甘井子区新房怎么选-2018大连买房

大连特价房 2018-02-04 08:05:09
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

由于大连特殊的地形原因,甘井子区成近几年城市发展的重点区域,不管是“西拓”、还是“北进”,无疑都是指甘井子区的发展。而之前甘井子区因为房价是在几个区中最亲民,吸引了大批的购房者青睐。

由于大连特殊的地形原因,甘井子区成近几年城市发展的重点区域,不管是“西拓”、还是“北进”,无疑都是指甘井子区的发展。而之前甘井子区因为房价是在几个区中最亲民,吸引了大批的购房者青睐。

随着楼市的不断发展,不仅仅是刚需,甘井子区也有越来越多的改善、甚至别墅产品出现。

2018年,如果你要在大连买房,甘井子区特别是绕不过的区域,而甘区有哪些房子可以选、别人都买了甘区的哪些楼盘,这份数据特别能给你想要的答案!

甘井子区房价破13300元/ ㎡

2017年甘井子区供小于求的态势持续加重,量价连续3年上涨,达到峰值。区域销量为全市的晴雨表,地广房足,新盘频出,红盘遍布,价格又处于主城区洼地,刚需刚改需求旺盛。

2017年供应集中在二、三季度,全年供应前三为华润二十四城、中华城和万科翡翠公园;月均成交量21万 ㎡,四季度销量烧起冬天里的一把火,占全年34%,价格涨幅加快,于12月突破13300元/ ㎡。

甘井子区改善类产品最热销

甘井子区商品住宅存量降至243万 ㎡,去库存效果最明显;去化周期已降至1年,为全市七区最优水平,市场前景乐观。

甘井子区60-90 ㎡产品存量较大,为103万 ㎡,其次是90-120 ㎡产品;180 ㎡以上产品外,其他各面积段去化周期均在一年半以内,其中,120-144 ㎡改善类产品区区9个月。

远洋荣域年度双料销冠

2017年亿达春田荣登销售金额榜首,项目产品线丰富,“禧跃”公寓和“花田墅”“十五墅”叠墅开盘均热销;远洋荣域揽取销售面积和销售套数两项桂冠,项目地处华南板块核心位置,配套完善,同质竞品较少,品牌效应强大。

甘区红盘遍布,华润二十四城、中华城、万科城市之光也是佼佼者。

远洋荣域热销原因分析:

8万平大商业配套社区: 距离中华路商圈仅一站地,借力商业的便利性;并且项目自身规划有8万平商业。

地铁物业: 临近地铁口,地块交通升级,作为高铁站的近距离项目,本案地块属于站前经济的最直接辐射区。

重点学区配套: 地块规划两所幼儿园、甘井子区中心小学,毗邻23重点中学。

2万平公园级社区配套: 体育中心公园与2万平社区公园齐聚华南,使生活节奏越来越快的城市居民回归自然。

毗邻体育新城: 大连体育中心的开放,为市民提供了国际化的健身娱乐场地。

完备医疗配套护航: 以市妇产、儿童医院岚岭路院区、市疾病预防控制中心是拥有一流技术和服务的现代化医疗保健中心。

2018年甘区买房 往这看

2018年,预计将有6个新项目亮相,多集于下半年开盘。新项目全来自品牌开发商,未来甘井子区项目品质将得到质的提升,同时竞争也更加激烈。

2018下半年,大黑石板块全面加入到竞争中来,城市西拓半径延伸。万科南松路项目,引领机场板块价格新标杆。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。