大连恒一集团有限公司

中山 老大外原址

胜利东路南麒麟东巷西（老大外原址）

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项目周边交通四通八达。从本项目到人民路友谊商圈、五星级酒店商务区域仅需5分钟车程，到青泥洼桥商圈仅需10分钟，距家乐福超市仅5分钟车程，距项目周边儿童公园、植物园步行仅需5分钟，距大连大学附中中山医院步行仅需3分钟，商圈、酒店、超市、公园、医疗近在咫尺。项目周边的公交配套更是四通八达， 24，23，708，403，27，11，529等多条公交线路，分别通往星海湾，西安路，东港，软件园等重点旅游景区和大型商圈，交通十分便利。

大连火车站公交站出发 1.沿长江路向东北行驶191米向左前方行驶 2.沿长江路向东北行驶633米右转 3.沿上海路向东南行驶522米进入环岛 4.沿中山广场行驶353米离开环岛 5.沿鲁迅路向东行驶571米右转 6.沿安阳街向南行驶696米右转 7.沿南山路向西行驶84米到达目的地

4.2元/平方米.月

多层物业费4元/平方米月（含电梯费）

交通配套： 从本项目到人民路友谊商圈、五星级酒店商务区域仅需5分钟车程，到青泥洼桥商圈仅需10分钟，距家乐福超市仅5分钟车程，距项目周边儿童公园、植物园步行仅需5分钟，距大连大学附中中山医院步行仅需3分钟，商圈、酒店、超市、公园、医疗近在咫尺。 24，23，708，403，27，11，529等多条公交线路，分别通往星海湾，西安路，东港。 生活配套： 项目周边生活配套齐全，多高级餐饮、特色餐厅的汇聚之地，如的汇集区域重形式及特色餐厅聚集，例如万宝海鲜舫、力士门日本烧肉、全聚德烤鸭店、高丽园等众多餐饮场所汇聚以此，另外多家私人定制会所聚集地毗邻我们项目，雪原会所、柒七会所、南山会馆、凡尔赛会馆、伯爵VIP商务会所、名轩会所等满足您平日个人定制生活需要。 医疗配套： 我们的项目的医疗配套跟为快捷方便，驱车5分钟是三八广场的大连友谊医院，南向驱车10分钟便是中南路的海港医院。北向驱车3分钟便是几步之遥的大连大学附中中山医院，环境优雅，医疗设备齐全，驱车10分钟还有位于唐山街的儿童医院。 教育配套： 中山区重点小学，重点中学学校居多

源自南山百年文化，着力雕琢每一个园林细节。每个组团入口，通过规整序列的景观元素，营造富于仪式感的空间。组团内部则通过开敞的阳光草坪、富有层次的植被、水景等处理手法，“七大主题景观”移步换景，重温南山往昔风韵。

清水房 入户接口 市政配套 市政供暖

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南山首府位于老大外原址。这里是大连百年文脉和富贵发祥地，从俄罗斯、日本贵族的高档住区，到军政儒商、文人将才的官邸，南山都是优选之地。科学院士钱令希、实业家曹正礼、著名画家谢廷霖、文学泰斗茅盾等人，都先后居住在这里。和星海、东港不同，南山是大连仅有的可以找到根基的贵脉。无论时间如何变迁，“一等人，住南山”，早已成为大连人心中的恒久信仰。 在南山首府周围3公里范围内，青泥洼、三八广场、二七广场、人民路四大商圈环绕，中山广场、友好广场、海军广场也近在咫尺，身处城市中心，这些丰富配套资源显而易见。但值得一提的是，项目还近邻劳动公园、植物园、儿童公园、明泽湖等城市绿肺，是城中央难得的宜居之地。 项目由恒一集团倾情打造，秉承“筑品质工程，树品牌形象”的开发理念，继梧桐院成功开发之后，恒一集团再次肩负起南山这片土地的历史责任，为大连巨献“九贵豪宅”。不负土地矜贵，没有急于追逐利润，而是深入考察南山土地的显赫基因，以4-6层大连稀缺多层平墅大宅，和堪比别墅的低容积率，将这方土地的珍贵发扬光大。南北最宽约43米阳光栋距，东西楼约15米直线栋距，把更多的空间留给阳光和风景。邀请亚洲豪宅室内设计大师邱德光，深挖豪宅的舒适尺度，以185-341㎡奢华大户，摒弃别墅上下楼的困扰和不便，同样享受独门独户的私密。8.2米全景宽厅、全套房设计，为您兑现终极生活梦想。 秉承“品质至上”的初衷，南山首府采用黄金麻石材干挂立面、意大利原装屋瓦、納德铜质单元门、意大利凯撒贝罗帝入户门、森鹰铝包木窗等欧洲上等建材，经过工匠细致打磨，精雕高级生活殿堂。 南山首府的法式皇家园林，造价是一般高端住宅的2倍，园林绿化面积高达67%，打造七大主题景观，实现五重栽种、四季赏花的优质境界。为全方位维护圈层利益，采用全封闭社区，三大智能化系统、三重高科技安防，与闻名世界的“英伦物业管家”一道，为业主打造优质尊贵生活。 项目点评： 百年南山，寸土寸金。 南山首府，以城央稀缺“多层平墅”，重新界定豪宅标准。 一席典藏南山贵脉，不负土地荣耀， 写就“传世豪宅”的恢弘传奇。