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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 英郡年华 | 建成年代： | 2015年12月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 旅游地产 , 宜居生态地产 , 养老地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 创达地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连创和置地有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金石滩紫藤西街金石IT产业园（葡萄沟） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年04月30日 |
| 售楼地址： | 大连经济技术开发区滇池西路231号 | 售楼电话： | 4001560036-195713 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2014011号 | 2014-01-01 | A03号楼,A05号楼,A06号楼,A07号楼,A08号楼,A01号楼 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-08-27 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-07-24 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-07-09 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-04-30 | 7600元/㎡ | |||
| 2020-04-13 | 7600元/㎡ | 英郡年华7600元/平方米。容积率1.01。物业费：洋房1.8元/平方米·月 别墅3元/平方米·月。毛坯交付。 | ||
| 2020-03-10 | 7600元/㎡ | 联排别墅在售建筑面积为170平左右,均价200万/套。住宅产品在售建筑面积47-98平,现均价7600元/平。购房优惠:贷款减100元/平;全款减200元/平。 | ||
| 2020-02-28 | 7600元/㎡ | 联排别墅在售建筑面积为170平左右,均价200万/套。住宅产品在售建筑面积47-98平,现均价7600元/平。购房优惠:贷款减100元/平;全款减200元/平。 | ||
| 2020-02-10 | 7600元/㎡ | 住宅面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅面积为170平左右，均价200万/套。购房优惠：贷款减100元/平；全款减200元/平。 | ||
| 2020-01-21 | 7600元/㎡ | 住宅面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅面积为170平左右，均价200万/套。购房优惠：贷款减100元/平；全款减200元/平。 | ||
| 2020-01-07 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套。购房优惠：贷款减100元/平；全款减200元/平。 | ||
| 2019-12-25 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套。购房优惠：贷款减100元/平；全款减200元/平。 | ||
| 2019-12-11 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套。购房优惠：贷款减100元/平；全款减200元/平。 | ||
| 2019-11-25 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套。购房优惠：贷款减100元/平；全款减200元/平。 | ||
| 2019-11-12 | 7600元/㎡ | 住宅产品面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅170平左右，均价200万/套 | ||
| 2019-08-23 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套 | ||
| 2019-08-06 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套 | ||
| 2019-08-01 | 7600元/㎡ | 住宅产品在售建筑面积47-98平，现均价7600元/平。联排别墅在售建筑面积为170平左右，均价200万/套 | ||
| 2018-12-02 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-11-23 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-11-07 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-10-28 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-09-30 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-09-16 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-09-04 | 7000元/㎡ | 在售面积47-98平，起价6345元/平，均价7000元/平 | ||
| 2018-09-01 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2017-08-09 | 7000元/㎡ | 项目洋房均价7000元/平，面积85-95平 | ||
| 2017-06-20 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2017-04-24 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2017-03-20 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2017-02-16 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2017-01-16 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-10-10 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-08-24 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-07-27 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-06-15 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-05-18 | 5100元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-04-21 | 5100元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-03-24 | 5100元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-02-22 | 5100元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-02-22 | 34万元/套 | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2016-01-07 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2015-12-09 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2015-11-09 | 5000元/㎡ | 五层洋房68-95平户型，折后均价5100元/平，优惠2万抵10万；八层洋房45-98平户型，折后均价5000元/平，优惠2万抵4万。别墅160-188平，均价11000元/平，优惠5万抵15万，赠送地下室、花园和露台。 | ||
| 2015-10-08 | 5000元/㎡ | 8层洋房在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-08-31 | 5000元/㎡ | 8层洋房在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-07-31 | 5000元/㎡ | 8层洋房在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-07-01 | 5000元/㎡ | 多层在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-06-02 | 5000元/㎡ | 多层在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-05-07 | 5000元/㎡ | 多层在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-04-13 | 5000元/㎡ | 高层在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-04-13 | 5000元/㎡ | 高层在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；优惠2万抵4万。 | ||
| 2015-03-13 | 5000元/㎡ | 高层在售47-98平，均价5000元/平；别墅在售160-188平，均价12000元/平；案场优惠。 | ||
| 2015-01-28 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平；洋房在售47-98平，均价6000元/平，可享9折优惠；别墅在售160-180平，均价10000元/平。 | ||
| 2015-01-04 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平；洋房在售47-98平，均价6000元/平，可享9折优惠；别墅在售160-180平，均价10000元/平。 | ||
| 2014-12-02 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平；洋房在售47-98平，均价6000元/平，可享9折优惠；别墅在售160-180平，均价10000元/平。 | ||
| 2014-11-18 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平；洋房在售47-98平，均价6000元/平，可享9折优惠；别墅在售160-180平，均价10000元/平。 | ||
| 2014-11-05 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平；洋房在售47-98平，均价6000元/平，可享9折优惠；别墅在售160-180平，均价10000元/平。 | ||
| 2014-11-04 | 5000元/㎡ | 高层均价5000元/平；洋房在售47-98平，均价6000元/平，可享9折优惠；别墅在售160-180平，均价10000元/平。 | ||
| 2014-09-30 | 5100元/㎡ | 洋房在售47-98平，优惠2万抵10万；另别墅在售160-180平，起价9880元/平，享4万抵20万。 | ||
| 2014-09-04 | 5100元/㎡ | 洋房在售47-98平，优惠2万抵10万；另别墅在售160-180平，起价9880元/平，享4万抵20万。 | ||
| 2014-08-15 | 5100元/㎡ | |||
| 2014-08-06 | 5100元/㎡ | 洋房在售1#、2#、4#、13#楼，面积47-98平，均价5100元/平，享2万抵10万；别墅在售面积160-188平，均价9880-11000元/平，享4万抵20万，联排别墅三层送一层。 | ||
| 2014-07-02 | 4800元/㎡ | 4800元/㎡ | 别墅、五层洋房、和八层洋房在售。主推八层洋房 ，1#2#3#4#号楼的1-4层。2#号楼起价4800元/平，1#3#4#号楼起价5000元/平。洋房面积47-98平，别墅160-188平。联排别墅三层送一层。 | |
| 2014-07-02 | 4800元/㎡ | |||
| 2014-06-03 | 4800元/㎡ | 最低首付5万元，开盘期间一口价4800元/平。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 开发区-大李家：远洋假日站 金石滩2路：龙山小区站 |
| 交通方式： | 从开发区安盛出发，向北行驶进入到辽河西路，沿辽河西路途径辽河中路、辽河东路、金石路向东行驶15.6千米左转，向北行驶到光谷路，沿光谷路向东北行驶293米直行进入隧道，沿光谷路向东北行驶726米右转，向东南行驶868米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 43296平方米 | 建筑面积： | 54673平方米 |
| 容积率： | 1.01 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 485 | 物业公司： | 大连保税区物业管理服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 洋房1.8元/平方米*月；别墅3元/平方米*月； | ||
| 周边配套： | 在金石滩轻轨站的南侧是大商购物商业中心，这里有大商新玛特超市，餐饮，娱乐，酒店于一体的商业中心。在轻轨站东侧是金石滩广场，这里是金石滩的老城区，也是金石滩最繁华的地区。在北侧南湖街上有购物中心，早市，夜市，海产品市场。每周这里还有大型的集市，价格也是比较低廉的。金石滩中心小学和开发区中学也在这里。众多的商业配套距离项目地只要8分钟的车程。 | ||
| 学校： | 金龙山小学 |
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| 内部配套： | 安保等。 | ||
| 建材设备： | 地下墙体：混凝土剪力墙、砌筑（轻集料混凝土空心砌块） 地上墙体：砌筑（轻集料混凝土空心砌块） 机电系统：可视对讲、电话、有线电视 屋面设计：屋面瓦（沥青玻纤瓦） 门窗系统：断桥铝 供暖：地热 建筑结构形式和抗震等级：框架-剪力墙结构。地下室为剪力墙抗震等级为三级，A1-13#楼地上框架结构抗震等级为四级，A1-13#楼地上框架结构抗震等级为三级。 保温：聚氨酯发泡、喷涂聚氨酯硬泡 屋面保温和防水层：多层屋面聚氨酯发泡70mm，别墅屋面聚氨酯发泡80mm，坡屋面一遍4mmSBS沥青防水卷材，平屋面两遍3mmSBS沥青防水卷材。 外墙保温：50mm厚聚氨酯发泡-B1级，20厚无机保温砂浆 钢筋型号：三级6、8、10、12、14、16、18、20、22 水泥型号：PC32.5 管材：PVC、PPR、铸铁 电梯品牌：戈尔 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
我们项目要打造成为度假休闲养老于一体的花园社区。项目三面环山，位于林语之中，向阳缓坡之上，空气清新，环境怡人，总建面15万平，1.0容积率，48%超高绿化率，建筑密度仅为25%。为分两期开发，其中一期共489户，总占地面积43296万平方米， 总建筑面积54673.28万平方米，共21栋，产品类型包括9栋五层花园洋房，4栋八层电梯洋房以及8栋联排别墅，为您居住、度假提供多种选择。我们现在一期预售的在这里（指示），洋房面积区间从40平到100平左右，联排别墅从170平到260平左右，顶楼阁楼赠送，一楼送私家花园，南北双阳台、一应俱全，性价比很高，让您享受田园般的生活乐趣。无论自住、度假、投资，总有一款适合您。特别需要说明的是，我们的联排别墅是独立的组团，容积率仅为0.6，低密度居住感受；在联排别墅市场上极为罕见。 园林景观规划设计聘请的是国家特甲级设计院吉林建筑设计研究院，在园林方面因地制宜，让园区的园林自然的融入山体之中，较大程度的保留了原生态的森林树木，生活在这里，好像生活在天然大氧吧里，远离城市喧嚣，让业主尽可享受高 负氧离子带来的健康生活。整个园区采用英伦风格，风格新颖，力求休闲、舒畅自然的生活情趣，是公司领导和规划设计师历经3年，考察国内外30多家英式风格社区，吸取各家精华，修改了上百次的才确定的方案。建筑单体力求还原英式建筑的本质，保持着红砖在外，斜顶在上不对称的建筑形态，充分诠释着英式建筑的庄重、古朴、高贵。英式建筑的生命力还表现在周围景观的延伸，摒弃了规则呆板的景观布局，追求更宽阔优美的视觉空间，利用项目向阳坡面的自然落差，结合乔灌搭配，花草相映，形成错落有致 园区内部为不同年龄结构的业主提供了不同的休闲、娱乐场地，健身器材。社区中心商街随着入住率的提高，超市、诊所等多种业态的配套设施也能保证了日常生活的便利性。未来项目北侧将会规划山体公园，您可以在茶余饭后与家人一起，放松身心。除此我们在小区内安排活动中心，让您能够及时与邻里沟通，缓解疲劳。项目位于上风向，上风上水的风水宝地，可远眺山海，尽享山川，空气含氧量十分丰富，真正做到山居颐养的生态社区。与别墅同在一个社区，我们要打造的就是高端项目。 项目优点： 70年产权项目，三面环山向阳缓坡空气清新，环境怡人，要打造成为度假休闲养老于一体的花园社区。
