大连哪里买房子最合适?

大连房客 2018-08-29 17:17:11
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

笔者以为,大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势,如果刚需客群出售买房,个人建议可以在中山区买一套性价比较高的小两室,而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。

导读:进入2018年,大连的房地产市场可谓是一片大好。开发商笑了,购房者愁了。应不应该出手买房,在哪个区域买房子才最合适?这些问题始终困扰着已经准备好首付款,却迟迟不敢出手的刚需一族。

中山区并没有看上去那么“贵” 甘井子也不一定便宜

自大连实施部分区域限购以来,甘井子区已经成为“政策红利之地”,不限购,无需开具购房证明等便利条件,加之该区域房价还未快速上涨,所以受到不少年轻购房者的青睐。已经一房难求的华南区域,已然成为众多购房者想买却买不起的“甘区贵地”。而体育新城新建楼盘均价也已经超过14000元/平(以实际售价为准),直逼华南18000元/平的均价。在与一位刚刚在华南某带学区的楼盘买完房子的友人攀谈时,笔者感受到了他的懊悔,如果早几年出手准备婚房,也不至于多花了十几万。

相比甘井子区域的购房火热,中山区或许应该成为改善型、投资型客群的首选之地,不过也不乏刚需客户的光顾。据笔者了解得知,中山区部分楼盘(除东港商务区外)房屋价格并没有超过20000元/平,反而较热门区域便宜不少。而中山区房屋价格最高的区域还是东港商务区,随着这里配套设施的逐步完善,特别是教育资源的一一落成,东港区域的房价已经超过25000元/平,呈现出不断上涨的区域。笔者以为,如果不出意外,年底之前部分楼盘或会直逼30000元/平。

笔者以为,大连区域房价呈现“东稳北涨”的态势,如果刚需客群出售买房,个人建议可以在中山区买一套性价比较高的小两室,而改善型客户可以选择华南区域或是东港区域。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。