专家:县城的房产要及早脱手,亏本也要甩掉

搜狐焦点大连站 2022-08-27 16:06:14
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取消预售、取消公摊、取消物业,购房者就能踏实了吗?如果农村人口尤其是年轻人口已经比较少了,而县城能提供的工作岗位又很有限,那么县城房子的潜力就不是特别大,房价上涨可能就非常困难。在这种情况下,之前买了县城房子…

来源:凤凰网财经

从“取消预售制”到“取消公摊面积”,近来房地产改革呼声不断。失落的楼市何时迎来春天?取消预售、取消公摊、取消物业,购房者就能踏实了吗?8月26日,凤凰网财经《封面直播》对话北师大房地产研究中心主任董藩,解读房地产市场的走向与变革。

针对一部分年轻人在县城买房后遭遇房价低迷卖不出去的情况,董藩认为,可能这些人当时在县城买房的决策就是错的。县城的房子价格很难上涨,从个人投资角度而言应该尽快脱手。

董藩指出,人口总的流向是从小地方流向大地方,这个趋势是很难改变的。如果农村人口尤其是年轻人口已经比较少了,而县城能提供的工作岗位又很有限,那么县城房子的潜力就不是特别大,房价上涨可能就非常困难。

董藩认为,长期来看,普通县城房地产的保值增值性很弱。在这种情况下,之前买了县城房子的人,就很难等到房价上涨再脱手的机会。“站在个人角度,我主张县城的房子要及早脱手,就是亏本也要甩掉。”董藩表示。

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