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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 一方天鹅湖3期 | 建成年代： | 2014年12月01日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 普通住宅 , 洋房 , 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 山景地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 大连一方生态城房地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 一方集团·大连一方地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市金州区二十里堡街道一方天鹅湖 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2018年10月01日 |
| 售楼地址： | 大连市金普新区二十里堡街道一方天鹅湖售楼处 | 售楼电话： | 4001560036-178933 |
预售许可证：
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| 大保房预许字第2013015号 | 2013-01-01 | 40号楼,41号楼,42号楼 |
| 大保房预（销）许字第2013015号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-01-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-11-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-10-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-09-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-09-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-08-21 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-08-08 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-07-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-07-21 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-06-21 | 8000元/㎡ | 住宅8000元/平米起 | ||
| 2022-05-19 | 8000元/㎡ | |||
| 2022-04-25 | 8500元/㎡ | |||
| 2019-08-14 | 9500元/㎡ | 在售上跃128平、135平，均价9500元/平，购房3万抵9.2折。别墅单价13000-17000元/平，在售面积143-188平，购房5万抵9.2折。 | ||
| 2018-11-13 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套 | ||
| 2018-11-07 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套 | ||
| 2018-10-28 | 6500元/㎡ | 洋房均价6500元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套 | ||
| 2018-02-27 | 5900元/㎡ | 洋房均价5900元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套，购房优惠：2万打95折 | ||
| 2018-02-13 | 5900元/㎡ | 洋房均价5900元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套，购房优惠：2万打95折 | ||
| 2018-02-07 | 5900元/㎡ | 洋房均价5900元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套，购房优惠：2万打95折 | ||
| 2018-02-01 | 5717元/㎡ | 2月份参考价是5717，具体请以售楼处为准 | ||
| 2018-01-24 | 5900元/㎡ | 洋房均价5900元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套，购房优惠：2万打95折 | ||
| 2018-01-17 | 5900元/㎡ | 洋房均价5900元/平，别墅价格低至240万/套，高至350万/套，购房优惠：2万打95折 | ||
| 2017-06-20 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2017-05-16 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2017-04-13 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2017-03-13 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2017-03-13 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2017-02-07 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-11-01 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-09-27 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-08-23 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-07-04 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-06-01 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-05-05 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-04-07 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2016-03-07 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2015-12-09 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。 | ||
| 2015-12-09 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。叠拼92-210平，别墅160-440平，别墅均价10000元/平。全线产品9折。 | ||
| 2015-11-09 | 5500元/㎡ | 洋房52-150平户型均价5500元/平。叠拼92-210平，别墅160-440平，别墅均价10000元/平。全线产品9折。 | ||
| 2015-10-09 | 5500元/㎡ | 洋房均价5500元/㎡ ，别墅均价10000元/㎡ ，全线产品9折；洋房52-150㎡ ，叠拼92-210㎡，别墅160-440㎡。 | ||
| 2015-09-06 | 5500元/㎡ | 洋房均价5500元/㎡ ，别墅均价10000元/㎡ ，全线产品9折；洋房52-150㎡ ，叠拼92-210㎡，别墅160-440㎡。 | ||
| 2015-08-31 | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 洋房在售92-150平，起价4800元/平，均价5300-5400元/平，洋房享2万抵87折；叠墅在售90-220平，别墅167-440平，价格为170-1000万/套，享5万抵9折。 | |
| 2015-07-31 | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 洋房在售92-150平，起价4800元/平，均价5300-5400元/平，洋房享2万抵87折；叠墅在售90-220平，别墅167-440平，价格为170-1000万/套，享5万抵9折。 | |
| 2015-07-01 | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 洋房在售92-150平，起价4800元/平，均价5300-5400元/平；叠墅在售90-220平，别墅167-440平，价格为170-1000万/套；优惠2万抵87折。 | |
| 2015-06-02 | 5300元/㎡ | 4800元/㎡ | 洋房在售92-150平，起价4800元/平，均价5300-5400元/平；叠墅在售90-220平，别墅167-440平，价格为170-1000万/套；优惠2万抵87折。 | |
| 2015-05-08 | 5300元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房在售92-150平，起价4680元/平，均价5300元/平；叠墅在售90-220平，别墅167-440平，价格为170-1000万/套；洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2015-03-26 | 5300元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房在售92-150平，起价4680元/平，均价5300元/平；叠墅在售90-220平，别墅167-440平，价格为170-1000万/套；洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2015-02-26 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房在售92-150平，叠墅在售92-115平，别墅167-440平，项目住宅均价6000元/平。洋房起价4680元/平，别墅价格为170-1000万/套，洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2015-01-26 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房在售92-150平，叠墅在售92-115平，别墅167-440平，项目住宅均价6000元/平。洋房起价4680元/平，别墅价格为170-1000万/套，洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2014-12-12 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房在售92-150平，叠墅在售92-115平，别墅167-440平，项目住宅均价6000元/平。洋房起价4680元/平，别墅价格为170-1000万/套，洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2014-11-27 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房在售92-150平，叠墅在售92-115平，别墅167-440平，项目住宅均价6000元/平。洋房起价4680元/平，别墅价格为170-1000万/套，洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2014-11-27 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | ||
| 2014-11-27 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 起价4680元/平，洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2014-11-27 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 起价4680元/平，一方天鹅湖洋房缴纳2万元定金，享受8.7折优惠购房。洋房2万抵9折，叠墅2万抵95折。 | |
| 2014-11-18 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 起价4680元/平，一方天鹅湖洋房缴纳2万元定金，享受8.7折优惠购房。 | |
| 2014-11-04 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 起价4680元/平，一方天鹅湖洋房缴纳2万元定金，享受8.7折优惠购房。 | |
| 2014-10-27 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | 一方天鹅湖洋房缴纳2万元定金，享受8.7折优惠购房。 | |
| 2014-10-13 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | 一方天鹅湖洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅188万至900万。 | |
| 2014-09-23 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | 一方天鹅湖洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅188万至900万。 | |
| 2014-09-23 | 900万元/套 | 188万元/套 | 一方天鹅湖洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅188万至900万。 | |
| 2014-09-15 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅销售中，买别墅送奔驰。 | |
| 2014-09-10 | 5200元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅销售中，买别墅送奔驰。 | |
| 2014-09-10 | 900万元/套 | 188万元/套 | 洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅销售中，买别墅送奔驰。 | |
| 2014-09-03 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅在售170-440平火爆认筹中。 | |
| 2014-09-03 | 308万元/套 | 168万元/套 | 洋房100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。别墅在售170-440平火爆认筹中。 | |
| 2014-09-02 | 6000元/㎡ | 4680元/㎡ | 住宅在售75-150平，均价6000元/平。洋房起价4680元/平，100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠。 | |
| 2014-08-11 | 4680元/㎡ | 住宅在售75-150平，均价6000元/平。洋房起价4680元/平，100平以下产品2万抵8万，100平以上产品3万抵10万优惠火热进行中；别墅在售170-440平，,总价168万-308万城市首居别墅火爆认筹中。 | ||
| 2014-05-20 | 6000元/㎡ | |||
| 2014-05-04 | 6000元/㎡ | 均价6000元/平。认筹期间优惠：总房款92折，累加保税生态城指挥部给予的300元/平的补助（随时取消）。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 开发区5路加车：中冶北方站 开发区5路：中冶北方站 |
| 交通方式： | 从大连火车站出发：沿长江路向西至鞍山路，继续向西行驶1.8公里左右进入东北路辅路，沿东北路辅路进入香周路，经香周路过匝道至东北路，沿东北路向北行驶10.9公里至华北路，经华北路至G11鹤大高速收费入口处，出高速后右转进入东北大街，沿东北大街向东南行驶900米左右，左转沿淮河西路向东，行驶约4.3公里，进入学府南街，沿学府南街行驶5.9公里至项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 510000平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1:0.8 | 楼栋总数： | 185 |
| 总户数： | 3751 | 物业公司： | 一方物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2017年之前1.90元/平方米*月；2017年之后2.30元/平方米*月。 | ||
| 周边配套： | 综合商场：shopping mall等 幼稚园：东北师范大学幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 有一所15年一贯制双语学校、三所9年制公立中小学、三所6年制公立完全小学、一所专业学校；东北首个直营奥特莱斯、湖滨商街、项目沿街底商、沿河商业；国际医院一处、二级综合医院一处、邻里中心社区医院十一处、大连中心医院分院；邻里中心，五星级酒店 | ||
| 建材设备： | 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大连保税区生态城大城崛起，一方天鹅湖墅级大境登场。 大连保税区生态城，是保税区落实政府全域城市化，拓展城市空间、提升城市功能的建设战略重点。隶属大连保税区，位于大黑山北麓、大连新市区中心地带，上承普湾新区，下接大连主城区。城区面积约30平方公里，总建筑面积约1600万平方米，规划人口约30万，总投资额超过1000亿元人民币。 大连保税区生态城充分借鉴美国波士顿、澳大利亚、新加波等优秀城市的建设标准，依托大黑山、北大河、天鹅湖等生态资源，以自然和谐的生态环境为基底，以田园化、森林化、人文化的城市风貌为核心，构筑有机、自然的生态景观格局，打造低碳低密的城市空间、多元高效的交通网络、完善齐备的城市配套、优美别致的湖泊山地公园。 作为主城区的延伸，大连保税区生态城集办公、研发、商业、居住功能于一体，搭建以汽车、金融、商贸、商务为核心的服务平台，引进国内外商业、文化、教育、医疗等领域的行业优质入驻，形成一座环境优美、功能完善、配套齐备、低碳环保的生态宜居之城、智慧产业之城、文化休闲之城，使之成为“世界一流、中国高级”。 大连保税区生态城的启动项目一方•天鹅湖，纯英伦山湖墅级大境，规划拥有国内知名双语学校、五星酒店、滨湖商街，建筑面积约70万平米，包括别墅、洋房、高层，容积率1.0，以城市中央的翡翠形象，开启大连城市湖居时代。
