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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 金湾山城 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 创意地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连金湾实业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 铁山中路与大地街交汇处（金湾又一城项目北侧一公里）。 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年12月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年10月31日 |
| 售楼地址： | 大连开发区52号小区金湾山城售楼中心（3路车终点站） | 售楼电话： | 4001560036-236752 |
预售许可证：
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| 大开房预许字第2016024号 | 2016-09-22 | 255# 259# 261# 265# 283# 285# 289# |
| 大开房预许字第2014074号 | 10号楼,11号楼,14号楼,235号,101号楼,103号楼,105号楼,107号楼 | |
| 大开房预（销）许字第2014096号 | ||
| 大开房预（销）许字第 2013074号 | ||
| 大开房预（销）许字第2013023号 | ||
| 大开房预（销）许字第2014074号 | ||
| 大开房预许字第2013026号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-08 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平起，面积区间40-100平。 | ||
| 2018-12-24 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-11-28 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-11-13 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-11-13 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-10-28 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-09-27 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-09-16 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-09-04 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2018-01-17 | 6400元/㎡ | 项目均价6400元/平，二期面积区间52-75平 | ||
| 2017-06-20 | 6300元/㎡ | 二期在售52-88平，均价6300-6400元/平，顶楼跃层6800元/平，50年产权 | ||
| 2017-06-12 | 6300元/㎡ | 二期在售52-88平，均价6300-6400元/平，顶楼跃层6800元/平，50年产权 | ||
| 2017-05-08 | 6300元/㎡ | 二期在售52-88平，均价6300-6400元/平，顶楼跃层6800元/平，50年产权 | ||
| 2017-03-28 | 6300元/㎡ | 金湾山城二期在售52-88平，均价6300-6400元/平，顶楼跃层6800元/平 | ||
| 2017-02-27 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2017-01-18 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-12-19 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-11-15 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-10-25 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-10-17 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-09-27 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-09-12 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-08-18 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-07-21 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-06-27 | 6200元/㎡ | 整体均价均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。现房实景。 | ||
| 2016-05-26 | 6200元/㎡ | 房价为5678元/平，均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2016-04-01 | 6200元/㎡ | 房价为5678元/平，均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2016-03-08 | 6200元/㎡ | 价为5678元/平，均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2016-02-05 | 6200元/㎡ | 起价为5678元/平，均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2015-12-28 | 6200元/㎡ | 起价为5678元/平，均价6200-6700元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2015-11-26 | 6200元/㎡ | 起价为5678元/平，均价6200元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2015-10-26 | 6200元/㎡ | 起价为5678元/平，均价6200元/平，三期整体在售52-88平户型。 | ||
| 2015-09-24 | 6200元/㎡ | 三期整体在售52-88平户型，均价6200元/平，最低价为5678元/平。 | ||
| 2015-08-19 | 6200元/㎡ | 三期整体在售52-88平户型，均价6200元/平，最低价为5678元/平。 | ||
| 2015-07-07 | 6000元/㎡ | 5678元/㎡ | 三期整体在售52-88平户型，均价6000元/平，最低价为5678元/平。 | |
| 2015-06-04 | 6000元/㎡ | 5678元/㎡ | 三期整体在售52-88平户型，均价6000元/平，最低价为5678元/平。 | |
| 2015-05-06 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-04-14 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-04-09 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-04-02 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-03-03 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-02-25 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-02-11 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-02-03 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一期现房销售，推出一口价现房房源5500元/平。加推三期77平三室二厅户型。 | |
| 2015-01-26 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一期现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | |
| 2015-01-20 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一期现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | |
| 2015-01-14 | 6000元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一期现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2015-01-14 | 6200元/㎡ | 5678元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一期现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | |
| 2015-01-13 | 6000元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一期现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-12-31 | 6000元/㎡ | 014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-12-23 | 6000元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-12-12 | 6000元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-12-04 | 6000元/㎡ | 2014年12月6日加推235号9层顶项目，65平、88平。，二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-11-27 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-11-13 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。推出一口价现房房源5500元/平，2014年10月31日一期交房，无吊装，二期5678元/平起，2014年11月1日加推三期77平三室二厅户型，11月1日起金湾山城商街旺铺全城招募。 | ||
| 2014-11-11 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。 | ||
| 2014-11-04 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，一起现房销售，二期2015年5月30日交付，三期，2015年10月30日交付。 | ||
| 2014-10-24 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，暂无优惠。 | ||
| 2014-09-18 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，暂无优惠。 | ||
| 2014-06-25 | 6000元/㎡ | 二期在售面积52-88平，均价6000元/平。 | ||
| 2014-05-23 | 6000元/㎡ | 均价6000，最低首付二成，户型面积52-88平房源。 | ||
| 2013-10-21 | 6000元/㎡ | 5678元/㎡ | 意向金交1万，享受最低价5678元/平。最低首付二成，在售18层顶小高层1#、2#、3#、4#楼，123#、115#、127#、129#、109#、119#楼，户型面积66-88平房源。 | |
| 2013-10-18 | 6000元/㎡ | 5678元/㎡ | 意向金交1万，享受最低价5678元/平。最低首付二成，在售18层顶小高层1#、2#、3#、4#楼，123#、115#、127#、129#、109#、119#楼，户型面积66-88平房源。 | |
| 2013-06-04 | 6000元/㎡ | 5678元/㎡ | 6月10日开盘，意向金交1万，享受最低价5678元/平。最低首付二成，首期开盘推出18层顶小高层1#、2#、3#、4#楼，户型面积66-80平房源。开盘当天有优惠，敬请期待。 | |
| 2013-05-03 | 6000元/㎡ | 5678元/㎡ | 最低首付二成。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 开发区5路加车：教师楼站,松岚工业园站,高城花园站,开发区一中站 开发区7路北线：君临天下站,高安里站,顺通驾校站 金州-得胜：教师楼站 开发区7路：高吉里站,高城花园站,思创信息站 金州-得胜加车：教师楼站 开发区5路：教师楼站,松岚工业园站,高城花园站,开发区一中站 昌赫806路加车：教师楼站 开发区2路：教师楼站,金业电力站,高吉里站,松岚工业园站,中山驾校站,松岚村站 昌赫806路：教师楼站 |
| 交通方式： | 从大连火车站出发：经鞍山路进入东北路，沿东北路向北行驶约10.9公里，经华北路进G11鹤大高速，下高速公路后，沿东北大街进入淮河西路，沿淮河西路向东驶约3.4公里，经松岚街右转进入铁山中路，直行约200米，项目在车行方向的左手边。 |
规划信息
| 占地面积： | 200000平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 暂无数据 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1：1 | 楼栋总数： | 8 |
| 总户数： | 800 | 物业公司： | 大连金湾物业有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 中小学：开发区四中，湾里小学 综合商场：金湾商城 银行：工商银行 医院：湾里医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 内部配有幼儿园 用地面积6000平的大型双语幼儿园，12个班规模，建成后将成为开发区东部最大的幼儿园之一。五条商业街，涵盖大型超市、饭店、便利店、美容美发等多种业态。一个大型社区会所，一个大型开放式公园 | ||
| 建材设备： | 建筑风格：地中海风情西班牙建筑 建筑结构：框架剪力墙 建筑层高：3米 窗：断桥铝 给水系统：市政配套 供气系统：市政配套 配电系统：市政配套 建筑规划：辽宁省城乡规划设计院 建筑施工：大连金湾建设集团有限公司 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金湾山城项目位于开发区东部核心板块，毗邻小窑湾商务中心，整体呈北高南低的地势，是一块方正的向阳坡地，为您打造了一座坐山观海的宜居城。金湾山城总建筑面积高达40万平方米，共有51栋住宅楼，总户数5,300多户，将在两年开发完毕，于2016年年末前全部交屋入住。金湾山城的整体建筑风格是地中海风情的阳光住宅，由市场上非常稀缺的小高层住宅组成，规划整齐、低密度、大楼间距，为您提供52㎡-88㎡的各种两室、三室户型产品，得房率高达80%以上，性价比超高。更为您提供了齐全的教育、交通、医疗、商场、银行、娱乐等各种生活配套设施，购房全程提供五星级跟踪服务服务，让您置业安家轻松无忧！ 项目卖点：40万平大型低密度生态住宅区，内部规划完善，幼儿园、商业街等。52-88平刚需两室户型
