4.9亿!绿城底价竞得东北路C位

搜狐焦点大连站 2020-10-14 10:27:09
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据大连市土地交易中心公告显示,10月14日,绿城旗下的中辰永年置业以底价49324万摘得原一汽大柴东北路厂区改造项目的大城(2020)-11号地,建筑楼面价为6158元/㎡,其中可售楼面价约为11492元/㎡ (刨除交通场站和不可售公建)。

据大连市土地交易中心公告显示,10月14日,绿城旗下的中辰永年置业以底价49324万摘得原一汽大柴东北路厂区改造项目的大城(2020)-11号地,建筑楼面价为6158元/㎡,其中可售楼面价约为11492元/㎡ (刨除交通场站和不可售公建)。

大城(2020)-11号地摘牌信息

交易简讯

大城(2020)-11号地块东侧为东北路及东快路高架桥,南侧临近工华东巷及18-20F老旧住宅,西侧近工华街及国运壹号(二手房均价28404元/㎡),北侧近鞍山路,西北侧为电力公司,东北侧为大连市出租车总公司,地块中间有三春街穿过。

宗地位置图

该地块位于沙河口区鞍山路南侧 、东北路西侧、长江路北侧、工华街东侧、三春街南北两侧,临近大连市广播电视台和中山公园。土地用途为70年的城镇住宅和40年商服、交通场站用地。这也是时隔14个月后,沙河口区再次迎来住宅用地、也是2020年沙河口区的首块入市的住宅地块。

宗地基本信息

宗地规划建筑面积80100平方米(不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积、不含人防地道还建面积),其中,交通场站(含公交枢纽、公交停车场、公交配套用房)建筑面积共计36000平方米。住宅建筑面积不高于39100平方米(不含位于交通场站内的交通核面积)。商业服务设施及市政设施建筑面积不高于5000平方米, 公共服务设施建筑面积不低于900平方米。用地使用性质为交通场站、二类居住用地,容积率2.81(不含住宅配建地下、半地下车库建筑面积及人防地道还建面积),竞买保证金49324万元,出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

作为沙区东北路C位地块,该宗地周边配套设施丰富。

交通方面,周边有1路、4路、7路、29路、411路、34路、地铁1号线、地铁2号线、201有轨电车等公交线路,出行便利。

教育方面,有沙河口区教师幼儿园、长春路小学、东北路小学、第二十一中学、第八中学等,满足教育需求。

商业方面,周边有华联超市(五一广场店)、大世界家居广场等,居家生活用品触手可及,满足生活购物需求。

医疗方面,从地块靠近大连医科大学附属第一医院、大连市皮肤病医院、大连市第二人民医院、大连市口腔医院、原第403医院等,医疗条件相对较为便捷。

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