60个城市房价过万 你还觉得大连房价高?

大连2017年-2018年的房价上涨幅度不小，大连普遍都喊房价高。但据较新统计调查数据显示：1-4月，全国新建商品房销售均价8585元/平方米，同比上涨8.7%；其中，全国200个县城新建商品房销售均价超9000元/平方米。

房价突破万元的城市也已经超过60个，这其中有近1/3是三四线城市。从这份统计数据看，大连的房价13941元/㎡，排在全国第29位！

三四线、小县城房价近万破万

社科院在2018年一季度较新的报告中也指出 ，再涨20%，全国商品房成交均价都过万了！注意，是全国哦！（目前的均价水平是8507/元，截至2018年一季度数据）

通过解读社科院提供的数据报告我们可以看出：全国二手房均价破万的城市已经达到62个，其中有20个是三四线城市，占据了总量的三分之一。全国15个热点城市的房价基本已经处于同比下跌的态势中，然鹅，中国社科院预计，三四线城市房价未来仍将继续惯性上涨。（或与棚改有关）

或者你可以安慰自己房价上涨自己的资产也迅速翻倍了，但是在还没有买到房子的刚需眼中，这样的房价简直是压力山大。

有一笔账，以买一套90平米的房子为例，如果在均价一万元的三四线城市，那么加上税费等一系列费用，到手的房子可能就要一百万以上了。那么年轻人要工作多久才能有那么多钱呢？假设夫妻两个都在周围的二线城市工作，那么一个月两个人大概能存下一万元左右，也就是说这一套房子是两个人一百个月的工资了。如果夫妻两人是在当地工作的，那么经济压力可能就更大了。

楼市的黄金时期虽然已经过去，但房子依旧是普通老百姓对抗通胀的主要工具。

房价过万基本都是一二线城市的配置，但是一二线城市在限购下，炒作型房产交易几乎被锁死，不少投资者可似乎嗅到了商机，红着眼杀入三四线城市抢房子，认为是最后一波行情机会。

来源：中国房地产商学院