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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金悦湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 高层 , 联排 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连丰润置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市普兰店区太平街道金悦湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月04日 开盘提醒 | 交房时间： | 2021年10月 |
| 售楼地址： | 普兰店区湾南路与富湾街交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-386493 |
预售许可证：
预售许可证
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| 普房预许字第【2021】004号 | 2021-03-27 | 三期9# |
| 大普房预许字第2019007号 | 2020-07-13 | 13# 14# 5# |
| 普房预许字第【2020】009号 | 2020-05-29 | 三期15#,三期16#,三期18#,三期19#,三期2#,三期20# |
| 大普房预许字第2020007号 | 2020-05-02 | 三期1# 三期17# |
| 普房预许字第0012号 | 2019-10-16 | 三期4# |
| 大普房预字第[2018]005号 | 2018-08-18 | 1# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-02-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-01-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-12-27 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-11-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-10-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-09-18 | 6500元/㎡ | |||
| 2022-08-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-07-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-07-11 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-06-20 | 8000元/㎡ | 参考均价8000元/平(单价) 54(万/套)(总价) | ||
| 2022-05-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 6900元/㎡ | |||
| 2020-09-30 | 5800元/㎡ | 一期别墅均价12000-13500元/平，面积266-385平；二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6800元/平，面积114平、127平 | ||
| 2020-08-24 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-07-24 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-07-24 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 5800元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 11000元/㎡ | 一期别墅均价11000-13500元/平 | ||
| 2020-03-15 | 5800元/㎡ | 一期别墅均价11000-13500元/平,面积266-385平。二期小高层剩余少量房源,面积80平、均价5800元/平;二期洋房均价6500元/平,面积114平、127平;三期认筹阶段,首次开盘产品为高层和小高层,面积54平、75平、91平、101平;认筹客户享全款减300元/平,贷款减200元/平 | ||
| 2020-02-26 | 5800元/㎡ | 金悦湾目前一期别墅均价11000-13500元/平，面积266-385平。二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；三期认筹阶段，首次开盘产品为高层和小高层，面积54平、75平、91平、101平；认筹客户享全款减300元/平，贷款减200元/平；一期别墅均价11000-13500元/平，面积266-385平。 | ||
| 2020-02-24 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；二期年末有特价房源、最高可省9万元，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2020-02-07 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；二期年末有特价房源、最高可省9万元，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2020-01-20 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；二期年末有特价房源、最高可省9万元，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2020-01-10 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2020-01-10 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；二期年末有特价房源、最高可省9万元，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2020-01-06 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；二期年末有特价房源、最高可省9万元，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2019-12-25 | 5800元/㎡ | 二期小高层剩余少量房源，面积80平、均价5800元/平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平；二期年末有特价房源、最高可省9万元，优惠房源详情致电售楼处。 | ||
| 2019-12-12 | 5800元/㎡ | 一期别墅均价11000-13500元/平，面积266-385平；在售二期小高层均价5800元/平，面积80平；二期洋房均价6500元/平，面积114平、127平 | ||
| 2019-09-11 | 5500元/㎡ | 购房优惠5万抵10万 | ||
| 2019-07-30 | 5500元/㎡ | 项目优惠5万抵8万，二期小高14-17#楼封顶；在售高层均价5500元/平，面积80-117平；洋房均价6500元/平，面积114平；别墅开盘均价10000-13000元/平，面积220-320平。 | ||
| 2018-11-01 | 4700元/㎡ | 4300元/㎡ | 项目高层均价4700元/平，面积93-117平；洋房均价5500-6000元/平，面积137-242平。 | |
| 2018-10-25 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-10-19 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-10-12 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-09-28 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-09-18 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-09-12 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，面积138-242平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-09-05 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，洋房起价均价5700元/平，面积138-242平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-08-28 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，面积93-117平，洋房起价4300元/平，均价5700元/平，面积138-242平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-08-27 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，面积93-117平，洋房起价4300元/平，均价5700元/平，面积138-242平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-08-27 | 4300元/㎡ | 高层均价4500元/平，面积93-117平，洋房起价4300元/平，均价5700元/平，面积138-242平，购房优惠：全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-08-01 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-07-25 | 待定 | 价格待定 | ||
| 2018-06-22 | 待定 | 价格待定 |
规划信息
| 占地面积： | 59000平方米 | 建筑面积： | 146000平方米 |
| 容积率： | 1.32 | 绿化率： | 31% |
| 停车位： | 车位数： 499（地下） | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 702 | 物业公司： | 华润置地（沈阳）物业有限公司大连分公司 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育： 南山小学 15中学 医院： 医大三院、妇婴医院（即将投入使用）、中心医院 银行： 中国建设银行、农业银行等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金悦湾项目地块总占地面积30.7万平，总建筑面积60.7万平，其中一期地块占地面积9.4万平，建筑面积14.6万平，金悦湾项目整体分为四个分期。金悦湾项目周边享有交通、医疗、教育、商业、等在内的4大配套体系，可以全方位满足您的生活需求，在教育配套方面，项目周边拥有包括亲子园、幼儿园、小学、中学在内的一站式教育体系，为孩子的教育和成长提供保障。 在交通配套方面，地处普湾新区核心交通枢纽处，拥有城市轻轨、沈大高速、渤海大道、轻轨13号线（规划中）、02国道的便利交通条件。 医疗配套方面，南侧500米即为医大三院(在建)，分为两期建设，一期建筑面积12万平， 二期建筑面积8万平，目前一期已经建成，就差内部装修和医资引进，完全引进之后，医大三院相当于医大一院和医大二院总和，是一所三级甲等医院； 教育配套方面，金悦湾二期地块西南处规划有一所幼儿园，暂定由金悦湾项目代建，靠近湾南路，建成之后将实现金悦湾千余户业 主子女就读幼儿园出门即是，家长接送小孩更加方便，规模上也将以更高标准进行打造。位于项目东北（万达广场西北）则是区政府规划打造的集小学、中学、体育和文化休闲为一体的海湾文体中心，该项目建成将耗资3.2亿，建面4.2万平，距离本项目1.9公里，车行仅需要5分钟。 在商业配套方面，项目不仅临近最繁华的万达广场、兴隆大家庭商圈，距离老城区商圈车程也只有10分钟。同时为了满足近4000户业主的日常生活和消费需要，还规划了近万平米城市公共建筑，汇聚了大型超市、餐饮、办公、银行等诸多配套资源，并错落有致的分布了生活广场，为业主提供了丰富的休闲购物空间。
