省住建厅:重点关注沈阳大连热点地区房价

年底前，沈阳大连两市租赁住房年度供应规模将占住房建设计划的5%；降低公租房准入门槛，优先环卫、公交等行业，政府投资建公租房分配比例要达90%。改造老旧供水、供气、供热和排水管网，补齐城市短板；年底前完成80%城市黑臭水整治。

日前，列席辽宁省十三届人大一次会议的辽宁省住建厅厅长魏举峰，介绍了今年省住建厅的多项工作计划。

研究租售同权政策 探索共有产权住房

在住房租赁市场上，我省抓好沈阳国家试点和鞍山、葫芦岛省级试点，编制住房建设规划，研究制定租售同权政策，因地制宜探索发展共有产权住房。培育国有住房租赁企业，鼓励社会资本投资住房租赁市场，支持房地产开发企业向租售并举转型。

建立政府主导的住房租赁管理服务平台，支持租赁企业采取新建、改建、配建或长期租赁等方式供应租赁住房。

年底前，沈阳、大连两市租赁住房年度供应规模占住房建设计划的5%，其他市3%。

降低公租房准入门槛 公租房分配比例达90%

降低公租房准入门槛，优先保障环卫、公交等行业困难群体，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围，对低保、低收入住房困难家庭要实现应保尽保。

列入国家计划的政府投资建设的公租房分配比例要达到90%。

将商品房去化周期调控在合理区间

城市危房改造方面，统筹安排城市建成区内的连片平房和建成年代久远、居住条件恶劣、有严重安全隐患、群众改造愿望强烈的城中村改造。

因城因地落实好农业转移人口市民化政策措施，对农民进城购房给予优惠补贴，用好住房公积金支持农民工贷款购房，支持农民工在城镇租房。

加快县城和新城新区交通、学校、医院、商业等配套服务设施建设。力争用三年时间，将商品房去化周期调控在合理区间。

紧盯沈阳大连和部分热点地区房价变化

稳定重点地区房价。加大对房地产市场违法违规行为的整治力度，加强商品房预售价格管理。

进一步做好对房地产市场的监测分析,全面推行新建商品房和二手房交易合同网签备案，加快省、市、县合同网签备案系统联网共享。

沈阳、大连和部分热点地区要密切关注房价变化，做好政策储备。同时今年我省还要规范住房公积金缴存、提取、个贷业务流程。

改造老旧供水 供气 供热和排水管网

发挥规划作用，抓好沈阳城市总体规划编制试点，支持盘锦、本溪市全域都市化。加快历史文化街区及历史建筑认定工作和规划编制。各市要分层次、有重点地开展城市设计，推动城市生态修复、城市修补，拆除违规建筑。老旧小区改造方面，沈阳、大连市要做好老旧小区改造国家试点工作。抓好物业条例宣贯和物业服务标准制定，建立第三方评估和信用评价体系，建立“四位一体”的物业矛盾纠纷调节机制。

补齐市政基础设施短板。加快老旧供水、供气、供热和排水管网改造，解决漏损率高问题，提高城市用水普及率、燃气普及率和集中供热率。加强城市排涝，全面实施城市排水防涝工程体系建设。加强道路桥梁建设改造，优化城市道路网络功能，打通“断头路”，缓解交通拥堵问题。因地制宜推进地下综合管廊建设，推进沈阳市试点。

供暖方面，在下一个采暖期，各地务必在10月底前做好储煤、收费、调试和设备三修工作。涉及拆小任务的城市，要及时并网，确保供热。

年底前完成80%以上城市黑臭水整治

年底前，完成80%以上城市黑臭水体的整治任务。抓好污水处理厂提标改造，年底前完成列入省计划的18座城镇污水处理厂提标改造。大力实施生活垃圾分类制度，抓好分类投放、分类收集、分类运输和分类处理。

沈阳、大连、盘锦市和新宾满族自治县、东港市、辽阳县要发挥示范作用，其他地区要提高垃圾分类覆盖范围。

加大历史文化名镇名村和传统村落保护力度。各地要组织开展高级、省级历史文化名镇名村和传统村落保护规划编制，明确保护范围，科学制定保护管控措施，清理违章建筑，避免过度开发利用。（辽沈晚报）