大连库存再降低 中山区缩至20个月内

2018年排名前列周，据新峰数据统计显示，大连七区商品住宅存量1207 万 ㎡ ，去化周期再触底，仅为67 周。

新峰地产1月库存与去化走势图

各区中，存量较大的依旧是金州新区，374万㎡，去化周期22个月；区划最小的仍旧是甘井子区，存量240万㎡，去化周期10个月市场环境相对较佳。

另外值得注意的是，中山区的存量经过年底的消化已经降至253万㎡，去化周期17个月，是很长一段时间来首次降至20个月内。

而从去年12月和今年1月的土地供应来看，未来2年内金州新区仍旧是大连住宅供应的主战场。

2017年，大连楼市的去库存虽然收到了一定的效果，但是短期之内并不会有太大的改观。相信起码在2018年上半年，大连都不会有限购的危险，去库存仍旧是主基调。