限购后成交暴涨? 周销售15.72万㎡甘区独大 | 3.26-4.15

大连特价房 2018-04-18 19:50:41
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3月22日大连限购之后,大连的楼市成交量是否如传说一样暴涨了?由于2018年13-14周大连中西沙甘四区商品住宅备案暂停,并于底15周集中“补备”,周销售面积达33.38万㎡。综合数据来看,近三周周均销售15.72万㎡,甘井子区周均销售面积5.9㎡、销售651套房源。

3月22日大连限购之后,大连的楼市成交量是否如传说一样暴涨了?由于2018年13-14周大连中西沙甘四区商品住宅备案暂停,并于底15周集中“补备”,周销售面积达33.38万㎡。综合数据来看,近三周周均销售15.72万㎡,甘井子区周均销售面积5.9㎡、销售651套房源。

近3周周均成交15.72万㎡ 甘区领跑

甘井子区周销售面积17.71万㎡,销售1953套房源。万科翡翠公园备案181套房源领跑,当前销售以二期90㎡高层及三期120㎡洋房为主。华润二十四城销售115套房源列次席,洋房产品是销售主力。招商海德公园销售139套房源排在第三位,当前97㎡高层产品热销。

中山区周销售面积5.59万㎡,销售539套房源。港湾隽景(公寓)备案110套房源居首。中海海港城销售69套房源居次席。华润半山悦景备案27套房源,133㎡高层产品热销,排在第三位。

金州新区周销售面积4.09万㎡,销售473套房源。万科城近期销售连续领跑,周备案74套房源。山河御景周备案41套房源排在第二位。大连金石滩鲁能胜地洋房销售稳定,周备案40套房源排在第三位。

全市七区套均销售面积为92㎡。套均销售面积较大的是中山区,为104㎡;西岗区成交套均面积最小,为76㎡。

非限购区销量看涨 7盘霸占销售榜top10

万科翡翠公园引领商品住宅销售排名,甘井子区共有7个项目上榜;君海、中海海港城分别引领别墅和公寓市场销售排名。

去化周期走高 甘区最短15个月

七区商品住宅存量1115万㎡,存量去化周期为119周。各区中,存量较大的区域为金州新区,356万㎡,去化周期33个月。中山区存量239万㎡,去化周期37个月。甘井子区存量207万㎡,去化周期15个月市场环境相对较佳。

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