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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 海上郡 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 大连海上郡房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连海上郡房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 景杭路以南 （距高整1公里） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年10月10日 |
| 售楼地址： | 大连长兴岛景杭路以南 | 售楼电话： | 4001560036-198614 |
预售许可证：
预售许可证
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| 大长房预许字第20110024号 | 2011-01-01 | 1号楼 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 4800元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | ||
| 2017-02-13 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2017-01-12 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-12-12 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-11-09 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-10-09 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-09-05 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-08-04 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-07-04 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-06-03 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-05-03 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-02-25 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2016-01-25 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-12-22 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-11-20 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-10-19 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-09-16 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-08-19 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-07-26 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-06-25 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-05-28 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-04-30 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-04-02 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-03-04 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-02-03 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2015-01-04 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2014-12-03 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 整体起价4200元/平，均价4800元/平。在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | |
| 2014-11-03 | 5400元/㎡ | 在售面积88-130平，小高层均价5400元/平，多层均价6300元/平。 | ||
| 2014-09-30 | 5500元/㎡ | 在售面积88-130平，小高层均价5500元/平，多层均价6500元/平。 | ||
| 2014-09-04 | 5500元/㎡ | 在售面积88-130平，另多层均价6500元/平。 | ||
| 2014-06-30 | 5500元/㎡ | 小高层在售面积88平，均价5500元/平；多层在售面积88-130平，均价6500元/平。 | ||
| 2014-06-19 | 5500元/㎡ | 4200元/㎡ | 小高层在售面积88平，均价5500元/平， 多层在售面积88-130平，均价6500元/平。 |
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| 2014-03-19 | 4700元/㎡ | 起价4200元/平，均价4700元/平，在售面积60-135平；小高层均价5400元/平；多层均价6300元/平。 | ||
| 2013-09-22 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层：起价4200元/平 均价4800元/平；小高层：均价5400元/平；多层：均价6300元/平。 | |
| 2013-08-20 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层：起价4200元/平 均价4800元/平； 小高层：均价5400元/平； 多层：均价6300元/平。 | |
| 2013-06-09 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层：起价4200元/平 均价4800元/平； 小高层：均价5400元/平； 多层：均价6300元/平。 | |
| 2013-06-05 | 4700元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层：起价4200元/平 均价48700元/平； 小高层：均价5400元/平； 多层：均价6300元/平。 | |
| 2013-05-24 | 4700元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层：起价4200元/平 均价48700元/平； 小高层：均价5400元/平； 多层：均价6300元/平。 | |
| 2013-05-06 | 4800元/㎡ | 4200元/㎡ | 高层：起价4200元/平 均价4800元/平； 小高层：均价5500元/平； 多层：均价6300元/平； | |
| 2013-04-03 | 4700元/㎡ | 4300元/㎡ | 高层：起价4300元/平 均价4700元/平； 小高层：均价5500元/平； 多层：均价6350元/平； 优惠活动：老带新成交一套奖金1000元 | |
| 2013-02-17 | 4600元/㎡ | 4300元/㎡ | 高层：起价4300元/平 均价4600元/平； 小高层：均价5500元/平； 多层：均价6350元/平； 优惠活动：老带新成交一套奖金1000元。 | |
| 2013-02-17 | 4300元/㎡ | 高层：起价4300元/平 均价4600元/平； 小高层：均价5500元/平； 多层：均价6350元/平； 优惠活动：老带新成交一套奖金1000元。 | ||
| 2013-01-14 | 4350元/㎡ | 起价：高层4350元，小高层5300，多层均价6250元。回迁户购房优惠500元/平，其他优惠200/平 | ||
| 2012-09-14 | 4300元/㎡ | 海上郡28#、29#、30#、33#、34#、36#楼在售，6月21日加推8#高层户型面积为68-86平，4300元/平起。其中28#,29#,30#小高层，面积88—127平，均价5300.33#,34#,36#为多层，面积87—131平，均价6300.回迁户购房优惠500元/平，其他优惠200/平。 | ||
| 2012-06-15 | 4500元/㎡ | 3999元/㎡ | 海上郡28#、29#、30#、33#、34#、36#楼在售，户型面积为88-127平，小高层均价5400元/平，高层3999元/平起，均价4500元/平，多层均价6300元/平。预计6月末将加推新房源，户型面积为68-86平，敬请期待！ | |
| 2011-12-26 | 6400元/㎡ | 5500元/㎡ | 5180元/㎡ | |
| 2011-11-14 | 5500元/㎡ | 5180元/㎡ | ||
| 2011-11-14 | 5500元/㎡ | 5180元/㎡ | ||
| 2011-10-31 | 5180元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.7
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 项目距正在建设的长兴岛火车站2公里，距离已开通的南疏港高速公路出入口仅1公里，距离长兴岛综合区域三堂仅5分钟车程，距长兴岛中学仅10分钟车程，到达长兴岛中心医院、各大银行等也仅需8分钟车程。长兴岛客运火车站正在建设，货运火车已在2010年12月16日正式通车，客运列车2011年底正式运行。 |
| 交通方式： | 从长兴岛体育场出发，沿长兴路向西南行驶4.6千米右转，向西北行驶87米右转，向东北行驶71米左转，向北行驶596米左转，沿长岭路向西行驶121米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 264000平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 配比1:1(411个) | 楼栋总数： | 36 |
| 总户数： | 7650 | 物业公司： | 大连联众物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 中小学：三堂小学、长兴岛中学、高中 综合商场：大商新玛特 幼稚园 ：海上郡自身配套幼儿园 邮局 ：长兴岛邮局 银行：交行、建行、工商、大连银行 医院：三堂医院、中国医科大学附属医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 500米欧式风情购物街、酒店、会所、幼稚园，经营业态包括餐饮、银行、药房、娱乐、百货、电信等。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架 外墙：面砖、石材 内墙：大白 电梯：日立 门窗：断桥铝 大堂：地面石材、不钢扶手 供水：自来水公司供应 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
海上郡由大连船舶配套产业园有限公司投资，市建筑设计研究院有限公司进行建筑设计，市六环建筑环境设计研究院担任景观设计建造。建筑运用新古典主义简欧派建筑风格，将古典奢华与现代简约融为一体。整个项目打造270万平方米的国际“新市镇”，一期海上郡占地15万方，建筑面积26.4万方，绿化率35％，容积率1.61，共28栋，1850户，车库车位共411个。项目背靠大孤山，前望渤海湾，北高南低，地势差约21米，阳光坡地自然天成，形成天然的“太师椅”地势，从风水学角度来说是一块适宜居住的风水宝地。 项目充分利用地势地貌，合理分布丰富产品类型。多层、小高层、高层错落有致，公建、 酒店、会所及幼儿园等自身配套完善。其中，多层住宅9栋，布置于用地南侧，地势相对平缓，独立成区，具有高品质生活环境。小高层12栋，每4栋为一个组团，位于基地的中段，围绕着小区的中央景观带，依托地势由南向北逐渐升高，具有优质观景位置。高层住宅7栋，沿镇山路一字排开，借严谨的序列感突出小区的沿路城市形象。最北端的5栋高层为大船公寓。沿南滨海路及镇山路设置商业及公建。酒店位于环城南滨海路上，出行便利。小区精心雕琢专属于您的一流会所，总建面4000多平，是岛内其他项目所无法比拟的。幼儿园置于小区内部，靠近入口处，方便您接送幼儿又不受周边城市道路的影响。 整个小区面向镇山路开设两个出入口，在南滨海路和景杭路上各设一个出入口，满足业主出行要求。中间这条南北贯通的小区环形道路将高层住宅区与多层、小高层住宅区清晰的分隔开，同时有效的串联小区内的南北交通。东西向的三条小区路联系着小区在镇山路、景杭路、南滨海路上的出入口，同时将多层住宅区、小高层住宅区及大船宿舍区自然划分。小区西侧的这条南北向辅助道路使小区内的道路形成环状，从而使小区内的交通更加便捷。小区在小高层组团设置B1B8共108个半地下车库，另在小高层、高层地下部分设有地下停车位242个，地下停车库61个，不必为担心停车难。 项目规划时采用人性化设计，面积区间从45平到130平不等。多层住宅90-130平两室和三室，两室舒适实用，三室彰显主人尊贵气派。11层小高层住宅集中设置80-90平两室两厅五明户型，功能区分配合理，景观视野良好。18层高层住宅设置45-100平方米两居户型，小户型的稀缺珍贵，大户型独享户内花园的幽雅景致。沿街公建均设计成100-400平方米的跃层式商铺，经营业态包括餐饮、银行、药房、娱乐、百货、电信等，为住宅社区提供相应的配套设施。
