万达帝国崩塌:负债4205亿,王健林成“首负”!

 五味言 

如今的万达，从已知的财务看，若不尽吐乌气，贾跃亭的今天，或许就是王健林的明天！毕竟“空手道”赚钱，来得快，去得更快。

01

1986年，崔健出了一首新歌： 《一无所有》，红极一时。

1988年，王健林辞官， 接盘了一个欠债149万元、 濒临破产的企业，开启“万达”时代。

 一晃三十年， 万达的资产和负债，都翻了10万倍以上。

王健林在万达2017年年会上， 演唱了这首《一无所有》， 竟然成了万达一整年的写照：

13个文旅城，

带着6000万平米的土储，折价卖给融创； 77家酒店，摔杯卖给富力； 海外的资产，不是已经卖掉，就是即将卖掉。

去年，还说着“一个亿小目标”的王首富， 一夜之间跌下神坛：国家点名批评、 银行断贷、股债双杀、资产大缩水、 “贱卖”资产、宣布彻底告别房地产…….

即使做了一系列补救措施， 万达帝国却并未转危为安， 反而陷入了更大的危机， 各个产业链纷纷大溃败！

万达帝国破灭，

王健林的灾难开始了……

02

2017年， 马云、马化腾、许家印轮番登上首富宝座， 只有王健林突然掉队，深陷债务危机！ 2017年度福布斯中国400富豪排名榜显示， 王健林财富蒸发500亿， 跌出中国富豪榜前三，成为当年较大输家……

这位曾三次登顶中国首富宝座的男人， 从未想过会以这样的跌宕丰富自己的人生。

2017年上半年，

王健林还屹立在人生先进。 200多个万达广场、 十几个万达城、80家五星酒店、 全球1300家影院、两家美国电影公司、 一家英国游艇公司、上千幅名画。

那时，他还意气风发、恣意盎然地， 开发这个项目、收购那个项目……

但到了6月份，一切戛然而止。 中国银监会突然把矛头指向万达—— 排查授信风险，6个境外项目融资遭严格管控， 随后王健林开启了他的“轻资产道路”。

短时间内，万达的产业， 基本被王健林抛售殆尽， “王首富”风光不再：

万达海外投资高达2500亿人民币， 部分产业低价抛售， 外汇流失资产达300亿美金；

  万达电影复牌遥遥无期， 投资者信心消耗殆尽， 股东纷纷退股或减持；

  万达影视股东由44个减至23个， 史玉柱也退出股东之列；

  股市大量减持， 房地产行业直接拖累万达； 转让了13 个文旅项目和 77 个酒店；

其实，为了对冲房地产调控风险， 万达提前铺多元化战线，从住宅到商业， 到文化、网络、金融、国际化……

  但是这些多元化业务不但没能提供对冲， 反而成了万达债务危机的导火索。 倒是那些住宅地产开发商， 这两年赚钱赚到手抽筋。

  今年万达集团年会上，王健林说： “2017年对万达来说，是非常难忘的一年， 经历了风波，承受了磨难。”

在很多人心里， 2018年无疑是万达的生死之年， 毕竟这家曾经巍峨的公司， 在经历了去年如此惨痛的伤筋动骨后， 它的基石逐一被抽离，变得摇摇欲坠。

  锅太多，锅盖太少， 不管合不合政策，锅都是要背的。 早揭开锅，对万达是好事。 再晚，可能会揭不开锅。

03

曾经怎么壮志凌云地走进来， 现在怎么心灰意冷地走出去， 怕是最能形容如今的万达员工。

近日，万达网科大规模裁员的消息， 闹得沸沸扬扬。 万达网科将从目前6000名员工裁至300名， 只保留职能部门，这意味着， 网科人员将从较高峰削减95%！

这是一家曾被冠以“腾百万”光环、 被王首富寄予厚望的最红子公司。 按照原计划，万达网科2018年就要实现营利， 2020年利润过百亿，并进行上市。

屋漏偏逢连夜雨，业务骨干大量流失、

核心高管离职，令万达雪上加霜。

去年11月底， 和王健林一起打江山的两位国之重臣， 万达集团董事尹海， 和万达商业地产副总裁陈平，相继离开万达。 那两个月里，万达离职了三位核心高管。

据不完全统计，从2016年1月至今， 有18位核心高管离开万达， 仅2017年离职的就有8位， 其中有不少高管的任职时间不满一年。

在人员大量裁减的情况下， 万达网科总部和分办公区域出现撤并现象：

杭州区域的办公室，已经被安排“撤”了； 上海的办公区域已出现“合署办公”现象， 其他地方的人员集中搬到东方万国企业中心；

加之此前万达44岁女高管徐毓， 跳楼身亡，更是引起无数唏嘘。 知乎“你为什么从万达离职”问题下面， 更是论述一片，骂声四起。

04

“万达广场就是城市的中心”的广告语足以说明， 就目前中国，在很多人看来， 万达广场代表了一个城市雄厚的经济实力。

然而近日，接连多家评级机构， 将万达评为垃圾级，真的是尴尬了。

国际三大评级机构之一的惠誉国际， 全线下调大连万达商业地产长期外债发行人评级、 优先无担保债券评级和流通美元优先债券评级， 纷纷从BBB降至BB+，连降两级跌至垃圾级， 称其无法及时通过海外融资渠道，提高流动性。

这也是继去年标普、穆迪， 相继下调万达商业地产评级后， 万达评级第三次被下调为“垃圾级”！ 然而，更大的雷还在后面。

  根据万达商业与投资者签署的对赌协议， 万达商业需在港股退市后满两年， 或于2018年8月31日前在内地主板上市。 若万达回A股失败， 将要支付高达400亿港币进行股权回购。 这或将是压垮万达的最后一根稻草！

05

罗马非一日建成，

功夫不是一日练就， 万达创业30年的征程中， 王健林经历过太多杀伐决断。

在2008年金融海啸， 正当大家都恐慌、踌躇不前时， 万达在该年却一口气开工七个万达广场， 结果海啸退潮，万达跻身商业地产王者地位。

正是王健林的魄力， 才造就了万达的征途魅力。 如今，王健林较大的败笔在于“过河拆桥”。

  随着金融监管化， 房地产泡沫破裂，

中国经济遭遇发展瓶颈， 而依托强大的政商关系和政策红利， 特别是在金融和房地产的暴利中， 赚得盆满钵满的王健林之流， 不在国内扛鼎，却找各种理由， 清空国内资产，高调转移海外！

2017，乐视神话破灭， 贾跃亭从先进跌落谷底，潜逃美国， 成为人人喊打的过街老鼠。

如今的万达， 从已知的财务看， 和乐视只在一线之间！ 若不尽吐乌气，贾跃亭的今天， 或许就是王健林的明天！

  一夜回到解放前， 功名与财富终将化为泡影。 毕竟“空手道”赚钱， 一直都是来得快，去的更快。 

 五味往事 

蔡琴：你的10年，是我的一生！