大连
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基本信息
| 综合评价： | 4.4 | ||
| 楼盘名称： | 城市新港湾 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 低总价 , 名企盘 , 文旅地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 大连恒创房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市甘井子区大连湾街道秀泊街40号恒大港湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年06月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2023年10月31日 |
| 售楼地址： | 大连湾街道俪泊街与秀泊街交汇处西行100米 | 售楼电话： | 4001560036-238108 |
预售许可证：
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| 大房预许字第20210027号 | 2021-05-31 | 3#、2# |
| 大房预许字第20200045号 | 2020-06-24 | 11#、12#、13#、20#、16#、21#、17#、19# |
| 大房预许字第20150134号 | 2016-01-01 | 3号楼（32层）,4号楼（33层）,8号楼（21层）,9号楼（21层）,10号楼（18层）,11号楼（17层）,12号楼（17层）,13号楼（17层）,14号楼（17层）,20号楼（17层） |
| 大房预许字第20170097号 | 7号楼 | |
| 大房预许字第20180050号 | 6号楼 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2023-01-12 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-12-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-11-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 待定 | |||
| 2022-09-16 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-08-25 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-08-12 | 待定 | |||
| 2022-07-27 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-06-26 | 13000元/㎡ | 住宅13000元/平米 | ||
| 2022-06-06 | 13500元/㎡ | 13500元/平(单价) 138-181(万/套)(总价) | ||
| 2022-04-16 | 13000元/㎡ | |||
| 2022-04-02 | 13500元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 14000元/㎡ | |||
| 2020-11-05 | 13000元/㎡ | 三期樾城洋房面积90平-125平，成交均价15000元/平。 | ||
| 2020-10-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 13000元/㎡ | |||
| 2020-06-23 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-06-04 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 47000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 12000元/㎡ | 恒大港湾2号楼2020年交房。12000元/平方米起。恒大港湾楼盘地址：大连湾街道俪泊街与秀泊街交汇处西行100米。物业费：2.5元/㎡·月。项目规划建设5581户。 | ||
| 2020-03-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-03-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-02-25 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-01-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-01-22 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-15 | 13000元/㎡ | |||
| 2019-11-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2019-11-06 | 11200元/㎡ | 最低起价11200元/平起，分期付款，首期付款14万起。 | ||
| 2019-11-06 | 11100元/㎡ | 最低起价11100元/平起，分期付款，首期付款14万起。 | ||
| 2019-11-06 | 11100元/㎡ | 大连恒大港湾项目，最低起价11100元/平起，分期付款，首期付款14万起。 | ||
| 2019-09-17 | 13500元/㎡ | 2号楼2020年交房。13500元/平方米 | ||
| 2019-04-15 | 12500元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 9500元/㎡ | 项目在售3、4、8、9、10、14号楼，面积87-116平，项目得房率80-85%，均价9500元/平，购房优惠：全款97折，贷款99折。 | ||
| 2017-06-16 | 9500元/㎡ | 项目在售3、4、8、9、10、14号楼，面积87-116平，项目得房率80-85%，均价9500元/平，购房优惠：全款97折，贷款99折。 | ||
| 2017-05-11 | 9500元/㎡ | 项目在售3、4、8、9、10、14号楼，面积87-116平，项目得房率80-85%，均价9500元/平，购房优惠：全款97折，贷款99折。 | ||
| 2017-04-06 | 9500元/㎡ | 恒大港湾项目占地面积247600平，建筑面积607769平，面积87-116平，项目得房率80-85%，精装均价9500元/平，在售3、4、8、9、10、14号楼，购房优惠：全款97折，贷款99折。 | ||
| 2017-02-28 | 8800元/㎡ | 在售A2区3、4、8、9、10、14号楼，现购房享86折优惠，成交后均价8800元/平，在售户型84-116平。项目占地面积247600平，建筑面积607769平。恒大巨幕影城现已开业。 | ||
| 2017-01-20 | 8800元/㎡ | 在售A2区3、4、8、9、10、14号楼，现购房享86折优惠，成交后均价8800元/平，在售户型84-116平。项目占地面积247600平，建筑面积607769平。恒大巨幕影城现已开业。 | ||
| 2016-12-20 | 8800元/㎡ | 在售A2区3、4、8、9、10、14号楼，现购房享86折优惠，成交后均价8800元/平，在售户型84-116平。项目占地面积247600平，建筑面积607769平。恒大巨幕影城现已开业。 | ||
| 2016-11-16 | 8200元/㎡ | 在售面积区间86-116平，精装修均价8200元/平（装修标准2000元/平）。 8.1折优惠。额外享政府新政补贴，人才购房补贴：博士每平方米补贴400，硕士每平方米补贴300，本科及大专每平方米补贴200。以小房换大房，以旧房换新房，按面积差每平方米补贴100元。 | ||
| 2016-10-13 | 8200元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价8200元/平（装修标准2000元/平）。 恒大港湾年中冲刺，8.1折大优惠，送2000元/㎡满屋精装。额外享政府新政补贴，人才购房补贴：博士每平方米补贴400，硕士每平方米补贴300，本科及大专每平方米补贴200。以小房换大房，以旧房换新房，按面积差每平方米补贴100元。 | ||
| 2016-09-08 | 8200元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价8200元/平（装修标准2000元/平）。 恒大港湾年中冲刺，8.1折大优惠，送2000元/㎡满屋精装。额外享政府新政补贴，人才购房补贴：博士每平方米补贴400，硕士每平方米补贴300，本科及大专每平方米补贴200。以小房换大房，以旧房换新房，按面积差每平方米补贴100元。 | ||
| 2016-08-11 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价9000元/平（装修标准2000元/平）。 恒大港湾年中冲刺，8.1折大优惠，送2000元/㎡满屋精装。额外享政府新政补贴，人才购房补贴：博士每平方米补贴400，硕士每平方米补贴300，本科及大专每平方米补贴200。以小房换大房，以旧房换新房，按面积差每平方米补贴100元。 | ||
| 2016-06-17 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价9000元/平（装修标准2000元/平）。 恒大港湾年中冲刺，8.1折大优惠，送2000元/㎡满屋精装。额外享政府新政补贴，人才购房补贴：博士每平方米补贴400，硕士每平方米补贴300，本科及大专每平方米补贴200。以小房换大房，以旧房换新房，按面积差每平方米补贴100元。 | ||
| 2016-05-05 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价9000元/平（装修标准2000元/平）。 | ||
| 2016-04-06 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价9000元/平（装修标准2000元/平）。房展会期间推出特价房。 | ||
| 2016-03-09 | 9000元/㎡ | 8490元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平（装修标准2000元/平），优惠后起价8490元/平。首付3.5-5.5万。3号楼封存，暂不对外销售。 | |
| 2016-03-01 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平（装修标准2000元/平）。首付3.5万元起。3号楼封存，暂不对外销售。 | ||
| 2016-02-20 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平。首付3.5-5.5万，送2000元/平方米精装修，均优惠后起价8490元/平方米。3号楼封存，暂不对外销售。 | ||
| 2016-02-16 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平(折后)。3号楼封存，暂不对外销售。 | ||
| 2016-01-27 | 9000元/㎡ | 项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平(折后)。3号楼封存，暂不对外销售。 | ||
| 2016-01-18 | 9000元/㎡ | 项目首开3号楼、4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平(折后)。 | ||
| 2016-01-08 | 9000元/㎡ | 项目首开3号楼、4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间74-116平，精装修均价9000元/平(折后)。 | ||
| 2015-12-31 | 8500元/㎡ | 项目首开3号楼、4号楼、8号楼、9号楼、10号楼，面积区间74-116平，精装修均价8500元/平。 | ||
| 2015-12-16 | 8500元/㎡ | 项目首开3号楼、4号楼、8号楼、9号楼、10号楼，面积区间74-116平，精装修均价8500元/平。 | ||
| 2015-12-02 | 8500元/㎡ | 项目首开3号楼、4号楼、8号楼、9号楼、10号楼，面积区间74-116平，精装修均价8500-9500元/平，现认筹成功享受88折特价。 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 六十八中学: 湾环4路、湾环4路加车、金州202路区间、金州202路、湾环3路 大连湾快轨站: 湾环4路、湾环4路加车、金州202路区间、金州202路、湾环3路 元宝山: 湾环4路、湾环4路加车、金州202路区间、金州202路 六五〇五三部队: 湾环4路加车、湾环3路 丽水豪庭: 湾环4路加车、湾环3路 李家新区: 湾环4路加车 李家: 金州202路区间、金州202路、湾环3路 耿屯: 金州202路区间 辽渔: 金州202路区间 辽渔医院: 湾环3路 |
| 交通方式： | 公交： 1021路、1022路、2001路 轨道交通：轻轨3号线 |
规划信息
| 占地面积： | 247600平方米 | 建筑面积： | 607769平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 35.6% |
| 停车位： | A区停车位3471个 | 楼栋总数： | 37 |
| 总户数： | 3142 | 物业公司： | 金碧物业有限公司大连分公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费2.5元/平方米·月（含所有费用） | ||
| 周边配套： | 教育： 阳光幼儿园(秀泊街) 医院： 大连湾辽渔医院、大连湾地区医院 银行： 中国建设银行、中国邮政储蓄银行、大连银行、中国工商银行、中国农业银行、大连农商银行等 其他：大连湾城市森林公园）大连海湾、湿地河、高尔夫球场、振连路等 所属小学： 恒嘉小学 所属中学： 大连湾中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套： 双语幼儿园、2.45万恒大影城综合体 | ||
| 建材设备： | 室内装修：高层2000元/平，洋房3000元/平 入户大堂装修：高层1000元/平，洋房2000元/平 窗户：断桥铝+中空LOW-E玻璃 入户门：5层装甲防弹门+智能锁 全屋送水晶灯 电梯：三菱电梯 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，集中供暖 | ||
楼盘简介
千亿航母、香港联交所上市公司、中国标准化地产运营领导者——恒大集团，2015年恒大港湾项目耀世启幕，轰动滨城。 作为恒大集团进驻大连的第四个项目，恒大港湾秉承了恒大地产一如既往的精品理念与高端配套的标准。项目位于大连湾街道西侧，北临振兴路，南临振连路。 项目位于大连湾核心位置，地处大连市内，开发区，金州三城交汇之处，毗邻大连湾轻轨站，项目距离大连市中心30分钟，距离开发区10分钟，距离金州15分钟。属于三城交汇咽喉部位。 项目所在区域定位为亚洲较大的渔港，众多知名品牌海产加工商，以其为依托，发展国内海鲜加工业。以辽渔集团为例，该集团拥有国内较大的远洋及近海捕捞船队，几十万吨级低温贮藏冷库群，水产品年加工能力近十万吨，是东北亚较大的水产品交易中心及集散地。集团拥有包括两家上市公司在内的三十余家子公司，年营业额近二十亿元人民币。大连湾地域着重于发展和有效利用海洋资源，区域发展前景非常可观。 项目自带全能配套。项目内部规划有互联网社区医院、幼儿园、商场影城、会所及沿街商业，满足住户对医疗、教育、购物、休闲、娱乐等所有生活需求。鉴于大连湾街道的繁华程度，恒大港湾建成后有望成为大连湾最繁华的地带。一座恒大港湾有望更好的推动大连湾经济的发展。项目自带的一级园林建筑，9A精装修，一级物业管理资质的金碧物业也尽显恒大港湾的自身项目优势。
