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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 香周首府 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中瑞置业（大连）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 香周路120号. |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年04月30日 |
| 售楼地址： | 香周路120号，如家快捷酒店东行0.21公里（项目现场）。 | 售楼电话： | 4001560036-237696 |
预售许可证：
预售许可证
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| 大房预许字第20110001号 | 2011-01-01 | |
| 大房预许字第20110088号 | 2011-01-01 | 9号楼,10号楼,11号楼,12号楼 |
| 大房预许字第20100072号 | 2010-01-01 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-26 | 16000元/㎡ | 香周 首府均价16000元/㎡，暂无优惠 | ||
| 2017-09-01 | 13000元/㎡ | 项目一期均价14000元/平，7#、8#在售144平、151平；二期均价13000元/平,剩余9#，在售面积76平和96平。 | ||
| 2017-07-31 | 13000元/㎡ | 项目一期均价14000元/平，7#、8#在售144平、151平；二期均价13000元/平,剩余9#，在售面积76平和96平。 | ||
| 2017-06-20 | 14000元/㎡ | 香周首府一期均价14000元/㎡，主力户型144㎡、151㎡；二期均价13000元/㎡，在售面积76㎡、96㎡。团购优惠：90㎡以下户型3万抵一口价；90㎡以上户型4万抵一口价。 | ||
| 2017-06-19 | 14000元/㎡ | 香周首府一期均价14000元/㎡，主力户型144㎡、151㎡；二期均价13000元/㎡，在售面积76㎡、96㎡。团购优惠：90㎡以下户型3万抵一口价；90㎡以上户型4万抵一口价。 | ||
| 2017-05-22 | 14000元/㎡ | 在售7#、8#，面积144平、151平，均价14000元/平；二期在售9#，面积96平,均价13000元/平。 | ||
| 2017-04-25 | 14000元/㎡ | 一期在售7#、8#，面积144平、151平，均价14000元/平；二期在售9#，面积96平,均价13000元/平。目前一口价优惠。 | ||
| 2017-03-22 | 14000元/㎡ | 二期均价12000元/平，76平和96平两套。一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2017-03-03 | 14000元/㎡ | 二期均价12000元/平，76平和96平两套。一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2017-01-23 | 14000元/㎡ | 二期均价12000元/平，76平和96平两套。一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2017-01-09 | 14000元/㎡ | 二期均价12000元/平，76平和96平两套。一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2016-12-22 | 14000元/㎡ | 二期均价12000元/平，76平和96平两套。一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2016-12-05 | 12000元/㎡ | 一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；二期均价12000元/平，76平和96平两套。优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2016-11-22 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。90平以上房源团购优惠3万抵一口价；90平以上房源团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-11-09 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。90平以上房源团购优惠3万抵一口价；90平以上房源团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-10-25 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。90平以上房源团购优惠3万抵一口价；90平以上房源团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-10-17 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-10-09 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-09-22 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-09-14 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-09-06 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-08-24 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-08-16 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-08-11 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平，在售面积75平、80平、96平。目前9-11号楼热销。团购优惠4万抵一口价。 | ||
| 2016-08-03 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-07-27 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-07-12 | 12000元/㎡ | 二期均价12000元/平。香周首府在售面积为75平、80平、95平。9号楼-12号楼在售。优惠：4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-07-06 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-06-27 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-06-24 | 12000元/㎡ | 均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-06-21 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-06-15 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-06-07 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-05-30 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-05-16 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-05-05 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前11号楼热销。优惠：团购3万抵6万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-04-11 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。搜狐焦点90平以下上12500元，50-60平5000元红包。 | ||
| 2016-03-31 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-03-23 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-03-03 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-02-23 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-02-14 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-01-27 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-01-15 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2016-01-07 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2015-12-29 | 12000元/㎡ | 香周首府均价12000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购3万抵4万（60平以内），4万抵8万（60平以上）。 | ||
| 2015-12-24 | 11000元/㎡ | 香周首府均价11000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购4万抵6万。 | ||
| 2015-12-17 | 11000元/㎡ | 香周首府均价11000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购4万抵6万。 | ||
| 2015-12-15 | 11000元/㎡ | 香周首府均价11000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购4万抵6万。 | ||
| 2015-12-08 | 11000元/㎡ | 香周首府均价11000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购4万抵6万。 | ||
| 2015-11-30 | 11000元/㎡ | 香周首府均价11000元/平。香周首府在售面积区间为56.65-95.18平。9号楼售罄，目前10号楼热销。优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）、团购4万抵6万。 | ||
| 2015-11-13 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 香周首府起价10000元/平，均价11000元/平。香周首府本周推出特价房，面积区间为56.65-95.18平。搜狐焦点优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）。 | |
| 2015-11-02 | 11000元/㎡ | 10000元/㎡ | 香周首府起价10000元/平，均价11000元/平。香周首府本周推出特价房，面积区间为56.65-95.18平。搜狐焦点优惠：零首付、专属信用贷（三年免息）。 | |
| 2015-10-22 | 10000元/㎡ | 香周首府均价10000元/平。香周首府本周推出6套特价房，面积区间为56-91平。搜狐焦点优惠：一成首付。 | ||
| 2015-10-13 | 10000元/㎡ | 香周首府均价10000元/平。香周首府本周推出6套特价房，面积区间为56-91平。 | ||
| 2015-09-17 | 12000元/㎡ | 香周首府一期均价13000元/平-14000元/平，二期均价12000元/平。香周首府本周推出6套特价房，面积区间为56-91平，价格区间在11044-12990元/平之间。 | ||
| 2015-09-06 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品9#12#在售，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2015-08-03 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品9#12#在售，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2015-07-03 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品9#12#在售，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2015-06-05 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品9#12#在售，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2015-05-11 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品9#12#在售，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2015-03-06 | 12000元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2015-02-02 | 12000元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2014-12-31 | 12000元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2014-12-23 | 12000元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2014-12-16 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平。案场有优惠。 | ||
| 2014-12-02 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平，有特价房。 | ||
| 2014-11-18 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平，有特价房。 | ||
| 2014-11-04 | 11500元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平，有特价房。 | ||
| 2014-10-09 | 13000元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平，有特价房。 | ||
| 2014-09-11 | 11000元/㎡ | 香水湾二期产品，在售面积57-96平，特价房10500-11000元/平。 | ||
| 2014-08-14 | 16000元/㎡ | |||
| 2014-06-27 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | 认筹阶段。 | |
| 2014-06-17 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | 起价14500元/平，均价15000元/平。在售9#10#11#12#高层，57平一室--96平三室房源。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 1号线春柳，香工街 |
| 公交路线： | 轻轨：香炉礁站下车。 乘公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车。 |
| 交通方式： | 大连火车站右转进入长江路，行驶144米进入北岗街，沿北岗街行驶1.3公里右转，行驶960米，左前方转弯进入香周路，沿香周路行驶850米抵达。 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:1 小区采取地下停车场、园区内部严禁入车，实施人车分流。 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1314 | 物业公司： | 中瑞物业管理（大连）有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 五一广场华联、麦德龙、大商新玛特超市、宜家、沃尔玛、奥特莱斯等配套服务设施 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超市、健身房等 | ||
| 建材设备： | 通讯：移动、联通 供暖方式：地暖 基建方面：项目的地基处理和建筑主体在设计上做到未雨绸缪，在建筑过程中做到精益求精，两项总投入是一般建设项目的1.3倍左右。也就是说，两个亿的基建投资，香周首府用了近2.6个亿去打造； 保温系统：香周首府全部采用系统防火等级达到A级的聚氨酯发泡保温系统，做到保温效果； 立面石材：普通项目外挂石材单位平方米造价是400-500元，香周首府外挂石材立面造价达到每平方米800-900元。这使得外挂石材从耐久性、安全性、立面的美观上都达到了效果； 立面涂料：全部采用日本进口的仿石材涂料皇彩石，普通项目涂料是50-110元/平，香周首府立面涂料造价达到180元/平，做到耐久和美观的统一； 入户门、智能锁：一般项目，门和锁的合计造价应该在500-1000元，好的项目，门和锁的合计造价在2000-3000元，香周首府采用国内目前超豪华的深圳长恩钢木门和普罗巴克的密码、电子、机械三种开启方式的豪华锁，单门和锁的造价近3万元； 窗体：一般项目窗户造价在400-700元/平，香周首府窗采用中国的北京美驰铝木复合窗，单平方米造价在3000-4000元 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香周 首府项目位于西岗区城市中心，临近钻石湾，公交、轻轨、地铁发达，交通便捷。周边配套完善，有迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等。香炉礁物流园区以“大型超市为主体的仓储式购物区，以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资交易、运输区，以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区”四大功能区的规划，再加上工人村改造、工厂搬迁，使它跻身成为大连亲海CBD中心新角色。香周 首府临近3000平方米商业街，由12栋欧式风格建筑，楼间距为86米，采用皇彩石外立面。园区景观由景观大师豪斯·泰勒打造，4.5万平的园林景观设计源自大师灵感。香周 首府在选材上精益求精：世界电梯品牌蒂森克虏伯、美驰铝包木门窗、一和铜门以及楼宇智能化系统，力求为社会打造精品; 香周 首府带装修约：基建方面：地基处理和建筑主体投资近2.6个亿；保温系统：香周 首府全部采用聚氨酯发泡保温系统，做到保温效果；立面石材：香周 首府外挂石材立面造价达到每平方米800-900元。外挂石材从耐久性、安全性、立面的美观效果显著；立面涂料：全部采用日本进口的仿石材涂料皇彩石，立面涂料造价达到180元/平，耐久和美观相统一！入户门、智能锁：香周 首府采用深圳长恩钢木门和普罗巴克的密码、电子、机械三种开启方式的豪华锁，单门和锁的造价近3万元；窗体：香周 首府窗采用中国的北京美驰铝木复合窗，单平方米造价在3000-4000元。具有很好的抗风压性、保温性、隔音性；单元门：香周 首府单元门全部采用一和铜门的紫铜门，单元门的造价在3.5万-5万之间；电梯：香周 首府采用德系蒂森克虏伯电梯，全人性化设计，安全、便捷。散热器：项目采用芬兰进口；RETTIG（瑞特格）; PURMO（玻玛）品牌CV智能温控型散热器，室内温度可自行调节。纯钢制板式散热器，低碳环保、坚固美观；景观：香周 首府景观设计由原香港迪士尼景观设计师豪斯泰勒设计，造价每平米1000元。所有景观构筑物全是单独设计建造；大堂非毛坯：香周 首府所有楼座的入户大堂均按照超五星级的标准做装修，为业主提供高品质享受；地下停车场：香周 首府地下停车场实行人车分流，蓝牙系统管理的方式。蓝牙管理系统为每位业主的车上配置蓝牙感应器，业主在出入停车场时，蓝牙读卡器在10M范围内自动探测到业主车上的蓝牙感应器，自动抬杆，使业主出入停车场变的方便 物业管理：香周 首府为给客户提供一个优良的居住环境和高品质的服务，提出了白金五星服务的物业服务标准和服务理念。首先按照白金五星服务的服务标准和服务理念，香周 首府成立了自己的物业服务公司——中瑞物业管理（大连）有限公司，同时还把小区入口核心、具价值的独楼拿出来做物业服务的办公楼。在服务理念上贯彻“用心服务，用爱服务”理念，不对客户说“不”，以保证将来入住的业主能享受到真正的白金五星服务;
