4.9日报:大连机场板块再迎百套房源入市!改善置业新选择

今日导读：

1.市场成交：3月大连楼市客户外溢现象仍持续

2.中山区滨海路 154 套房源获预售证，临近桃源小学和 44 中

3.机场板块再迎 142 套房源入市!改善置业新选择

1市场成交:3 月大连楼市客户外溢现象仍持续

4 月 7 日，同源发布《大连房地产市场 2020 年 3 月月报》，据月报，3 月 大连楼市客户外溢现象仍持续。疫情好转，需求释放，市场活性逐步回归，区域成 交面积整体大幅上涨，受主城区价格过高及供应不足影响，客户外溢现象仍持续。

各区成交量:金普新区成交面积为 15.34 万m²排名排名前列，环比上升 472%;甘井 子区成交面积为 8.57 万m²排名第二，环比上升 2240%;中山区成交面积为 5.38 万m² 排名第三，环比上升 820%;

各区成交均价:西岗区成交均价全市较高为 25455 元/m²，环比上升 0%;全市价 格低洼区域为金普新区，成交均价为 11799 元/m²，环比上升 2%。受疫情影响，本月 六区成交面积均呈上升趋势，随着疫情好转，各区成交备案量将稳步回升。

2中山区滨海路 154 套房源获预售证，临近桃源小学和 44 中

根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，经核准，大连 碧保金置业有限公司在中山区滨海路北侧 760 研究所“中山区滨海路中国船舶重工 集团第 760 研究所宗地 A 地块项目(碧桂园桃源小区)”项目新建房屋已办理《商 品房预售许可证》。本次共有 6 栋楼入市，共计 154 套房源拿证，合计建筑面积 15151.94 平方米。其中，住宅产品 140 套，建筑面积 13850.67 平方米;公建产品 14 套，建筑面积 1301.27 平方米。

3机场板块再迎 142 套房源入市!改善置业新选择

根据国家建设部《城市商品房预售管理办法》等有关规定，经核准，大连 万腾置业有限公司在甘井子区西部通道东、南松路北“甘井子区西部通道东、南松 路北宗地(观贤别墅)”项目新建房屋已办理《商品房预售许可证》。本次共有 18 栋楼入市，共计 142 套房源拿证，合计建筑面积 25208 平方米。其中，住宅产品 86 套，建筑面积 10939 平方米; 商业服务设施/配套公建产品 56 套，建筑面积 14269 平方米。

4南京:45 周岁以下本科、研究生及以上学历可凭证书落户

4 月 8 日，南京市政府召开新闻发布会，发布《支持促进高校毕业生在宁就 业创业十项措施》并进行解读。

据了解，文件中十项措施包括放宽落户门槛、保障人才安居、拓宽就业渠道、 促进企业吸纳、营造便捷准入创业环境、有效支持激励自主创业、鼓励大学生入伍、 优化就创业培训、加大定向扶持力度、加强就创业指导服务 10 个方面，提出具有创 新突破的政策举措，支持促进高校毕业生在宁就业创业，将于 5 月 1 日起正式实施。

其中，研究生及以上学历、45 周岁以下本科学历人员(含留学回国人员、非全 日制研究生，下同)，凭学历证书即可落户。40 周岁以下大专学历人员，在宁就业 参保半年即可落户。

5阿拉伯风情商业综合体项目将落户西岗区凯旋世贸商厦

4 月 2 日，西岗区与迪拜金龙集团就阿拉伯风情商业综合体项目落户凯旋世 贸商厦事宜签订战略框架合作协议。标志着西岗区在积极融入全球产业链价值链创 新链、抢抓“一带一路”发展机遇等方面实现了新突破，在有效利用外资、提升国 际贸易竞争力、推动经济高质量发展等方面迈出了新步伐。今年年初以来，西岗区 始终注重发挥好重点项目带动促进作用，从三个“聚焦”出发，统筹做好疫情防控 背景下的招商引资工作，累计实现项目储备 80 多个，成功签约 7 个，落地 4 个。

迪拜金龙集团总部位于阿联酋迪拜，集团以跨境建设经营管理中国商城为 核心业务，同时还涉及国际贸易、投资、物流、跨境电商、旅游及展览等多个领域， 以“为侨商创建一个世界商务平台”为经营理念，努力把中国商品集散中心建设成 为具有一定影响的一流企业。迪拜金龙集团引领投资(大连)迪拜阿拉伯风情商业综 合体项目是一个以 AI 跨境电商出口集采总部为主，集进出口产业孵化、进出口商品 展示、进出口商品销售、引进外资项目、引进网络科技助力东北智造于一体的综合 类投资项目，也是辽宁省“一带一路”重点扶持项目。该项目与俄罗斯风情街呼应， 还可带动旅游业态发展，推动相关消费“回补”，提升区域经济活力。

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