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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 学苑广场九号 | 建成年代： | 2017年07月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连和升房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连和升房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 书香街东侧，学苑广场南 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年03月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年05月31日 |
| 售楼地址： | 学苑广场南侧200米 | 售楼电话： | 4001560036-204578 |
预售许可证：
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| 大高房预许字第20150010号 | 2015-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-11 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2019-07-26 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2019-07-14 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-12-15 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-11-28 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-11-14 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-11-01 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-10-19 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-09-28 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-09-17 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起,，面积包括310平、330平，暂无优惠 | ||
| 2018-09-11 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起 | ||
| 2018-09-04 | 1000万元/套 | 独栋别墅总价1000万元/套起 | ||
| 2018-02-26 | 1000万元/套 | 高层上跃均价19000元/平，在售3#200平户型；别墅在售产品包括310平独栋别墅、330平双拼别墅，别墅1000万元/套起，暂无优惠。 | ||
| 2018-01-15 | 1000万元/套 | 在售上跃产品均价19000元/平，别墅起价1000万元/套 | ||
| 2017-08-16 | 1000万元/套 | 1-3#楼为高层,高层在售上跃产品，均价19000元/平,4#楼为多层，多层在售下跃产品，均价27000元/平 | ||
| 2017-06-20 | 19000元/㎡ | 别墅在售产品包括310平独栋别墅、330平双拼别墅，别墅均价1000万元/套。高层上跃均价18500元/平,多层下跃均价26500元/平。 | ||
| 2017-06-06 | 19000元/㎡ | 别墅在售产品包括310平独栋别墅、330平双拼别墅，别墅均价1000万元/套。高层上跃均价18500元/平,多层下跃均价26500元/平。 | ||
| 2017-04-25 | 19000元/㎡ | 别墅低价300万元/套，产权70年，绿化率35%，容积率2.07。别墅在售产品包括310平独栋别墅、330平双拼别墅、约180-220平高层跃层空中别墅、约155平电梯花园洋房下跃类别墅。高层跃层均价19000元/平，洋房下跃27000元/平起，在售面积90-153平。 | ||
| 2017-03-22 | 14580元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/套。 | ||
| 2017-01-10 | 14580元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/套。 | ||
| 2016-12-13 | 14580元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/套。 | ||
| 2016-11-01 | 14580元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/套。 | ||
| 2016-10-11 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/套。 | |
| 2016-09-22 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/套。 | |
| 2016-08-25 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万，总价800-1000万/平。 | |
| 2016-07-27 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万。 | |
| 2016-06-30 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。学苑广场别墅（玖号苑）认筹享50万抵100万。 | |
| 2016-06-23 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。 | |
| 2016-06-08 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。 | |
| 2016-05-31 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。 | |
| 2016-05-12 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推。 | |
| 2016-04-27 | 14580元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡ ， 3号楼应市加推，154㎡观景大宅雅致样板间即将开放。3月1日项目和平广场外展已开放。 | |
| 2016-04-19 | 14180元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14180元/㎡ ， 3号楼应市加推，154㎡观景大宅雅致样板间即将开放。3月1日项目和平广场外展已开放。 | |
| 2016-03-30 | 14180元/㎡ | 13080元/㎡ | 起价13080元/㎡ ，均价14180元/㎡ ， 3号楼应市加推，154㎡观景大宅雅致样板间即将开放。3月1日项目和平广场外展已开放。 | |
| 2016-03-16 | 14180元/㎡ | 12880元/㎡ | 起价12880元/㎡ ，均价14180元/㎡ ， 3号楼应市加推，154㎡观景大宅雅致样板间即将开放。3月1日项目和平广场外展已开放。 | |
| 2016-03-09 | 14180元/㎡ | 12880元/㎡ | 起价12880元/㎡ ，均价14180元/㎡ ， 3号楼应市加推，154㎡观景大宅雅致样板间即将开放。 | |
| 2016-03-01 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 均价13980元/平，12680元/平起。 | |
| 2016-02-16 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 均价13980元/平，12680元/平起。 | |
| 2016-01-19 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 均价13980元/平，12680元/平起。 | |
| 2015-12-22 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 均价13980元/平，12680元/平起。 | |
| 2015-12-03 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 整体均价13980元/平，在售1、2# | |
| 2015-11-30 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 整体均价13980元/平，首开1#全部以及3#10层以下房源，10月16日加推3#。 | |
| 2015-11-20 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 整体均价13980元/平，首开1#全部以及3#10层以下房源，10月16日加推3#。 | |
| 2015-11-05 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 11月11日参加现场活动，最高可减免40800元/套，整体均价13980元/平，首开1#全部以及3#10层以下房源，10月16日加推3#。 1#高层、1T2户、32层顶、129/95/115平； 2#高层 、1T2户、32层顶、90/91/153/115平； 3#高层、1T2户、32层顶、90/91/153/115平； 4# 洋房，2个单元，146平20户，1T2户，有10户为顶底跃层； S-18#为双拼别墅； 16栋独栋别墅，别墅地上（310-330平）地下200平，买3层送2层； 别墅2015年底或2 | |
| 2015-09-30 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 整体均价13980元/平，认筹金5万，首开1#全部以及3#10层以下房源。 1#高层、1T2户、32层顶、129/95/115平； 2#高层 、1T2户、32层顶、90/91/153/115平； 3#高层、1T2户、32层顶、90/91/153/115平； 4# 洋房，2个单元，146平20户，1T2户，有10户为顶底跃层； S-18#为双拼别墅； 16栋独栋别墅，别墅地上（310-330平）地下200平，买3层送2层； 别墅2015年底或2016年初开盘 | |
| 2015-09-09 | 13980元/㎡ | 12680元/㎡ | 1#楼129、115、95平户型，2#3#楼有115平、150平户型，4#楼146平户型。学苑广场九号起价12680元/平。学苑广场九号规划别墅、洋房、看海高层。高层主力户型为90-153平两房、三房臻品户型，另有154-220平顶跃及一楼带花园大户产品；洋房均为140-160平三房产品，别墅户型为310-330平方米。学苑广场九号预计2015年9月底开盘 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 地铁1号线 、202路 、10路、406路、28路、531路、 23路、33路、901路 。在弘基书香园附近下车即是。 |
| 交通方式： | 从麦凯乐(西安路店)出发，进入黄河路，从五一路进入数码路，由环岛的第一个出口进入黄浦路，环岛西侧即是。 |
规划信息
| 占地面积： | 24582平方米 | 建筑面积： | 69560平方米 |
| 容积率： | 2.07 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 有车位 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 396 | 物业公司： | 大连和升房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 顾问:戴德梁行 | ||
| 周边配套： | 中小学、小学：书香园小学或双语学校小学部 初中：双语学校初中部 综合商场：黑石礁商圈 学苑广场商圈 万达广场商圈 银行：工商 建行 农行 中行 光大 交行 民生银行 大连银行 医院：医大附属二院 东财校医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 安保等 | ||
| 建材设备： | 网线入户接口; 市政供水; 市政供暖; | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
学苑广场九号项目地处沙区学苑广场南侧少有地块，南向一线山海，重点学区，地铁、公交两大交通系统，三大商圈林立，一站式配套一应俱全。规划别墅、洋房、看海高层，主力户型90-153平两房、三房精品户型，将人文与山海优质融合。 另有154-220平顶跃及一楼带花园大户产品，洋房均为140-160平三房产品，别墅户型为310-330平方米
