎，现已推出3个组团，总建筑面积达近34.7万平，2014年8月一期全面交房屋，10月二期交房，2015年8月三期，幸福全面兑现。无论是自住、投资、养老、落户，都是购置优选。
