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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 亿诚御景湾 | 建成年代： | 2016年06月14日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 大连亿诚房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海湾社区金马路32号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年07月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年11月30日 |
| 售楼地址： | 普湾新区铁西玫瑰园对面 | 售楼电话： | 4001560036-238046 |
预售许可证：
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| 普房预字第[2010]008号 | 2010-01-01 | 93号楼,93号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-06-11 | 5000元/㎡ | 均价5000元/平左右，面积30-89平 | ||
| 2018-12-15 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-11-28 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-11-14 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-11-01 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-10-19 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-09-28 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-09-18 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-09-12 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2018-09-05 | 4500元/㎡ | 均价4500元/平，面积30-90平 | ||
| 2017-08-14 | 5600元/㎡ | 尾盘在售，在售61-140平户型。项目整体均价5600元/平，起价4370元/平。 | ||
| 2017-06-20 | 5600元/㎡ | 尾盘在售，在售61-140平户型。项目整体均价5600元/平，起价4370元/平 | ||
| 2017-05-26 | 5600元/㎡ | 尾盘在售，在售61-140平户型。项目整体均价5600元/平，起价4370元/平 | ||
| 2017-04-17 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平。 | ||
| 2017-03-16 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平。 | ||
| 2017-01-12 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平。 | ||
| 2016-12-12 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平。 | ||
| 2016-10-09 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-09-08 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-08-08 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-07-07 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-06-06 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-05-06 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-03-22 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-02-15 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2016-01-11 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2015-11-09 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 优惠500元/平。 | |
| 2015-11-09 | 4800元/㎡ | 均价4800-4900元/平，优惠500元/平，买房送家电。 | ||
| 2015-10-08 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 优惠500元/平。 | |
| 2015-09-06 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 优惠500元/平。 | |
| 2015-08-07 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 优惠500元/平。 | |
| 2015-07-08 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 优惠500元/平。 | |
| 2015-06-09 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 优惠500元/平。 | |
| 2015-05-11 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。项目在售四期产品43—137平，均价5500元/平。 | |
| 2015-04-09 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。项目在售四期产品43—137平，均价5500元/平。 | |
| 2015-03-05 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。项目在售四期产品43—137平，均价5500元/平。 | |
| 2015-01-21 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。项目在售四期产品43—137平，均价5500元/平。 | |
| 2014-12-22 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。项目在售四期产品43—137平，均价5500元/平。 | |
| 2014-11-21 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。 | |
| 2014-10-21 | 5400元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5400元/平。 | |
| 2014-09-09 | 5500元/㎡ | 4680元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5500元/平 | |
| 2014-06-25 | 5500元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5500元/平； | ||
| 2014-06-18 | 5500元/㎡ | 亿诚御景湾二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期在售面积81-102平，均价5500元/平；全款惠200元/平，贷款惠100元/平。 | ||
| 2014-05-30 | 5500元/㎡ | 二期均价6500元/平；三期均价5500元/平；全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平。 | ||
| 2014-04-16 | 5500元/㎡ | 二期8栋楼在售，小高层电梯楼，面积91-143平，均价6500元/平；三期全部在售，面积81-102平，均价5500元/平；全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平。 | ||
| 2014-03-21 | 4370元/㎡ | 三期起价4370元/平，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，在售面积50-140平，全款优惠100元/平。 | ||
| 2013-12-12 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 三期4370元/平起，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，在售面积60-140平，全款优惠100元/平。全新三期莱茵郡组团荣耀面市，60—90平臻稀低密多层产品为主，以1.2超低容积率，45%高绿化率，可达56米的超大楼间距，打造奢逸居住体验。 | |
| 2013-11-15 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 三期4370元/平起，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，在售面积60-140平，全款优惠100元/平。全新三期莱茵郡组团荣耀面市，60—90平臻稀低密多层产品为主，以1.2超低容积率，45%高绿化率，可达56米的超大楼间距，打造奢逸居住体验。 | |
| 2013-10-25 | 5600元/㎡ | 4900元/㎡ | 三期4370元/平起，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，在售面积60-140平，全款优惠100元/平。全新三期莱茵郡组团荣耀面市，60—90平臻稀低密多层产品为主，以1.2超低容积率，45%高绿化率，可达56米的超大楼间距，打造奢逸居住体验。 | |
| 2013-09-09 | 5600元/㎡ | 4370元/㎡ | 三期4370元/平起，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，在售面积60-140平，全款优惠100元/平。 | |
| 2013-08-08 | 5600元/㎡ | 4370元/㎡ | 三期超低起价4370元/平，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，全款优惠100元/平。 | |
| 2013-06-05 | 5600元/㎡ | 4370元/㎡ | 三期超低起价4370元/平，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，50-140平，全款优惠100元/平 | |
| 2013-05-22 | 5600元/㎡ | 4370元/㎡ | 三期超低起价4370元/平，多层均价5300元/平，莱茵郡组团均价5600元/平，50-140平，全款优惠100元/平 | |
| 2013-01-08 | 5800元/㎡ | 多层均价5300元/平，高层均价5800元/平，50-140平，全款优惠100元/平。 | ||
| 2012-10-19 | 5600元/㎡ | 4370元/㎡ | 亿诚御景湾二期天鹅湖组团共推出1600套房源，面积区间为88-150平，起价5100元/平，均价5600元/平；三期均价4800元/平，首开6栋多层，2栋小高层，58-102平房源，全款优惠100元/平,全新三期莱茵郡组团荣耀面市，60—90平臻稀低密多层产品为主，以1.2超低容积率，45%高绿化率，可达56米的超大楼间距，打造奢逸居住体验。 | |
| 2012-08-23 | 4800元/㎡ | 亿诚御景湾二期天鹅湖组团共推出1600套房源，面积区间为88-150平，起价5100元/平，均价5600元/平；三期均价4800元/平，首开6栋多层，2栋小高层，58-102平房源，全款优惠100元/平。 | ||
| 2012-06-15 | 5600元/㎡ | 5310元/㎡ | 亿诚御景湾二期天鹅湖组团共推出1600套房源，面积区间为88-150平，起价5100元/平，均价5600元/平，全款优惠100元/平。三期现在可缴纳意向金1万抵2万，并有周进千金活动。 | |
| 2012-05-17 | 5700元/㎡ | 5310元/㎡ | 亿诚御景湾二期天鹅湖组团共推出1600套房源，面积区间为88-150平，起价5100元/平，均价5600元/平，全款优惠100元/平。三期现在可缴纳意向金1万抵2万，并有周进千金活动。 | |
| 2011-06-10 | 5600元/㎡ | 5100元/㎡ | ||
| 2010-12-01 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2010-11-12 | 5300元/㎡ | |||
| 2010-10-25 | 5000元/㎡ | |||
| 2010-10-25 | 5000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐普兰店101路，在新龙纺织站下车，向东步行230米至亿诚御景湾。 |
| 交通方式： | 从普兰店汽车站出发，向东行驶约380米左转进入中心路三段，行驶约520米左转进入西干路，行驶约1.3公里右转进入渤海街，行驶约150米右转进入沿河路，向东行驶约200米即可到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 430000平方米 | 建筑面积： | 720000平方米 |
| 容积率： | 1.69 | 绿化率： | 48% |
| 停车位： | 740个 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 1288 | 物业公司： | 大连亿诚物业管理有限公司（戴德梁行原班管理团队） |
| 物业费： | 1.3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 包含电梯费。 | ||
| 周边配套： | 社区主入口前的御景湾景观大桥已于2011年竣工通车，从项目开车到老城区只需不足5分钟，老城区举步可达，节约出行时间。大连轻轨3号线已全线开工，将在普湾新区设约10个站点，预计2014年底通车。101路公交站点就位于项目西侧渤海街，109路公交车已延伸至小区门口，便捷通达市中心。路网配套日臻成熟，便捷交通四通八达。 御景湾还拥有成熟完善的配套，3万平方米欧式滨河情景商街尽享繁华，休闲娱乐面面俱到，生活所需不假外求。项目拥有普湾新区第一家国际养生健身会馆，内有大型游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、瑜伽馆、健身中心、斯诺克台球等休闲娱乐功能。大型超市、洗衣店、酒吧、联通公司、知名茶楼、蒙恩蛋糕已入驻。金融配套方面，邮政、丹东、农业三大银行也已入住。医疗配套方面，医疗诊所、牙科诊所及儿童诊所，在御景湾商业街步行5分钟范围内能满足业主的所有生活所需。第34中学、第38中学、海湾高级中学等重点中学环绕项目周围，形成优质、高效的10分钟教育圈，提供一站式教育，让社区的孩子成长先人一筹；是亿诚地产倾力打造的高品质实景大盘。 | ||
| 学校： | 金州区拥政街道九里小学 |
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| 内部配套： | 项目规划2300平红黄蓝双语幼儿园与精英小学 | ||
| 建材设备： | 供暖方式：地暖 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
亿诚·御景湾是由大连亿诚房地产开发有限公司精心打造的，其前身为辽宁金磊房地产开发有限公司。已成功开发了抚顺格林山庄、格林书香苑、水岸东城、上河郡项目，并广受赞誉。累计开发面积近50万平，开发建设的项目，工程优良品率达100%。2010年亿诚地产斥巨资打造御景湾项目。项目采用新古典主义风格，将现代欧式建筑的时代美学、点滴细节融入建筑形态当中，打造出恢宏之气魄；与其他项目不同的是我们的设计不仅仅停留于建筑本体，而是与大连乃至国内高尚社区基调相契合，引领普湾新区建筑新风尚；错落有致的建筑布局、组团划分的居住理念、人车分流的设计思想优质融合，项目高端大盘的气势呼之欲出；以“东方莱茵”为概念主题构想，一方面乃呼应建筑及环境，更希望借莱茵河蕴育德国文化之动能，使本小区未来发展蕴育出亮丽的文化环境；大尺度水系核心景观区的精心打造，同样注重各组团景观的变化和均好性，户户推窗见景，步移景异；依据御景湾的地段特点，亿诚地产将项目南侧18米宽的景观路与新区政府对于鞍子河的改造、景观桥的修建及1公里长的滨河景观带相结合，形成了亲水休闲公园的滨河景观；滨河景观带由公共活动广场、分布于绿带的健身广场、运动广场、交流广场、贯穿整个绿带的林间散步道和滨水景观步道组成。公共活动广场提供举办中小型活动、社区交流、主题Party空间，有主题雕塑、序列的灯柱、座椅、高大的乔木，整体空间完整有序。健身广场设置适合儿童、成年、老人不同使用要求的健身器材，也是社区居民相互交流的场所。运动广场有篮球场、羽毛球场、小型足球场。林间步道蜿蜒穿插，连接公共活动广场和各个健身交流广场，适合晨练慢跑、散步、赏景。交房后，现房实景优质呈现，所有人一定会被眼前的景色所打动，这就是御景湾的魅力，同样也是亿诚地产的魄力所在！用高于市场平台的标准进行项目的精心打造，同时充分考虑到小区业主精神层面的配套，如项目内规划的小学、国际双语幼儿园及普湾新区排名前列家国际养生健身会馆，内有游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、壁球、模拟高尔夫、SPA养生馆等休闲娱乐功能，堪称区域经典！与此同时，御景湾也是众星拱月，设计公司邀请国内乃至国际一流的同济大学设计研究院；建筑设计是大连建筑设计研究院；同时，御景湾盛邀老圃景观加盟，以雄厚资金投入结合老圃景观多年国际化造园设计思想，旨在为普湾新区奉献一个超越想象的欧洲水岸生活社区。
