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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 南海壹号 | 建成年代： | 2014年01月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 海景地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 超高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 中国供销集团·中合（大连）置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中国供销集团·中合置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 中合置业 | ||
| 楼盘地址： | 凌水湾总部基地滨海路旁 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年06月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月31日 |
| 售楼地址： | 黄浦路与七贤路交会处南行200米（万达广场西南侧） | 售楼电话： | 4001560036-196524 |
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| 大高房预许字第20130021号 查看图片 | 2013-08-26 | 环涛路 219号；环涛路 211、213号；泽水街41、43号 |
| 大高房预许字第20130011号 | 2013-01-01 | |
| 大高房预许字第2013004号 | 2013-01-01 | F1号楼,F3号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-06 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平，面积156-171平 | ||
| 2019-07-22 | 14500元/㎡ | 均价14500元/平，面积156-171平 | ||
| 2018-12-26 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-12-17 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-11-22 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-11-08 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-10-25 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-10-12 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-09-18 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-09-12 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，面积49-171平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-09-05 | 17500元/㎡ | 项目均价17500元/平，面积49-171平，最高团购优惠15抵30万 | ||
| 2018-02-23 | 14500元/㎡ | 目前在售公寓F2-F3，均价14500元/平 | ||
| 2018-02-09 | 14500元/㎡ | 项目目前均价14500元/平，在售户型51-157平 | ||
| 2018-02-01 | 14500元/㎡ | 项目目前均价14500元/平 | ||
| 2018-01-23 | 13500元/㎡ | 项目目前均价13500元/平，在售公寓F1-F3，在售户型48平、81平、156平。 | ||
| 2018-01-16 | 13500元/㎡ | 项目目前均价13500元/平 | ||
| 2017-08-01 | 13500元/㎡ | 项目目前均价13500元/平 | ||
| 2017-06-20 | 13500元/㎡ | 目前在售公寓F1-F3，均价13500元/平，主力户型81平、83平、161平、171平，购房优惠2万惠10万，3万惠20万，6万惠30万。 | ||
| 2017-05-27 | 13500元/㎡ | 目前在售公寓F1-F3，均价13500元/平，主力户型81平、83平、161平、171平，购房优惠2万惠10万，3万惠20万，6万惠30万。 | ||
| 2017-04-24 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2017-03-23 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2017-02-20 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2017-01-19 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-12-19 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-11-03 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-09-28 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-08-19 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-06-20 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-05-25 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-04-27 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-03-28 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-02-25 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2016-01-25 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2015-12-23 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平。所有户型常规优惠：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2015-11-23 | 13500元/㎡ | F3精装海景公寓，面积区间48-83平，精装修均价13500元/平，F3号楼优惠信息：50余平享3万抵7万，80余平享8万抵12万。F1/F2号大户型清水公寓，面积区间90-171平，清水均价13500元/平，F1/F2号楼优惠信息：7万抵22万。所有户型常规优惠（可叠加）：一次性付款惠400元/平，贷款惠200元/平。 | ||
| 2015-10-22 | 13500元/㎡ | 主推F3精装海景公寓产品，面积区间48-83平，均价13500元/平，优惠信息：48-51平享3万抵5万，81-91平享4万抵8万，145平以上享6万抵15万，全款惠500元/平，贷款惠300元/平。 | ||
| 2015-09-23 | 13500元/㎡ | 主推F3精装海景公寓产品，面积区间48-83平，均价13500元/平，优惠信息：48-51平享3万抵5万，81-91平享4万抵8万，145平以上享6万抵15万，全款惠500元/平，贷款惠300元/平。 | ||
| 2015-08-24 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平 | ||
| 2015-07-24 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平 | ||
| 2015-06-26 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，购房享3万抵20万。 | ||
| 2015-05-28 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，购房享3万抵20万。 | ||
| 2015-05-08 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，全款97折，商贷98折，组合贷款99折。 | ||
| 2015-03-25 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，全款97折，商贷98折，组合贷款99折。 | ||
| 2015-02-28 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠，优惠随时取消。 | ||
| 2015-01-21 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠，优惠随时取消。 | ||
| 2014-12-22 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠，特价房源12000元/平。 | ||
| 2014-11-20 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠，特价房源12000元/平。 | ||
| 2014-10-15 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠。特价房源12000元/平。 | ||
| 2014-09-24 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠。特价房源12000元/平。 | ||
| 2014-09-11 | 14000元/㎡ | 在售面积48-171平，100平以下2万抵6万、10万，100平以上3万抵20万优惠。特价房源12000元/平。 | ||
| 2014-08-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 14000元/㎡ | 均价14000元/平；全款优惠97折，贷款优惠98折。限量特价房12000元/平。 | ||
| 2014-06-03 | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价14000元/平；全款优惠97折，贷款优惠98折。 | |
| 2014-06-03 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 南海壹号在售48-171平，均价14000元/平；全款优惠97折，贷款优惠98折。 | |
| 2014-03-19 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 在售户型：50平一室，80-90平两室，106-170平三室产品，起价13000元/平，均价15000元/平；优惠：全款9.7折，商业贷款9.8折，公积金及组合贷款9.9折；付款方式：银行按揭，一次性；主推户型：80平2室2厅1卫；50平1室1厅1卫；156平3室2厅2卫。 | |
| 2014-01-17 | 16000元/㎡ | 五栋楼全部开盘在售，在售面积区间48-170平（含精装修及清水两种户型），整体均价16000元/平。贷款优惠200元/平，全款优惠300元/平。 | ||
| 2013-12-17 | 15000元/㎡ | 在售50平/80平/90平/106平/145平/156平/161平/171平/，均价15000元/平。贷款优惠200元/平，全款优惠300元/平。 | ||
| 2013-10-18 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | 根据户型不同认筹金可分为3万、5万和10万不等。起价14000元/平，全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平，主要户型有50平、80平和83平户型。 | |
| 2013-10-12 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价15000元/平,最低价13000 元/平方米，50-171平在售，购房全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 | |
| 2013-09-13 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | 均价15000元/平,最低价13000 元/平方米，50-171平在售，购房全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 | |
| 2013-07-01 | 15000元/㎡ | 均价15000元/平,最低价13000 元/平方米. | ||
| 2013-02-04 | 15000元/㎡ | 11月25日全城认筹，意向金10万，开盘全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
| 2012-12-01 | 13300元/㎡ | 11月25日全城认筹，意向金10万，开盘全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 和平广场-大龙王塘：高新园区站,万达广场站 531路：高新园区站,万达广场站 28路加车：高新园区站,万达广场站 28路：高新园区站,万达广场站 2号临时公交线：高新园区站 站北广场-旅顺：高新园区站,万达广场站 801路：高新园区站 3路：高新园区站,万达广场站 202路：高新园区站,万达广场站 |
| 交通方式： | 从西安路出发，向西南行驶约500米进入五一路，行驶约5.1公里左转进入文静街，行驶约980米左转进入凌水路，行驶约710米右转进入黄浦路，行驶约850米左转进入七贤东路，行驶约870米东侧即达南海壹号 |
规划信息
| 占地面积： | 37000平方米 | 建筑面积： | 226000平方米 |
| 容积率： | 3.16 | 绿化率： | 36.05% |
| 停车位： | 1530个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 660 | 物业公司： | 中合物业 |
| 物业费： | 2.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业类型：HOPSCA综合体。公寓3.5元/平方米*月、住宅2.8元/平方米*月。 | ||
| 周边配套： | 教育：高新区的理工、海事、东财等多所著名高校为您营造高素质的人文环境。多所幼儿园、海事附小、高新区中心小学、高新一中、育明高中。 所属小学：高新区中心小学 所属中学：高新园区第一中学 交通：3路 28路 531路 10路 旅顺——站前广场 轨道交通：地铁1号线、202有轨电车 生活：万达广场、锦辉商城、友谊商城 医院：医大二院 银行：建设银行 平安银行 浦发银行 工商银行 其他：万达广场、锦辉商城、友谊商城、滨海商街 | ||
| 学校： | 大连高新区中心小学 |
||
| 内部配套： | 滨海商街 | ||
| 建材设备： | 得房率：75％-85％； 建筑层高：F1大户型公寓层高3.15，其余产品层高3米 电梯：住宅产品两个单元，两梯两户；F1产品两个单元，两梯两户；F2产品一个单元，两梯三户；F3产品1个单元，四梯十户。整个项目梯户比十分舒适。 供水：市政配套 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
南海壹号，由国务院直属机构、中国百强企业，中国供销集团定制，项目位于大连市高新区凌水湾总部经济基地滨海路旁，总建筑面积22.6万平，分别规划建设有全国少有的再生资源交易所、湾际海景住宅、国际瞰海公寓、定制式独栋商业、生态商务写字楼等，以超越城市综合体之姿执掌大连西中心。 中国供销集团，隶属中华全国供销合作总社，国务院直属机构，与共和国根基一脉相承。1949年，在刘少奇、董必武的直接领导下成立，是中国农业社会化服务的主导力量，农村现代流通的主导力量，农民专业合作的带动力量。60年来，深受毛泽东、邓小平、江泽民、胡锦涛等历届党和国家领导人的高度关心与支持。2012年，中国供销集团，以60年商道修为积淀，为民生而来，布局大连城市西中心——凌水湾，定制南海壹号。 作为大连市政府斥资350亿元重点打造的城市西中心，凌水湾总部经济基地，正以超越星海湾、钻石港湾的姿态，建设成为集总部基底、研发设计、文化创意、金融服务、商务会展、商住旅游功能于一体，形成以高端服务业为载体、高端产业为核心、高品质生活为文化底蕴的生态经济圈，崛起中国的“硅谷海岸”与大连的IBD智能商务区。 南海壹号，坐拥凌水湾中央一线南向海景资源，10里纯南向海域，全年气候温润，四季阳光眷顾。仅百步亲海距离，24小时零距离与海互动。南海壹号，永久无遮挡海域视野，此后大连不可再版。斥资数十亿元定制22.6万㎡一线湾区HOPSCA。荟萃居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩多元功能，铸就湾区罕有的以产业为核心的综合体建筑群，特别是全国少有的再生资源交易所，建成后，将成为媲美大商交易所，实现年6000亿交易额，聚合近万名创智人才，快速实现东北基地相关产业聚集效应，形成人流、物流、资金流向心凝聚力，加快大连核心经济区向凌水湾转移，助力大连西中心全新金融商务区跨越式发展，重塑大连城市中心布局。
