金州 辽宁省大连市金州区湾里街道山顶道壹号高城山一河两公园

大连开发区辽河中路东城天下西侧500米山顶道壹号营销中心

3号线保税区，双D港

公交：金州-董家沟、金州-金石滩、开发区3路、7路在东城天下站下车 驾车：从大连火车站出发，向西南行驶约3.1公里右转进入东北路，行驶约10.9公里右转进入华北路，穿过华北路上沈大高速，行驶约6.5公里右转进入丹大高速，行驶约17公里右转进入疏港高速，行驶约2.6公里到达辽河中路，右转行驶约100米进入高城街，向北行驶约100米即可到项目

公交： 3路、7路、803路、805路、807路等多条公交线路滨河公园站下车 轨道交通：轻轨3号线保税区站下

3.50元/平方米.月

物业费3.5元/平/月

幼儿园：东城幼儿园 中小学：高城山小学、湾里小学、开发区第四中学、开发区第一高级中学 大学：大连艺术学院 综合商场：新玛特，东城天下商街 医院：湾里医院、开发区医院、社区诊所 银行：农业银行 邮局：中国邮政 其他：公园 小区内部配套：小区内部有：商店、干洗店等

社区配套： JPC会所餐厅、CROSSFIT健身俱乐部、半山图书馆、HOMEPARTY派对山坪、山顶林荫儿童营地、山顶林间私家剧场

银行： 大连银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行等

民水民电

高城山占地面积9.2万平方米，建筑面积15.7万平方米，绿化率40%，容积率1.7。项目由9栋高层、32栋别墅组成，总户数1728户。项目由大连锦绣集团与大连川王府集团联合开发。 高城山周围比较有规模的两大商业商务区。首先是大连自贸区，该区的建设目前已列入辽宁省 工作报告中，今年有望获国家批准。大连自由贸易区以保税区、大窑湾、保税港区、大连出口加工区为主体、将选择金融服务、航运服务、商贸服务、文化服务及社会服务等领域进行扩大开放试点，这将极大促进区域经济及 房地产业的快速发展； 另外，自项目东行5公里可至小窑湾商务区。小窑湾国际商务区规划用地15平方公里，其中CBD 区1.5平方公里，规划居住人口10万，就业人口30万。总体定位是：大连国际化、区域性的 、航运 核心区、生态型滨海宜居新城区、面向国际的现代化服务业集聚区。具有商贸金融、商业服务、 办公、生产服务、文化娱乐、科技会展、体育休闲、生态宜居等功能； 高城山地处城市完善的区域配套区。沿辽河中路向西4公里即可抵达万达广场，大连万达已于本区域 11.08亿拿地建设万达广场，您如果路过，可以看到现在已经动工，明年即将开放。沿辽河中路东行约600米，步行10之内即可到达东城天下商街，这里拥有完善的居住商业配套，生活更加便利舒 适。同时，高城山的交通和 条件亦 优越。项目南临辽河中路，北临淮河西路，乘坐快轨3号线，一边是大连市区都市繁华，一边是金石滩壮阔海岸美景，都在30车程之内；项目周边，沈大、丹大高速无缝连接，并与大连城市快速路——东快路、东联路快速对接，本案就在丹大和大窑湾站出口处。 在 配套方面，高城山 近在咫尺；湾里 以及开发区第四 ，开发区高级 、理工大学软件学院、大连大学、东北财经大学剑桥商学院等几所高校都环伺项目周围。此外，项目的医疗配备十分充足，湾里医院、开发区医院、社区诊所等。 区域介绍金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和 地带，是东北地区具开发 和开放活力的政策高地。美国英特尔、德国大众、日本东芝等来自 49个国家和地区的3500多家外商 企业进驻， 总额190多亿美元。其中， 500强企业69家。 项目背靠60万平原生态森林公园，在保留原生景观的基础上，人工修筑山顶瞭望台，真正体会到青山在脚下，大海在远方的那种惬意感受，同时还修建了环山及登山步道、太极广场等供业主娱乐的场所，是真正意义上居住在大自然之中，连空气都要比其他地方纯净新鲜，是业主修养生息的理想住地。项目东侧有寨子河，南向近海， 9万平河岸公园，主景观是一个带状的大型人工河，两岸排布超万平方米的景观休闲区域，形成景观组团，为业主提供充分的交往场所与活动空间。 项目南侧， 还将斥资打造由开发区到金石滩的东北首条慢行绿色通道，散步、慢跑、骑车均可，居住在这里，可以呼吸新鲜的空气，可以欣赏山、河、花、海一体的优质景观，使您身心愉悦，健康更有保障。