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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 观山悦 | 建成年代： | 2015年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 山景地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连金都地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连新型企业集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 中长街道东山路。 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年09月 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年07月31日 |
| 售楼地址： | 东山路轻轨站（金润花园售楼处） | 售楼电话： | 4001560036-197266 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2016009号 | 2016-05-11 | A20# A21# A22# A23# A24# B10# B11# B12# B13# B4# B5# B6# B7# B8# B9# |
| 大金房预（销）许字第2013039号 | 2013-01-01 | B1号楼,B2号楼,A6号楼,A7号楼,A8号楼,A5号楼,A12号楼,A14号楼,B3号楼,A5号楼,A2号楼,A14号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-08 | 7000元/㎡ | 项目一期已售罄，目前在售二期均价7000元/平，面积104平，剩余房源100套左右，购房优惠贷款减200元/平、全款减280元/平。 | ||
| 2018-12-18 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-11-28 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-11-13 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-10-26 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-09-27 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-09-16 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-09-04 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-09-01 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-02-27 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-02-13 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-02-07 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-01-31 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-01-24 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2018-01-17 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠每平减200-300元 | ||
| 2018-01-17 | 6400元/㎡ | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
| 2017-08-08 | 6400元/㎡ | 项目均价6400元/平，A区全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平，B区全款优惠380元/平，贷款优惠300元/平， | ||
| 2017-06-20 | 6400元/㎡ | 在售面积为56-135平，均价6400元/平，高价6900元/平，全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目位于中长街道东山路，得房率81%，绿化率35%，70年产权，在售A16、A19号楼 | ||
| 2017-06-16 | 6400元/㎡ | 在售面积为56-135平，均价6400元/平，高价6900元/平，全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目位于中长街道东山路，得房率81%，绿化率35%，70年产权，在售A16、A19号楼 | ||
| 2017-05-15 | 6400元/㎡ | 在售面积为56-135平，均价6400元/平，高价6900元/平，全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目位于中长街道东山路，得房率81%，绿化率35%，70年产权，在售A16、A19号楼 | ||
| 2017-04-17 | 6400元/㎡ | 一期由22栋电梯多层及小高层组成。全款减280元/m²优惠，均价6400元/m²，在售户型面积区间45-113m²；2015年8月已交房，目前为现房 | ||
| 2017-04-17 | 6400元/㎡ | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
| 2017-03-16 | 6400元/㎡ | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
| 2017-02-20 | 6400元/㎡ | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
| 2017-01-20 | 6400元/㎡ | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
| 2017-01-04 | 6400元/㎡ | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
| 2016-12-22 | 6400元/㎡ | 在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-11-22 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-11-10 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-11-01 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-10-24 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-09-12 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-08-15 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-07-21 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-06-27 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-03-30 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-03-09 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2016-01-27 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠380元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2015-12-24 | 6400元/㎡ | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠380元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2015-11-23 | 6400元/㎡ | A8/B1/B2/B3#贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，其余楼栋贷款优惠200元/平，全款优惠280元/平。观山悦均价6400元/平，在售面积53-133平。 | ||
| 2015-10-23 | 6400元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，一次性付清，再免80元/平。观山悦均价6400元/平，起价5000元/平。 | ||
| 2015-08-26 | 6400元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，一次性付清，再免80元/平。观山悦均价6400元/平，起价5000元/平。 | ||
| 2015-08-07 | 6500元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
| 2015-07-17 | 6500元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
| 2015-07-07 | 6500元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
| 2015-06-26 | 6500元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
| 2015-06-04 | 6500元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
| 2015-04-09 | 6400元/㎡ | 5000元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6400元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8。在售57-89平房源。 | |
| 2015-04-07 | 6400元/㎡ | 5000元/㎡ | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6400元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8。在售57-89平房源。 | |
| 2015-03-12 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-02-03 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-26 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-26 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-20 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-13 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-07 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-07 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2015-01-07 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-12-31 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-12-23 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-12-23 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-12-12 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-12-04 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-11-27 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
| 2014-11-11 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
| 2014-11-06 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
| 2014-10-24 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
| 2014-10-15 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
| 2014-09-10 | 6400元/㎡ | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
| 2014-08-14 | 6400元/㎡ | |||
| 2014-06-18 | 6400元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金州108路加车：金州体育场站,汇金大市场站,一一七中学站,金润物业站,金润小学站,金润小区站,东风村站 金州108路：金州体育场站,汇金大市场站,一一七中学站,金润物业站,金润小学站,金润小区站 金州107路支线：汇金大市场站,动物园站,交通队金州区站,康元烧伤医院站 金州107路南山庄：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站 金州107路金发地：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站 金州107路加车：汇金大市场站,动物园站,交通队金州区站,康元烧伤医院站 金州107路工业区：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站 金州107路：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站 金州201路加车：金州体育场站,汇金大市场站 金州201路：金州体育场站,汇金大市场站 金州112路：金州体育场站 金州111路区间：金州体育场站 金州111路：金州体育场站,汇金大市场站,117中学站,东山路站,民馨小区站 昌赫803路：万科城站 昌赫802路加车：金州体育场站,万科城站 昌赫802路：金州体育场站,万科城站 昌赫801路：金州体育场站,万科城站 昌赫806路：万科城站,动物园站,于洼子站 昌赫805路：万科城站,汇金大市场站,动物园站,于洼子站,工业园地站 金州-大孤山：金州体育场站,万科城站 金州-大孤山加车：金州体育场站,万科城站 金州-得胜：万科城站,动物园站,于洼子站 金州103路加车：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站 金州103路：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站 金州104路加车：金州体育场站 金州104路：金州体育场站 金州105路加车：金州体育场站 金州105路：金州体育场站 金州106路：汇金大市场站,117中学站,东山路站,东山小区金州区站 金州105路支线：金州体育场站 金州101路加车：汇金大市场站 金州101路：汇金大市场站 金州102路加车：金州体育场站,汇金大市场站 金州102路：金州体育场站,汇金大市场站 |
| 交通方式： | 安盛购物广场金马路出发 1.沿辽宁街向南行驶77米左转调头 2.沿辽宁街向北行驶824米右转 3.沿辽河西路向东北行驶305米左转 4.沿东北大街途径五一路向西北行驶5.3千米右转 5.沿东山路向西北行驶1.0千米向右前方行驶 6.向北行驶67米右转 7.向东北行驶60米右转 8.向东行驶83米到达目的地 |
规划信息
| 占地面积： | 160000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1（2000个） | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1200 | 物业公司： | 大连金都地产开发有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 中小学：金润小学、117中学 医院：金州区第一人民医院、金州区第二人民医院 银行：中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、大连银行 | ||
| 学校： | 金润小学 |
||
| 内部配套： | 小区内部配有阳光宝贝幼儿园、金润幼儿园、金润商城、金润大酒店、金润大市场、三条开放式商业街 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户接口 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
观山悦，位于东山路板块核心居住区，用品质诠释着城市生活哲学。时尚、经典的ARTDECO建筑，显示出非凡的人性化和高品位。观山悦的整体建筑形态呈波浪式递进与流线型动态排布，形成一道优质的天际线；在空间布局方面，45-60㎡两室一厅，79-106㎡两室两厅，100-135㎡三室两厅，凸显人文关怀和居住价值，将助力金州开启大美生活。 观山悦，30万平低密度阳光住区，优质人车分流，开放社区，封闭组团。排名前列全城罕见的6-11层电梯洋房，多层的高得房率和电梯的便利优质结合，宽敞的空间，优质不压抑的生活、通透宜人的尺度，当然舒适无比！观山悦大手笔投入，打造新古典台地园林，无论神曲共享景观河还组团私享庭院，确保“户户有景”的均好性；更规划出儿童类、休闲类，运动类等不同主题的活动空间，让老人与孩子可以真正参与其中！ 观山悦周边名校邻立，临近金州重点117中学，更可共享金润花园社区金润小学、阳光宝贝、金袋鼠等稀缺教育配套，更有1200多平社区专属幼儿园，真正实现一站式教育，给孩子更美好的未来。观山悦以高端配备，成就高贵人居：新古典艺术精装大堂、世界名牌东芝电梯、国家A级防火标准的聚氨酯发泡外墙保温、采用的豪宅等级真石漆……如此品质，当然心悦！ 得房率：85%
