周卖房15万㎡ 非限购区占半壁江山 | 5.21-27周成交

2018年第21周（5.21-27）大连七区销售15.05万㎡，环比增长8.4%。38%的销售份额仍旧集中在金州新区，旅顺口区市场活跃度明显提升周销售份额占七区的20%。

从下图可见，最近3周大连整体的成交量都比较平稳，周成交量稳定在14万㎡左右。

2018年第21周（5.21-27）21周大连七区商品住宅新增供应2.4万㎡，共260套。周大连七区暂无新项目开盘，加推项目四个，分别为大华锦绣华城九期、中华城、招商海德公园、融创逸海长洲。

金州新区成交连续3周领跑

2018年第21周（5.21-27）大连七区销售15.05万㎡，环比增长8.4%。38%的销售份额仍旧集中在金州新区，旅顺口区市场活跃度明显提升周销售份额占七区的20%。

金州新区周销售面积5.67万 ㎡，销售570套房源。绿地香树花城集中备案54套房源，连续两周居榜首，87㎡多高层产品热销。

旅顺口区周销售面积2.95万 ㎡，销售325套房源。亿达蓝湾备案62套房源居首位，70-80㎡高层为主力去化。

甘井子区位居第三位，周销售面积2.78万 ㎡，销售289房源。恒峰天泉小镇备案23套房源排名排名前列，100-110㎡小高层产品热销。

全市七区套均销售面积为97㎡。套均销售面积较大的是西岗区，为109㎡；沙河口区销售套均面积最小，为90㎡。

世茂御龙海湾领跑住宅及别墅销售榜

世茂御龙海湾领跑七区商品住宅及别墅销售榜；颐和星海、经开万达广场分别引领公寓销售面积、销售套数排行。

7区住宅存量1061万㎡ 去化期74周

各区中，存量较大的区域为金州新区，342万㎡，去化周期26个月。中山区存量232万㎡，去化周期30个月。甘五子区存量180万㎡，去化周期10个月市场环境相对较佳。