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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 金广君悦山 | 建成年代： | 2014年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连金广东海岸发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华乐街东侧(棒棰岛旁) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年01月30日 |
| 售楼地址： | 大连中山区华乐街海之韵公园西侧 | 售楼电话： | 4001560036-236488 |
预售许可证：
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| 大房预许字第20120008号 | 2012-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-07-25 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，面积160-340平，绿化率60% | ||
| 2018-12-18 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340平 | ||
| 2018-11-15 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340平 | ||
| 2018-10-31 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340平 | ||
| 2018-10-18 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340平 | ||
| 2018-09-25 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340平 | ||
| 2018-09-10 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340平 | ||
| 2018-03-05 | 22000元/㎡ | 在售2#、4#楼，在售户型面积160-340㎡，均价22000元/平。 | ||
| 2018-02-26 | 22000元/㎡ | 在售2#、4#楼，在售户型面积160-340㎡。 | ||
| 2018-02-11 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平，在售2#、4#楼，在售户型面积160-340㎡。 | ||
| 2018-02-07 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平，购房优惠10万元。 | ||
| 2018-02-07 | 22000元/㎡ | 均价22000元/平，房源200套左右，绿化率60%，得房率81%。 | ||
| 2018-02-01 | 21000元/㎡ | 购房优惠10万元，在售户型面积160-340㎡，均价21000元/平，在售1#、2#、4#楼。 | ||
| 2018-01-25 | 21000元/㎡ | 在售户型面积160-340㎡，均价21000元/平，在售1#、2#、4#楼。 | ||
| 2018-01-18 | 21000元/㎡ | 购房优惠10万元，目前剩余房源100套左右。 | ||
| 2017-06-20 | 18500元/㎡ | 项目1、2、4#楼在售，均价18500元/平，起价16500元/平，目前现房在售，在售户型为189-198平，跃层320、340平，目前购房优惠为5万抵15万。 | ||
| 2017-06-06 | 18500元/㎡ | 项目1、2、4#楼在售，均价18500元/平，起价16500元/平，目前现房在售，在售户型为189-198平，跃层320、340平，目前购房优惠为5万抵15万。 | ||
| 2017-04-24 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，目前现房在售，面积190-340平，在售1.2.3.4号楼，剩余房源190套左右。金广君悦山优惠：5万抵15万。 | ||
| 2017-03-22 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，目前现房在售，面积190-340平，在售1.2.3.4号楼，剩余房源190套左右。金广君悦山优惠：5万抵15万。 | ||
| 2017-02-24 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，目前现房在售，面积190-340平，在售1.2.3.4号楼，剩余房源190套左右。金广君悦山优惠：5万抵15万。 | ||
| 2017-01-09 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，目前现房在售，面积190-340平，在售1.2.3.4号楼，剩余房源190套左右。金广君悦山优惠：5万抵15万。 | ||
| 2016-12-23 | 17000元/㎡ | 均价17000元/平，目前现房在售，面积190-340平，在售1.2.3.4号楼，剩余房源190套左右。金广君悦山优惠：5万抵15万 | ||
| 2016-11-01 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-10-17 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-10-08 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-09-20 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-09-01 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-08-18 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-07-27 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-07-01 | 15200元/㎡ | 金广君悦山项目8月1日开盘销售3#，190/380平房源，均价15200元/平。 | ||
| 2016-05-31 | 16500元/㎡ | 金广君悦山项目起价16300元/平，均价16500元/平,至高价17500元/平。7-12#楼在售，10#楼售罄。在售户型157、178平。 | ||
| 2016-05-04 | 20000元/㎡ | 目前封盘中，整体面积区间为150-380平，主力户型为150平，目前为现房。均价20000元/平，起价18000元/平。 | ||
| 2016-03-30 | 20000元/㎡ | 目前封盘中，整体面积区间为150-380平，主力户型为150平，目前为现房。均价20000元/平，起价18000元/平。 | ||
| 2016-02-26 | 20000元/㎡ | 目前封盘中，整体面积区间为150-380平，主力户型为150平，目前为现房。均价20000元/平，起价18000元/平。 | ||
| 2016-01-08 | 20000元/㎡ | 目前封盘中，整体面积区间为150-380平，主力户型为150平，目前为现房。均价20000元/平，起价18000元/平。 | ||
| 2015-09-24 | 20000元/㎡ | 目前封盘中，整体面积区间为150-380平，主力户型为150平，目前为现房。均价20000元/平，起价18000元/平。 | ||
| 2015-08-19 | 16500元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，均价16500元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。封盘中，具体销售日期待定。 | ||
| 2015-07-07 | 20000元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。 | ||
| 2015-06-05 | 20000元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。 | ||
| 2015-01-13 | 20000元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。 | ||
| 2014-12-12 | 20000元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。 | ||
| 2014-12-04 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。 | |
| 2014-12-02 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售。 | |
| 2014-12-02 | 20000元/㎡ | 18800元/㎡ | 在售面积区间为150-380平，起价18000元/平，主力户型为150平房源，目前现房在售，85折卖。 | |
| 2014-10-31 | 18800元/㎡ | |||
| 2014-10-09 | 22000元/㎡ | 4栋高层全部开盘，190平和380平清水均价22000元/平。购房95折。 | ||
| 2014-09-26 | 22000元/㎡ | 4栋高层全部开盘，190平和380平清水均价22000元/平。购房95折。 | ||
| 2014-09-02 | 22000元/㎡ | |||
| 2014-08-15 | 18800元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2014-07-02 | 22000元/㎡ | 18800元/㎡ | 4栋高层全部开盘，190平和380平清水均价22000元/平。购房95折。 | |
| 2014-06-16 | 22000元/㎡ | 18800元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 22000元/㎡ | 18800元/㎡ | ||
| 2014-05-22 | 22000元/㎡ | 18800元/㎡ | ||
| 2014-05-04 | 22000元/㎡ | 三期4栋高层5月1日开盘，190平和380平清水均价22000元/平。三期产品开盘期间全部户型享受85折优惠，折后价格在16000元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 201、539、402路、203路金广东海岸站下车； 有轨电车、地铁等交通工具。 529路海之韵公园：华乐广场站,海之韵公园站,金广东海岸站,海昌欣城站 201路海之韵公园：华乐广场站,海之韵公园站,金广东海岸站,海昌欣城站 529路：华乐广场站,海之韵公园站,金广东海岸站,海昌欣城站 201路区间车：华乐广场站,海之韵公园站,金广东海岸站,海昌欣城站 201路：华乐广场站 |
| 交通方式： | 西安路行驶74米左转进入黄河路，沿黄河路行驶3.1公里进入长江路，行驶540米左前方右转进入中山路，沿中山路行驶450米，于金座广场右转进入友好广场，行驶590米在第四个出口朝人民路方向，稍向左转进入人民路，行驶1000米抵达。 |
规划信息
| 占地面积： | 11000平方米 | 建筑面积： | 51190平方米 |
| 容积率： | 4.6 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 176 | 物业公司： | 大连金广物业服务有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 集金融、会议、商务、旅游、文化、娱乐等多功能为一体，让工作与生活极其便利，紧邻大连海之韵公园，零距离收纳滨海度假配套，使得项目具有成熟的公园文化底蕴，咫尺二七广场与三八广场商圈。 生活配套： 商 业 ：温州商城、二七贸易大世界、三八家乐福、快客、旺达商场 银行：中国银行、工商银行、农业银行 饭店 ：九华楼海鲜酒楼、阿伟涮烤城、东海渔村 医疗配套：东海医院、三八医院、友谊医院 周边教育：35中学、春海小学、春德中学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 爱儿坊双语幼教中心，并设有休闲广场，老年棋所、运动园地、少儿娱乐区等。 | ||
| 建材设备： | 清水装修 电梯：德国品牌蒂森克虏伯电梯 玻璃：法国圣戈班窗 五金：德国格屋智能 安防：日本西科姆智能安防系统 网通宽带入户 市政自来水 市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金广君悦山由大连金牌施工队伍金广建设承建，金广建设有30多年建设经验，是中国建筑行业著名龙头企业，国家施工总承包特级企业，曾多次获得国家鲁班奖。为了保证本项目一流质量，采用了很多先进建筑技术和世界著名品牌建材，如在建筑上采用大钢模板整体浇筑技术，不但墙体平整、裂缝少，更重要的是室内无柱，提高得房率，得房率平均在80%左右，较高可做到83%，同区域同类产品中较高；混凝土强度高，是设计规范要求的105%以上，这是其他小开发商不可能的投入；在外墙保温上，在区域内率先采用硬泡聚氨酯复合板，这种材料阻燃系数高，防火性能强，保温效果好，造价也更高。 君悦山力邀国际著名室内设计师，引入世界先进设计理念，在户型设计上充分考虑到自然风景的愉悦功能，几乎每个户型都有270°转角开窗，全部为五明家居空间，5—6米的超大开间设计，眺望一线无遮海景，将外边的青山绿景引入室内，您可以在阳台上摆上边桌和摇椅，边晒太阳边品茶，在工作之余享受放松的生活。即使是卫浴室这样的细节，我们也考虑得非常周致，我们的卫浴室采光度非常好，在放松身心的同时可以远眺山海美景。 在建材上，金广君悦山不惜成本选用国际一线的建材产品，比如，在电梯上选用的是世界三大著名品牌之一的德国品牌蒂森克虏伯电梯；LOW-E玻璃采用法国圣戈班，这是法国凡尔赛宫专用品牌；窗五金采用德国格屋五金，这是世界排名前列的窗五金品牌；在智能安防上采用日本西科姆智能安防系统，体现出项目要打造区域内较高水准产品的决心和信心，也体现出项目价值。
