周销16.76万㎡金州占33% 融创开盘成销冠

2018年第17周（4月末周）大连七区销售16.76万㎡、1759套，成交面积和套数环比出现下滑，分别下滑8%和13.2%。

新增供应主要集中在金州新区

2018年第17周大连七区商品住宅新增供应15.45万㎡，1564套房源，主要集中在金州新区。新增供应分别为甘井子区三鼎春天（洋房）、金州新区大连海湾城（高层）、恒基碧桂园金石滩（别墅） 。

三鼎春天位于机场板块。此次新增为多层产品，共43套，面积区间78-154㎡，供应主力为 107㎡三客二厅一卫；

大连海湾城位于开发区南部滨海板块。此次新增为高层产品，兯1516套，面积区间80-133㎡，供应主力80㎡三客二厅一卫；

恒基碧桂园金石滩位于开发区金石滩板块。此次新增为别墅产品，兯5套，面积为126-132㎡，供应主力为 130㎡四客三厅三卫 。

周销售16.76万㎡ 金州占33%

第17周大连七区销售16.76万㎡。金州新区、甘井子区以及中山区销售表现良好，其中金州新区以33%去化占比拔头筹。

金州新区周销售面积5.61万㎡，销售600套房源。融创海逸长洲，开盘后周备案92套房源领跑，高层产品热销。

甘井子区周销售面积5.15万㎡，销售562套房源。中华城备案60套房源销售引领，80-90平高层产品热销。

中山区位居第三位，周销售面积2.91万㎡，销售266套房源。销冠项目为恒大四季上东，周销售45套房源，80-100平高层热销。

全市七区套均销售面积为95㎡。套均销售面积较大的是高新园区，为118㎡；沙河口区销售套均面积最小，为84㎡。

融创海逸长洲开盘即夺周销冠

融创海逸长洲开盘热销，领跑七区商品住宅销售榜；远洋红星海世界观连续两周引领别墅销售套数排名；中海海港城、远洋钻石湾分别引领公寓销售面积、销售套数排行。

库存量持续走低 去化周期91周

七区商品住宅存量1107万 ㎡，存量去化周期为91周。各区中，存量较大癿区域为金州新区，361万㎡，去化周期34个月。中山区存量235万㎡，去化周期36个月。甘井子区存量194万㎡，去化周期14个月市场环境相对较佳。

来源：新峰地产