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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 绿地香树花城 | 建成年代： | 2015年07月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 潜力楼盘 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(50年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连绿地新城置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市金州区董家沟街道绿地·香树花城(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2020年04月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年08月30日 |
| 售楼地址： | 大连开发区小窑湾管委会北侧 | 售楼电话： | 4001560036-236005 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2019083号 | 2019-11-15 | 海悦2# 海悦3# 海悦5# 海悦6# 海悦7# 海悦8# 海悦9# |
| 大金房预（销）许字第2013071号 | 2013-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,14号楼,15号楼,16号楼,17号楼,18号楼,19号楼,20号楼,21号楼,22号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-06-29 | 8700元/㎡ | 住宅8700元/平米 | ||
| 2022-05-29 | 8700元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 8700元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 8700元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 8800元/㎡ | |||
| 2020-11-19 | 8900元/㎡ | 面积53-129平，均价8900元/平 | ||
| 2020-11-19 | 8900元/㎡ | 面积53-129平，均价8900元/平 | ||
| 2020-08-31 | 8900元/㎡ | 面积53-129平，均价8900元/平 | ||
| 2020-08-05 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-07-28 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 8900元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 8500元/㎡ | |||
| 2020-04-21 | 8500元/㎡ | 万亿绿地 不负期待，二期新品加推，53-129平，均价8500元/平 | ||
| 2020-03-09 | 8500元/㎡ | 住宅均价8500元/平,预计1季度加推;目前在售1期香树花城公建,面积为85、140、170平,均价15000元/平;优惠详询售楼处。 | ||
| 2020-02-27 | 8500元/㎡ | 绿地香树花城·海悦住宅均价8500元/平，2#、3#、5-9#楼全部售罄，预计1季度加推；目前在售1期香树花城公建，面积为85、140、170平，均价15000元/平 | ||
| 2020-02-07 | 8500元/㎡ | 公建均价15000元/平，住宅均价8500元/平 | ||
| 2020-01-06 | 8500元/㎡ | 公建均价15000元/平，住宅均价8500元/平 | ||
| 2020-01-06 | 15000元/㎡ | 公建，面积为85、140、170平，均价15000元/平。 | ||
| 2020-01-06 | 15000元/㎡ | 公建，面积为85、140、170平，均价15000元/平。 | ||
| 2019-12-24 | 15000元/㎡ | 公建，面积为85、140、170平，均价15000元/平。 | ||
| 2019-12-10 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，开盘6层、9层、18层产品，开盘楼栋为2#、3#、5-9#楼，面积为83、89、92、110平；购房优惠：全款98折、贷款99折。 | ||
| 2019-11-25 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，开盘6层、9层、18层产品，开盘楼栋为2#、3#、5-9#楼，面积为83、89、92、110平；购房优惠：全款98折、贷款99折。 | ||
| 2019-11-12 | 8500元/㎡ | 开盘楼栋为2#、3#、5-9#楼，面积为83、89、92、110平；均价8500元/平，购房优惠：全款98折、贷款99折 | ||
| 2019-10-31 | 6850元/㎡ | 项目小高层在售116平，均价6850元/平，在售楼栋为11#，15#，17#。洋房在售123平，均价7700元/平，在售楼栋为16#。预计加推面积区间为80-110二期产品。 | ||
| 2019-08-28 | 6850元/㎡ | 小高层在售116平三室两厅两卫，均价6850元/平。洋房在售123平三室两厅两卫，均价7700元/平 | ||
| 2019-08-21 | 6850元/㎡ | 小高层在售116平三室两厅两卫，均价6850元/平。洋房在售123平三室两厅两卫，均价7700元/平 | ||
| 2019-08-06 | 6850元/㎡ | 小高层在售116平三室两厅两卫，均价6850元/平。洋房在售123平三室两厅两卫，均价7700元/平 | ||
| 2019-08-01 | 6850元/㎡ | 小高层在售116平三室两厅两卫，均价6850元/平。洋房在售123平三室两厅两卫，均价7700元/平 | ||
| 2019-07-23 | 6850元/㎡ | 小高层在售116平三室两厅两卫，均价6850元/平。洋房在售123平三室两厅两卫，均价7700元/平 | ||
| 2019-07-17 | 6850元/㎡ | 小高层在售116平三室两厅两卫，均价6850元/平。洋房在售123平三室两厅两卫，均价7700元/平 | ||
| 2018-12-02 | 7000元/㎡ | 项目小高6500元/平，多层洋房7500元/平，在售面积区间50-123平。全款98商业贷款99公积金没有折扣 | ||
| 2018-11-23 | 7000元/㎡ | 小高6500元/平，多层7500-8000元/平，在售面积区间50-123平。全款98商业贷款99公积金没有折扣。 | ||
| 2018-11-13 | 7000元/㎡ | 项目小高6500元/平，多层洋房7500元/平，在售面积区间50-123平。全款98商业贷款99公积金没有折扣 | ||
| 2018-11-05 | 7000元/㎡ | 小高6500元/平，多层7500-8000元/平，在售面积区间50-123平。全款98商业贷款99公积金没有折扣。 | ||
| 2018-10-28 | 6500元/㎡ | 项目小高6500元/平，多层洋房7500元/平，在售面积区间50-123平。全款98商业贷款99公积金没有折扣 | ||
| 2018-10-13 | 7000元/㎡ | 小高6500元/平，多层7500-8000元/平，在售面积区间50-123平。全款98商业贷款99公积金没有折扣。 | ||
| 2017-06-20 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2017-04-18 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2017-03-16 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-11-23 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-10-18 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-09-18 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-07-15 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-05-10 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-03-25 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2016-01-18 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-12-18 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-11-16 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-10-15 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-09-14 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-08-17 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-07-21 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-06-24 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-05-27 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-05-07 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-04-15 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-03-16 | 6500元/㎡ | 在售面积50-80平，小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。 | ||
| 2015-01-29 | 5900元/㎡ | 12#小高层在售85平，均价5900元/平；高层在售50-70平，均价6500元/平；10#洋房在售85平，均价7500元/平；贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-12-29 | 5900元/㎡ | 12#小高层在售85平，均价5900元/平；高层在售50-70平，均价6500元/平；10#洋房在售85平，均价7500元/平；贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-11-26 | 5900元/㎡ | 12#小高层在售85平，均价5900元/平；高层在售50-70平，均价6500元/平；10#洋房在售85平，均价7500元/平；贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-10-28 | 6500元/㎡ | 高层在售面积50-70平，洋房均价7500元/平在售面积85平。贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-10-15 | 6500元/㎡ | 高层在售面积50-70平，洋房均价7500元/平在售面积85平。贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-09-18 | 6500元/㎡ | 高层在售面积50-70平，洋房均价7500元/平在售面积85平。贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-08-19 | 6500元/㎡ | |||
| 2014-08-12 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平在售面积50-70平，洋房均价7500元/平，在售面积85平。贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-06-30 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平在售面积50-70平，洋房均价7500元/平，在售面积85平。贷款98折，全款97折。销售中心有特价房推出。 | ||
| 2014-06-25 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。贷款98折，全款97折。每天推出一套特价房。 | ||
| 2014-06-03 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平。贷款98折，全款97折。 | ||
| 2014-04-21 | 5988元/㎡ | |||
| 2014-04-08 | 6500元/㎡ | 高层均价6500元/平，洋房均价7800元/平。 | ||
| 2014-03-31 | 7800元/㎡ | 5988元/㎡ | 高层均价7800元/平，洋房均价9800元/平，空中别墅均价10800元/平，意向金6千抵2万，8千抵6万，1万抵4万，具体优惠可咨询售楼处。, | |
| 2014-03-21 | 6600元/㎡ | 高层均价6600元/平，洋房均价7500元/平，意向金6千抵2万，8千抵6万，1万抵4万，具体优惠可咨询售楼处。, | ||
| 2014-02-21 | 6800元/㎡ | 高层均价6800元/平，洋房均价7500元/平，意向金6千抵2万，8千抵6万，1万抵4万，具体优惠可咨询售楼处。, | ||
| 2014-01-13 | 7800元/㎡ | 5988元/㎡ | 高层均价7800元/平，洋房均价9800元/平，空中别墅均价10800元/平，意向金1万，具体优惠可咨询售楼处。, | |
| 2014-01-08 | 6500元/㎡ | 小高层均价6500元/平，洋房均价7500元/平，意向金1万，具体优惠可咨询售楼处。, | ||
| 2013-11-25 | 6000元/㎡ | 预计12月末开盘，均价6000-7000元/平，意向金1万，具体优惠可咨询售楼处。 | ||
| 2013-11-07 | 6000元/㎡ | 预计11月中旬开盘，均价6000-7000元/平，意向金1万，具体优惠可咨询售楼处。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：轻轨3号线小窑湾站下； 公交：5号路小窑湾站下。 |
| 交通方式： | 从大连火车站出发：经鞍山路上东北路，沿东北路向北行驶10.9公里，经华北路上G11鹤大高速，下高速后进入黄海大道，沿黄海大道向南行驶2.8公里左右进入金石路，沿金石路直行约1.2公里，左转走山河线，沿山河线行驶，约1.2公里，项目在车行方向的左手边。 |
规划信息
| 占地面积： | 250000平方米 | 建筑面积： | 600000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 停车位：1778，地下停车位：1423，地上停车位：355 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1066 | 物业公司： | 仲量联行 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费暂定2.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 综合商场：金湾商城、董家沟市场 医院：湾里医院 幼稚园：金湾幼儿园 中小学：湾里小学、开发区第五中学 大学：大连民族大学、沈阳音乐学院、鲁迅美术学院 其他：太山山体公园，金石滩旅游度假区 | ||
| 学校： | 金州拥政街道红塔小学 |
||
| 内部配套： | 配有业主私人会所、社区医疗机构和3000平商业街。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙 外墙：真石漆 电梯：蒂森克虏伯 电梯服务户数：1T2 供暖方式：地热 供水：市政供水 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
绿地香树花城项目位于大连小窑湾国际商务区，距离开发区中心10公里，金石滩中心5公里。小窑湾整体定位为大连的国际化、区域性的城市副中心。整个小窑湾商务区规划面积为20平方公里，建设用地12平方公里，总建筑规模1500万平方米，规划就业人口30万。整体规划为七大功能区，包含了商务金融，商业服务，行政办公，生产服务，文化娱乐，科技会展，港航服务，生态居住八大业态。 项目北侧是城市主干道辽河西路及轻轨三号线，与大连市及开发区相连，规划建设成为 60万平法式低密度宜居社区，总用地面积约25万平方米，共分三期开发。从规划到设计、从建筑风格到建筑品质、从园林景观到生活理念无一不体现原汁原味的法国风情。一期C区为凡尔赛花园，由12幢4F-6F多层洋房、5幢9F-18F高层组成。 B区为卢浮宫馆，将景观及居住舒适度作为首要考虑的要素，力求打造稀缺平层景观大宅。同时将配会合先进的教学硬件设施及教学理念建设高品质双语幼儿园。B、C区之间为法式风情的中央景观轴，每一个细节点的设计都体现了高贵大气。A区为凯旋宫，香榭丽舍大道，利兹花园、地铁上盖小户型公寓及配套商业，重点小学。小区交房后会设有社区巴士，供业主往返市区。除此以外，还将配备运动场地、邮局等配套设施，不断提升整体小区的品质。同时项目东侧紧邻太山，政府大力修建打造其为大规模生态 公园及广场，背依大黑山，面朝黄海。亲海而不近海，依山傍海，拥有难得的自然资源。优质呈现绿地集团“两个中心，一座城”的规划目标，在整个大连打造一座优质的东方巴黎城。
