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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 中国城乡逅海 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 旅游地产 , 公园地产 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中交地产·大连海岸东方发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中交地产&中国城乡建设发展有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金州湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年11月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年12月30日 |
| 售楼地址： | 金普新区金州湾龙王庙 | 售楼电话： | 4001560036-196972 |
预售许可证：
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| 2014049 | 2014-01-01 | E1号楼,E2号楼,E3号楼,E4号楼 |
| 大金房预（销）许字第2009005号 | 2009-12-11 | 16# 18# 31# 32# 35# 36# 37# 47# 51# 52# 55# |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2023-01-11 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-11-20 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-10-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-09-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-08-25 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-07-29 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-06-29 | 7500元/㎡ | 住宅7500元/平米 | ||
| 2022-05-28 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-04-02 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 7500元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 7600元/㎡ | |||
| 2022-01-25 | 7500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2020-08-21 | 待定 | 待定 | ||
| 2018-12-24 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平，面积区间37-110平 | ||
| 2018-11-28 | 5500元/㎡ | 均价5500元/平，面积区间37-110平 | ||
| 2017-06-20 | 3700元/㎡ | 主推E4号楼产品，在售50平，折后均价3700-3800元/平，购房享2万惠10万。 | ||
| 2017-06-06 | 3700元/㎡ | 主推E4号楼产品，在售50平，折后均价3700-3800元/平，购房享2万惠10万。 | ||
| 2017-05-04 | 3700元/㎡ | 在售面积37-118平，主推E3号楼产品，购房享2万惠7万，折后均价3700-3800元/平 | ||
| 2017-03-23 | 4600元/㎡ | 在售面积50平,购房2万抵7万优惠。 | ||
| 2017-02-27 | 4600元/㎡ | 在售面积50平,购房2万抵7万优惠。 | ||
| 2017-01-10 | 3700元/㎡ | ，在售面积37-118平。主推E3号楼产品，购房2万抵7万优惠，折后均价3700-3800元/平 | ||
| 2016-11-01 | 4600元/㎡ | 在售4#,48-110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
| 2016-11-01 | 3700元/㎡ | 在售面积37-118平。主推E3号楼产品，购房享2万抵7万优惠，折后均价3700-3800元/平 | ||
| 2016-10-11 | 4600元/㎡ | 在售4#,48-110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
| 2016-09-23 | 4600元/㎡ | 在售4#,480110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
| 2016-09-08 | 4600元/㎡ | 在售4#,480110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
| 2016-08-18 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-07-21 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-06-27 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-05-16 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-03-30 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-02-26 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-01-22 | 6200元/㎡ | 封盘中 | ||
| 2016-01-05 | 6200元/㎡ | |||
| 2015-01-26 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-12-25 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-12-10 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-11-18 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-11-05 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-10-15 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-10-11 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-09-16 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-09-11 | 6200元/㎡ | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
| 2014-07-17 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-07-10 | 5900元/㎡ | 均价5900元/平 | ||
| 2014-06-27 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-05-14 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平 | ||
| 2014-02-14 | 5500元/㎡ | 均价6200元/平。仅剩一套特价房，均价5500元/平，全款每平优惠200元。预计2013年12月末开盘，首开3号楼，面积区间48-108平，首批交房日记2014年下半年。 （渤海大道十一期间已动工） | ||
| 2013-12-11 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平（截止至2012年12月15日）。预计2013年12月末开盘，首开3号楼，面积区间48-108平，首批交房日记2014年下半年。 （渤海大道十一期间已动工） | ||
| 2013-10-21 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平。预计2013年10月31日开盘，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。 （渤海大道十一期间已动工） | ||
| 2013-10-18 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平。预计2013年10月31日开盘，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。 （渤海大道十一期间已动工） | ||
| 2013-10-14 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平。预计2013年10月31日开盘，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。 （渤海大道十一期间已动工） | ||
| 2013-08-08 | 6200元/㎡ | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平，8月末开盘1#部分户型和3#全部户型，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。 | ||
| 2012-11-13 | 5600元/㎡ | 中交·金海湾由4栋29层高层住宅，分别为E1#、E2#、 E3#、E4#楼；2栋2层公建；1所5层幼儿园构成。户型面积为37-111平，预计2012年年底开盘，敬请期待。首推37-83平房源。均价5600元/平。 | ||
| 2012-08-15 | 5880元/㎡ | 中交·金海湾由4栋29层高层住宅，分别为E1#、E2#、 E3#、E4#楼；2栋2层公建；1所5层幼儿园构成。户型面积为37-111平，预计2012年年底开盘，敬请期待，项目已建至18层，首推2#，3#二单元37-94平房源。 |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交出行——从大连火车站出发：乘坐快轨九里线，经10站，在东山路站下车，坐金州108路加车，经4站，在区一院站下车，转乘金州104路，经10站，在地质队站下车，向车行方向步行360米至中交·金海湾。 自驾出行——从大连火车站出发：经鞍山路上东北路，沿东北路向北行驶约10.9公里，经华北路进入收费路段，G11鹤大高速和G15沈海高速，出高速后，沿国防路向北，行驶约2.9公里至滨海公路，沿滨海公路行驶约0.9公里项目在车行方向的左手边。 |
| 交通方式： | 公交： 金州104、金州505。大连火车站乘坐快轨九里线，在东山路站下车，坐金州108路加车，在区一院站下车，转乘金州104路，在庙下站下车，向车行方向步行360米至中交·逅海。 |
规划信息
| 占地面积： | 23800平方米 | 建筑面积： | 110000平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 39.55% |
| 停车位： | 239个 | 楼栋总数： | 7 |
| 总户数： | 1410 | 物业公司： | 中交物业 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 生活配套：从本项目经国防路，转和平路，车行仅需5分钟即可到达金州主城区的核心商业区新玛特生活圈；也可乘坐104路公交车，约需12分钟到达，在本项目社区西入口前有站点且已通车。一站式购物商街：新玛特购物广场、安盛购物广场、联营商场、国美电器、苏宁电器休闲娱乐有华臣影院、韦德伍斯健身、汤姆熊电玩——新玛特6楼。从项目抵达五一路商圈同样仅需5分钟，这里有提供休闲购物空间的福佳新天地购物广场、沃尔玛超市、大商超市；有提供娱乐健身的阿尔滨游泳馆; 这里是可为您呈现体育赛事、演唱会的金州体育场；由五一路向东是金州火车站和金州客运中心。社区内配套有商业公建，这部分商业将完全服务于小区业主，计划设有超市、诊所药房、干洗店等业态，使业主足不出社区即可满足日常生活需要；专属幼儿园，后期将引进大连知名的幼儿园进驻，这不仅方便了您接送孩子，同时，您也为宝宝找到了一个最好的成长环境。 教育配套：中交金海湾项目自建有2000平米社区幼儿园，区域内还有龙王庙小学，爱民小学、101、106、108、109、112中学 、以及重点高中16中等，教育配套资源完备，具备一站式教育服务条件 | ||
| 学校： | 庄河市龙王庙小学 |
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| 内部配套： | 社区配套： 小区内部有2187平米社区幼儿园、自身拥有1850平米综合社区商业 | ||
| 建材设备： | 清水房建筑风格：现代简约 建筑结构：框架剪力墙结构 建筑层高：3m 外立面（外墙）：防水涂料 外墙内墙：水泥砂浆 墙面保温：B1级 防火苯板窗：品牌断桥铝 保温窗入户门：钢制三防门 厨房：细石混凝土地面 卫生间：设防水 给水系统：市政管网 供气系统：市政网 配电系统：市政电网配电 有线电视：大连天途 网络系统： 宽带接入 通讯系统：电话入户 市政供水 采用大市政集中供暖，户内采用地热供暖，单户计量方式 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，集中供暖 | ||
楼盘简介
楼盘介绍：中国城乡·逅海位于龙王庙西侧，4座瞰海高层，3层以上基本可观海。 本项目全称中国城乡逅海，中国城乡是中国交建集团全资子公司，聚焦各级政府提升产业发展和环境承载力的迫切需求，潜心打造的城乡融合发展领域的领军企业和产业发展平台。以打造具有全球竞争力的世界一流的“城乡融合发展商”和“城乡运营服务商”为发展目标，肩负“美丽城乡、美好生活”的企业理念。旗下拥有东北院、西南院、煤热院三家高级大型设计院，中交能源、碧水源、北林院等等企业为代表的五大领域专业子集团。 区域介绍：金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州排名前列开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
