富力地产2017年净利214.2亿元 同比增长204%

　　新京报快讯(记者 张晓兰)今天(3月19日)午间，富力地产发布2017年年报显示，公司2017年全年营收592.8亿元人民币，同比增加10%。实现协议销售金额818.6亿元，同比增加35%。新开工项目的建筑面积增加至1174万平方米，同比增加95%。与营业额及毛利增长一致，净利润亦创下214.2亿元的新高，较2016年增加204%。扣除一次性非经常性收益后，2017年净利润为人民币83.2亿元。

　　公告显示，2017年富力地产在53个城市投入584.3亿元收购用地，新增权益可售面积为1811万平方米。在调整新增用地及扣减已交楼的可售面积后，富力地产于2017年底土地储备的权益可售面积合共为5138万平方米，预计可满足未来至少四年的土地储备需求。就已收购总建筑面积而言，富力地产收购土地储备的战略重心在国内，占已收购总建筑面积的93%。至于中国以外，富力地产采取谨慎的土地策略，在伦敦及其他城市收购了小部分土地。

　　公告还显示，过去三年，来自酒店发展项目的收益按复合年增长率29%增长至2017年的23.75亿元，并预计可实现持续有机增长。2017年，通过收购大连万达商业地产股份有限公司拥有的大部分酒店资产(万达酒店)，在巩固酒店发展策略上迈出重要一步。收购万达酒店后，于2018年1月初，富力地产合共拥有88间已完工酒店及26365间客房，跃升为全球较大豪华酒店业主。

　　富力方面表示，上述收购事项在不同战略层面均具高度吸引力，收购对价与账面净值相比属大幅折价，同时成熟酒店组合将为持有人带来稳定收益。从财务角度来看，该收购具有明显增值效果，带来一次性收益131亿元并将大幅增加未来数年来自酒店的收益。2018年富力地产将继续整合酒店资产组合，提高经营效率及每间酒店的收益贡献，实现利润较大化。

编辑：戴玉玺 倪雪莹