土拍预告:4-5月大连主城区3宗土地入市

近日《大连市人民政府办公厅关于印发2018年市内四区土地储备（供应）计划的通知》，通知表明2018年大连商服、住宅用地供应面积将控制在175公顷以内，建筑面积控制在280万平方米以内，其中住宅（含租赁住房）建筑面积控制在240万平方米以内；住宅建筑面积较2017年建筑面积（480万平）减少了50%之多。随着主城区土地供应量的减少，相信这几块弥足珍贵的土地势必将引起开发企业的广泛关注。

排名前列季度大连主城区无土地入市，但进入4、5月份，大连土地市场开始活跃，主城区有3宗土地将相继入市。

4月18日 旅顺2地块入市出让

据大连国有土地使用权交易中心消息，今天下午15点，编号为大旅（2018）—6号、大旅（2018）—7号的两块土地出让，两块用地都为居住用地，这是旅顺今年第二次出让居住用地，之前编号为大旅（2018）—1号的地块在3月14日底价成交。

其中大旅（2018）—6号地块位于旅顺水师营街道三八里村，规划用地面积42069.2平方米，规划建筑面积63103.8平方米，土地用途住宅及配套公建，容积率1.5，出让年限住宅70年、配套公建40年，租赁住房配建面积3408平方米，起拍价17648万元；大旅（2018）—7号地块同样位于旅顺水师营街道三八里村，规划用地面积38364.2平方米，规划建筑面积51791.67平方米，土地用途住宅及配套公建，容积率1.35，出让年限住宅70年、配套公建40年，租赁住房配建面积2797平方米，起拍价14457万元。

4月25日 甘区2018排名前列宗地入市

据大连国有土地使用权交易中心消息，4月25日，编号为大城（2018）-1号的土地出让，这是2018年大连主城区排名前列宗入市的土地，此次出让的地块位于甘井子区华东路东、中华西路南侧，规划用地面积9454.2平方米，规划建筑面积26038平方米，土地用途为商服用地，容积率2.77（含地下车库），出让年限40年，起拍价9921万元。

大城（2018）-1号的土地

5月15日 主城区首块住宅用地入市

5月15日，大连终于迎来2018年主城区的排名前列宗居住用地，编号为大城(2018)-2号的土地出让，此次出让的地块位于甘井子区高云路北侧、万科蓝山项目东侧，备受关注；规划用地面积25635.9平方米，规划建筑面积63232平方米，土地用途为城镇住宅；配套公建、商服用地，容积率2.47（含地下车库），出让年限城镇住宅用地70年；配套公建、商服用地40年。

大城(2018)-2号，3号土地