成交楼面价15540元/平,大连东港完成最后一块宅地交易

2020年5月29日，中海、碧桂园两大房企在大连主城区最贵的地段东港商务区分摘一宗新地。

经过激烈争夺，中海以101878万元总价摘得大城（2020）-6号宗地即E09地块，溢价率26.9%，楼面价15540元/㎡，可售楼面价16850元/㎡，含幼儿园成本可售楼面价达18703元/㎡。该地块起拍总价80278万元，起拍楼面价12245元/㎡，起拍可售楼面价13278元/㎡。共吸引中海、华润、招商、万科、保利、阳光城、新希望等7大实力品牌房企参与竞拍。

基本信息：

位置：东港商务区E09地块，占地面积2.6万方，建筑面积6.56万方，容积率2.52，其中住宅建模5.81万方，占比89%，宗地配建含幼儿园建筑指标（3500平）；宗地为东港商务板块稀缺70年住宅产权属性，宗地西侧为万科誉澜道项目，北侧为东港二小（已建成，预计2021年投入使用），东侧为碧桂园东港国际项目，南侧为华乐环海花园现有公建。

大城（2020）-6号宗地(E09)

大城（2020）-6号宗地(E09)的出让可谓一波三折，该地块原计划2018年9月5日出让，同时包含B22和B24地块，但因故于9月3日终止交易，随后沉寂两年后，2020年4月30日再次入市，本次吸引7家房企，最终成功出让。