二月第4周大连7区商品住宅成交1028套 环比增长71%

互联网 2018-03-07 14:07:00
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据新峰数据统计显示,2018年W09周大连七区商品住宅销售1028套房源,销售面积为10.87万㎡,环比增长71%。节后销售回升势头明显。

据新峰数据统计显示,2018年W09周大连七区商品住宅销售1028套房源,销售面积为10.87万㎡,环比增长71%。节后销售回升势头明显。随着春节长假的结束,房地产项目也陆续进入到正常销售状态,助力销售量上涨势头持续。

典型项目动态:本周正值元宵佳节,楼市充斥着以节日为主题的活动。其中要数保利微信猜灯谜领红包活动最为新颖,活动效果较好。借势节后人气回升,项目加推如火如荼展开,大华锦绣华城、春柳公园、大连金石滩鲁能胜地、保亿丽景山、碧桂园波尔多庄园均有新品推出,价格依旧现持续上涨趋势。可见当前各项目对市场预期一致看好的倾向。此外,2月28日亿达正式接手悦丽海湾项目,做为本土品牌回归之作,项目三大外展(高新园区万达广场、西安路罗期福、和平广场)同步开放,广告推广亦正式出街。

各区商品住宅市场情况

甘井子区本周销售面积4.24万㎡,销售461套房源。本周销售前两名项目没有变化,招商海德公园备案115套房源继续居首位;华润二十四城备案24套房源位列次席。华丰金山花园备案22套房源,以先进万科翡翠四季一套的优势排在第三位。

中山区本周销售面积2.09万㎡,销售170套房源。中海海港城代理公司进场,案场线上宣传和线下活动整体配合,促使销售发力,本周备案22套房源排在排名前列位。中庚当代艺术备案19套房源排在次席。嘉和广场(公寓)、首开铂郡本周均备案14套房源排在第三位。

金州新区本周销售面积1.86万㎡,销售200套房源。万科城婚房节优惠活动促动下,连续三周销售领跑,本周备案38套房源。大连金石滩鲁能胜地备案19套房源排在次席。金湾山城备案13套房源排在第三位。

全市七区套均销售面积为108㎡。套均销售面积较大的是旅顺口区,为193㎡;甘井子区成交套均面积最小,为92㎡。

商品住宅存量走势

七区商品住宅存量1171万㎡,存量去化周期为96周。各区中,存量较大的区域为金州新区,370万㎡,去化周期33个月。中山区存量251万㎡,去化周期31个月。甘井子区存量228万㎡,去化周期12个月市场环境相对较佳。

商品住宅销售面积排行榜

招商海德公园引领商品住宅销售排名;中拥蓝天下、中海海港城分别引领别墅和公寓市场销售排名。

 

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